埼玉県 越谷市 の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

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5,800万円

2024年1月

埼玉県越谷市レイクタウン一丁目

階数:2階

築年数:8年

建物面積:115㎡

土地面積:151㎡

センチュリー21　株式会社住まい＆スマイル

4,000万円

2024年1月

埼玉県越谷市千間台西四丁目

階数:2階

築年数:4年

建物面積:111㎡

土地面積:130㎡

1,000万円

2023年12月

埼玉県越谷市大沢三丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:104㎡

土地面積:132㎡

3,300万円

2023年12月

埼玉県越谷市谷中町二丁目

階数:3階

建物面積:92㎡

土地面積:75㎡

ライク不動産販売株式会社

800万円

2023年12月

埼玉県越谷市大字弥十郎

階数:2階

築年数:40年

建物面積:68㎡

土地面積:67㎡

11,900万円

2023年11月

埼玉県越谷市新越谷一丁目

階数:2階

築年数:16年

建物面積:187㎡

土地面積:300㎡

1,600万円

2023年11月

埼玉県越谷市大字平方

状態:更地

土地面積:296㎡

7,000万円

2023年11月

埼玉県越谷市赤山町三丁目

階数:2階

建物面積:137㎡

土地面積:120㎡

株式会社エステート白馬　越谷大袋店

700万円

2023年11月

埼玉県越谷市大字平方

階数:2階

築年数:35年

建物面積:80㎡

土地面積:79㎡

住まいるwith有限会社

3,800万円

2023年10月

埼玉県越谷市北越谷一丁目

階数:2階

建物面積:95㎡

土地面積:104㎡

2,500万円

2023年10月

埼玉県越谷市東越谷十丁目

状態:古家あり

土地面積:121㎡

700万円

2023年10月

埼玉県越谷市大字大里

階数:2階

築年数:34年

建物面積:62㎡

土地面積:57㎡

1,000万円

2023年10月

埼玉県越谷市大間野町四丁目

階数:2階

築年数:37年

建物面積:58㎡

土地面積:61㎡

株式会社ハウスストア

23,300万円

2023年9月

埼玉県越谷市赤山本町

状態:更地

土地面積:331㎡

京葉プロパティ株式会社

2,000万円

2023年9月

埼玉県越谷市赤山町一丁目

状態:その他

土地面積:571㎡

京葉プロパティ株式会社

2,500万円

2023年9月

埼玉県越谷市赤山町三丁目

状態:更地

土地面積:78㎡

株式会社ハウスストア

2,700万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:100㎡

2,400万円

2023年9月

埼玉県越谷市大字大林

階数:2階

築年数:25年

建物面積:100㎡

土地面積:93㎡

1,900万円

2023年8月

埼玉県越谷市相模町五丁目

状態:その他

土地面積:533㎡

1,600万円

2023年8月

埼玉県越谷市大字南荻島

状態:古家あり

土地面積:115㎡

株式会社リープ販売センター

4,000万円

2023年8月

埼玉県越谷市川柳町三丁目

階数:2階

築年数:34年

建物面積:713㎡

土地面積:135㎡

センチュリー21 ハウスウェル株式会社本店

1,700万円

2023年7月

埼玉県越谷市南町三丁目

状態:その他

土地面積:109㎡

1,100万円

2023年7月

埼玉県越谷市新川町二丁目

状態:更地

土地面積:495㎡

900万円

2023年7月

埼玉県越谷市大字南荻島

階数:2階

築年数:42年

建物面積:74㎡

土地面積:77㎡

1,100万円

2023年6月

埼玉県越谷市大字下間久里

階数:2階

築年数:42年

建物面積:97㎡

土地面積:115㎡

2,100万円

2023年6月

埼玉県越谷市大字大房

階数:2階

築年数:31年

建物面積:85㎡

土地面積:96㎡

2,400万円

2023年5月

埼玉県越谷市花田五丁目

階数:2階

築年数:18年

建物面積:109㎡

土地面積:96㎡

センチュリー21 ハウスウェル株式会社本店

1,700万円

2023年5月

埼玉県越谷市大沢四丁目

状態:その他

土地面積:113㎡

700万円

2023年4月

埼玉県越谷市大字恩間新田

状態:更地

土地面積:252㎡

2,600万円

2023年4月

埼玉県越谷市宮本町五丁目

状態:古家あり

土地面積:175㎡

4,400万円

2023年4月

埼玉県越谷市大間野町一丁目

階数:2階

建物面積:180㎡

土地面積:109㎡

センチュリー21 ハウスウェル株式会社本店

1,400万円

2023年4月

状態:古家あり

土地面積:68㎡

2,500万円

2023年4月

埼玉県越谷市東越谷七丁目

階数:2階

築年数:34年

建物面積:130㎡

土地面積:136㎡

1,900万円

2023年4月

埼玉県越谷市大字袋山

階数:2階

築年数:18年

建物面積:62㎡

土地面積:55㎡

3,200万円

2023年3月

埼玉県越谷市大字下間久里

階数:2階

築年数:4年

建物面積:99㎡

土地面積:108㎡

500万円

2023年3月

階数:2階

築年数:32年

建物面積:74㎡

土地面積:74㎡

2,600万円

2023年3月

埼玉県越谷市谷中町三丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:99㎡

土地面積:113㎡

1,500万円

2023年3月

埼玉県越谷市中島一丁目

階数:2階

築年数:26年

建物面積:100㎡

土地面積:100㎡

ProGRANT株式会社

2,000万円

2023年3月

埼玉県越谷市大字上間久里

状態:古家あり

土地面積:100㎡

2,500万円

2023年3月

埼玉県越谷市赤山町三丁目

階数:2階

築年数:24年

建物面積:90㎡

土地面積:95㎡

株式会社ハウスストア

1,600万円

2023年3月

埼玉県越谷市大字砂原

