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滋賀県東近江市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

滋賀県東近江市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
滋賀県東近江市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

東近江市の売却相場・動向の概要

東近江市の「土地」の
実際の売却価格相場

950万円

3.9万円/m2

東近江市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,400万円

11.1万円/m2

「東近江市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.1ヶ月

戸建

5.5ヶ月

今、「滋賀県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「滋賀県」で高く売れる戸建の特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 主要都市に近い物件です。

【最新】東近江市の土地・中古戸建売却実績

NEW

2,300万円

2024年3月

階数:2

築年数:7年

建物面積:120

土地面積:145

NEW

400万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:317

100万円

2023年12月

階数:2

築年数:不明

建物面積:66

土地面積:64

1,400万円

2023年12月

階数:2

築年数:27年

建物面積:113

土地面積:182

500万円

2023年11月

階数:2

築年数:34年

建物面積:183

土地面積:321

200万円

2023年11月

状態:古家あり

土地面積:865

600万円

2023年11月

階数:2

築年数:29年

建物面積:144

土地面積:299

500万円

2023年10月

階数:2

築年数:38年

建物面積:100

土地面積:196

1,100万円

2023年10月

階数:2

築年数:26年

建物面積:91

土地面積:152

1,600万円

2023年10月

階数:1

築年数:6年

建物面積:68

土地面積:334

500万円

2023年10月

階数:2

築年数:41年

建物面積:193

土地面積:264

700万円

2023年9月

階数:2

築年数:25年

建物面積:139

土地面積:269

1,500万円

2023年9月

階数:2

築年数:26年

建物面積:156

土地面積:300

1,300万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:497

4,100万円

2023年9月

階数:2

築年数:8年

建物面積:207

土地面積:281

1,800万円

2023年9月

階数:2

築年数:不明

建物面積:110

土地面積:205

2,500万円

2023年9月

階数:2

築年数:14年

建物面積:128

土地面積:158

1,100万円

2023年9月

階数:2

築年数:34年

建物面積:115

土地面積:247

1,800万円

2023年9月

階数:2

築年数:31年

建物面積:119

土地面積:500

2,400万円

2023年9月

階数:2

建物面積:99

土地面積:113

300万円

2023年8月

状態:古家あり

土地面積:153

600万円

2023年8月

階数:2

築年数:48年

建物面積:95

土地面積:102

2,500万円

2023年8月

階数:2

建物面積:99

土地面積:230

300万円

2023年8月

階数:2

築年数:46年

建物面積:56

土地面積:116

1,100万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:233

1,800万円

2023年6月

階数:2

築年数:41年

建物面積:94

土地面積:173

2,000万円

2023年6月

階数:2

築年数:21年

建物面積:129

土地面積:153

1,000万円

2023年6月

階数:2

築年数:40年

建物面積:288

土地面積:391

300万円

2023年6月

階数:2

築年数:51年

建物面積:119

土地面積:697

600万円

2023年6月

階数:2

築年数:42年

建物面積:97

土地面積:133

1,800万円

2023年6月

階数:2

建物面積:110

土地面積:132

3,100万円

2023年6月

階数:2

築年数:5年

建物面積:139

土地面積:185

700万円

2023年5月

階数:2

築年数:35年

建物面積:110

土地面積:235

3,700万円

2023年5月

階数:2

建物面積:119

土地面積:155

900万円

2023年5月

階数:2

築年数:37年

建物面積:116

土地面積:186

500万円

2023年5月

階数:2

築年数:59年

建物面積:125

土地面積:228

2,300万円

2023年4月

階数:2

築年数:5年

建物面積:97

土地面積:143

2,200万円

2023年4月

階数:2

建物面積:107

土地面積:185

600万円

2023年4月

階数:2

築年数:44年

建物面積:83

土地面積:189

1,300万円

2023年4月

階数:2

築年数:46年

建物面積:72

土地面積:123

1,500万円

2023年4月

階数:2

築年数:27年

建物面積:181

土地面積:281

2,100万円

2023年4月

階数:2

建物面積:109

土地面積:159

2,500万円

2023年4月

階数:2

築年数:11年

建物面積:117

土地面積:174

3,400万円

2023年3月

階数:2

築年数:3年

建物面積:106

土地面積:166

1,200万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:392

600万円

2023年2月

階数:2

築年数:29年

建物面積:86

土地面積:143

400万円

2023年1月

状態:古家あり

土地面積:604

1,900万円

2023年1月

階数:2

築年数:17年

建物面積:97

土地面積:152

1,300万円

2022年11月

階数:2

築年数:30年

建物面積:136

土地面積:181

100万円

2022年11月

階数:2

築年数:不明

建物面積:40

土地面積:85

1,000万円

2022年8月

状態:その他

土地面積:174

3,300万円

2022年8月

状態:更地

土地面積:579

1,200万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:194

1,200万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:194

1,200万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:193

1,200万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:193

1,800万円

2022年6月

階数:2

築年数:15年

建物面積:132

土地面積:172

1,800万円

2022年6月

階数:2

築年数:15年

建物面積:132

土地面積:172

700万円

2022年6月

状態:その他

土地面積:281

2,400万円

2022年6月

階数:2

建物面積:107

土地面積:194

1,100万円

2022年5月

状態:更地

土地面積:161

1,900万円

2022年5月

階数:2

築年数:3年

建物面積:101

土地面積:203

1,200万円

2022年4月

状態:更地

土地面積:194

1,700万円

2022年4月

階数:2

築年数:33年

建物面積:104

土地面積:186

400万円

2022年3月

状態:その他