状態:古家あり

土地面積:177㎡

2,000万円

2023年3月

埼玉県越谷市大字上間久里

状態:古家あり

土地面積:100㎡

3,800万円

2023年3月

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:100㎡

株式会社クランディア　綾瀬店

4,100万円

2023年2月

埼玉県越谷市東大沢一丁目

階数:2階

築年数:32年

建物面積:297㎡

土地面積:208㎡

3,100万円

2023年2月

埼玉県越谷市大字下間久里

階数:2階

築年数:23年

建物面積:109㎡

土地面積:156㎡

3,000万円

2023年1月

状態:更地

土地面積:133㎡

2,900万円

2023年1月

埼玉県越谷市花田三丁目

階数:2階

築年数:12年

建物面積:96㎡

土地面積:102㎡

2,100万円

2023年1月

埼玉県越谷市千間台西六丁目

階数:3階

築年数:32年

建物面積:125㎡

土地面積:165㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

埼玉県越谷市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】越谷市の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

横ばい

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（越谷市）

2022年の土地
売却成約件数（埼玉県）

53,550件

2022年の土地
平均売却価格（埼玉県）

2,410万円

2022年の土地
売却の平均成約期間（埼玉県）

162日

2023年の土地売却価格相場
（埼玉県）

2022年

13.1万/m2

3.8%
UP

2023年

13.6万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

1.売り時だと思ったから46.4%
2.相続関連28.5%
3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9.1%
4.その他5.1%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3.7%
7.離婚・別居3.3%

売却にかかった期間(埼玉県)

1.6ヶ月以内37.7%
2.3ヶ月以内36.8%
3.1年以内18.9%
4.2年以内4.1%
5.2年以上2.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%

売れやすい物件の特徴(埼玉県)

1.東京都心に近い25.4%
2.交通の便が良い22.4%
3.不整形地でない19.4%
4.更地である10.4%
5.周辺環境がよい4.5%

埼玉県の土地売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県都市部」の土地の傾向は・・・

東京都心に近い整形地

埼玉県都市部の値動き

住宅地では東京都心に近い浦和、川口などで公示地価が上昇しているため、そのエリアにあって、なおかつ建物を建てやすい整形地は高く売れます。

今高く売れる「埼玉県郊外部」の土地の傾向は・・・

複数の路線が利用できて、周辺環境が良い

埼玉県郊外部の値動き

複数の路線が利用できる郊外の土地は高く売れます。また落ち着いた暮らしをしたいという買い主が多いため、静かで緑が望めるなど、周辺環境が良い土地は一層買い手がつきやすいです。

今高く売れる「埼玉県地方部」の土地の傾向は・・・

法律による制限がない更地

埼玉県地方部の値動き

広い範囲での取引がありますが、エリアによって価格には大きくばらつきが出ます。建築法などによる制限がなく、更地であると売れやすくなるでしょう。

【最新】越谷市の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（越谷市）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（埼玉県）

16,280件

2022年の中古一戸建て
平均売却価格（埼玉県）

2,700万円

2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（埼玉県）

108日

2023年の中古一戸建て売却価格相場
（埼玉県）

2022年

25.9万/m2

1.5%
UP

2023年

26.3万/m2

2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（埼玉県）

2022年

103.9m2

2023年

104.2m2

2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（埼玉県）

2022年

22.2年

2023年

22.2年

2023年に売れた中古一戸建て間取り
（埼玉県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK

2023年に売れた中古一戸建ての土地面積（埼玉県）

2022年

163m2

2023年

162.1m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37.1%
2.売り時だと思ったから25.9%
3.相続関連12.4%
4.離婚・別居8.2%
5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）7.9%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由4.9%
7.その他3.7%

売却にかかった期間(埼玉県)

1.6ヶ月以内43.8%
2.3ヶ月以内25.5%
3.1年以内13.6%
4.2年以内10.2%
5.2年以上6.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引23.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
4.迅速なレスポンスと行動15.2%
5.わかりやすい説明をすること13.8%
6.お客様第一主義10.4%
7.売却後も長く続くお付き合い3.4%