土地面積:319

1,900万円

2022年3月

階数:2

建物面積:110

土地面積:169

300万円

2022年2月

状態:その他

土地面積:125

1,200万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:194

2,100万円

2022年1月

階数:2

築年数:30年

建物面積:129

土地面積:234

2,700万円

2022年1月

階数:2

建物面積:108

土地面積:180

300万円

2021年11月

状態:更地

土地面積:184

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

滋賀県東近江市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】東近江市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(東近江市

2022年の土地
売却成約件数(滋賀県
10,090
2022年の土地
平均売却価格(滋賀県
1,240万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(滋賀県
165
2023年の土地売却価格相場
滋賀県

2022

5.1万/m2
2%
UP

2023

5.2万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(滋賀県)

  • 1.売り時だと思ったから33.7%
  • 2.相続関連31.3%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由12.1%
  • 4.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)9.6%
  • 5.その他6%
  • 6.離婚・別居4.8%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)2.4%
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売却にかかった期間(滋賀県)

  • 1.3ヶ月以内40.9%
  • 2.6ヶ月以内37.3%
  • 3.1年以内13.5%
  • 4.2年以内5.5%
  • 5.2年以上2.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(滋賀県)

  • 1.商業施設が近い25%
  • 2.交通の便が良い21.9%
  • 3.周辺環境がよい18.8%
  • 4.土地面積が広い9.4%
  • 5.主要都市に近い6.3%

滋賀県土地売却動向を解説

今高く売れる滋賀県 都市部」土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている、交通アクセスの良い土地
滋賀県 都市部の値動き
大津市だけでなく、琵琶湖南部の草津市や守山市では、人口・地価と共に上昇傾向にあります。そのため周辺環境が整っていて、交通アクセスの良い土地は高値で取引される可能性があります。
今高く売れる滋賀県 地方部」土地の傾向は・・・
周辺環境が整っている整形地の土地
滋賀県 地方部の値動き
人口・世帯数がやや上昇気味で、空き家の割合も低いため、今は売りやすい状況といえます。周辺環境が整っている整形地は取引がしやすい傾向になっています。

【最新】東近江市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(東近江市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(滋賀県
3,970
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(滋賀県
1,790万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(滋賀県
147
2023年の中古一戸建て売却価格相場
滋賀県

2022

14.2万/m2
2.1%
DOWN

2023

13.9万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(滋賀県

2022

125.6m2

2023

124.1m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
滋賀県

2022

27

2023

28.1
2023年に売れた中古一戸建て間取り
滋賀県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (滋賀県

2022

216m2

2023

212.9m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(滋賀県)

  • 1.相続関連27.9%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)20.5%
  • 3.売り時だと思ったから17.2%
  • 4.離婚・別居11.5%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由9.8%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
  • 7.その他4.1%
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売却にかかった期間(滋賀県)

  • 1.6ヶ月以内44.6%
  • 2.3ヶ月以内31.9%
  • 3.1年以内9.7%
  • 4.2年以内7.6%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(滋賀県)

  • 1.人気の沿線上にある25%
  • 2.周辺環境がよい25%
  • 3.主要都市に近い15.6%
  • 4.築20年を超えない物件9.4%
  • 5.延べ床面積が広い6.3%

滋賀県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる滋賀県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上にあり、周辺環境が整っている戸建て
滋賀県 都市部の値動き
琵琶湖周辺に進出している企業が好調にあり、人口・地価共に上昇傾向にあります。全体的に戸建て需要が高く、主要沿線上にあって周辺環境が整っている戸建ては高く売れやすいです。
今高く売れる滋賀県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、駅が近い戸建て
滋賀県 地方部の値動き
近年は需要が増えつつあります。 周辺環境が整っていて、駅が近い戸建ては取引件数も多いので、売りやすい状況です。

滋賀県東近江市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします!

  • 東近江市対応可
  • 東近江市で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1階
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

2
株式会社ユアーズ・コーポレーション

親切、丁寧なご対応でお客様を全力サポート!仲介だけでなく買取も積極的に行っております

  • 東近江市対応可
  • 東近江市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 田んぼ、山、区域外など対応可
  • 不用品処分サービスあり
所在地滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
営業時間9:30~17:30
定休日毎週水曜日・年末年始・GW・夏季休暇
詳しくみる

3
KAKIYA不動産 有限会社桃栗柿屋

東近江市エリアの不動産取扱い物件数に自信あり!地域密着、お客様第一で営業しております

  • 東近江市の不動産会社
  • 東近江市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
所在地滋賀県東近江市外町1381-3
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・第三火曜日・祝日・GW・夏季・年末年始
詳しくみる

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