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和歌山県和歌山市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県和歌山市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
和歌山県和歌山市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

和歌山市の売却相場・動向の概要

和歌山市の「土地」の
実際の売却価格相場

1,370万円

6.3万円/m2

和歌山市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,180万円

10.0万円/m2

「和歌山市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.4ヶ月

戸建

6.4ヶ月

今、「和歌山県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

今、「和歌山県」で高く売れる戸建の特徴

  • 一般的な、使いやすい間取りです。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

【最新】和歌山市の土地・中古戸建売却実績

NEW

900万円

2024年2月

階数:2

築年数:29年

建物面積:105

土地面積:122

NEW

500万円

2024年1月

階数:2

築年数:40年

建物面積:86

土地面積:115

NEW

1,600万円

2024年1月

階数:2

築年数:46年

建物面積:165

土地面積:334

NEW

900万円

2024年1月

階数:2

築年数:49年

建物面積:96

土地面積:107

1,000万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:161

300万円

2023年12月

階数:1

築年数:3年

建物面積:13

土地面積:204

1,500万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:266

2,000万円

2023年11月

階数:3

築年数:34年

建物面積:179

土地面積:76

600万円

2023年11月

階数:2

築年数:26年

建物面積:130

土地面積:128

1,200万円

2023年10月

階数:1

築年数:不明

建物面積:160

土地面積:570

500万円

2023年10月

階数:2

築年数:59年

建物面積:118

土地面積:204

300万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:81

800万円

2023年8月

階数:2

築年数:57年

建物面積:86

土地面積:79

900万円

2023年8月

状態:更地

土地面積:175

400万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:194

200万円

2023年7月

階数:2

築年数:48年

建物面積:74

土地面積:102

300万円

2023年7月

階数:2

築年数:42年

建物面積:91

土地面積:105

3,200万円

2023年6月

階数:1

築年数:不明

建物面積:75

土地面積:328

800万円

2023年4月

階数:2

築年数:39年

建物面積:95

土地面積:109

40万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:255

14,000万円

2023年4月

状態:その他

土地面積:2363

1,000万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:197

2,400万円

2023年3月

状態:古家あり

土地面積:200

400万円

2023年3月

階数:2

築年数:33年

建物面積:84

土地面積:322

400万円

2023年3月

階数:2

築年数:48年

建物面積:99

土地面積:140

50万円

2023年3月

階数:1

築年数:不明

建物面積:126

土地面積:327

600万円

2023年3月

状態:更地

土地面積:119

700万円

2023年3月

階数:2

築年数:34年

建物面積:112

土地面積:127

600万円

2023年2月

階数:2

築年数:44年

建物面積:93

土地面積:145

3,700万円

2023年2月

階数:2

築年数:7年

建物面積:112

土地面積:148

1,300万円

2023年1月

階数:2

築年数:33年

建物面積:109

土地面積:168

4,400万円

2022年12月

状態:その他

土地面積:392

1,400万円

2022年12月

階数:2

築年数:34年

建物面積:293

土地面積:459

1,500万円

2022年12月

階数:2

築年数:27年

建物面積:154

土地面積:214

1,000万円

2022年11月

階数:2

築年数:不明

建物面積:128

土地面積:292

1,400万円

2022年10月

階数:2

築年数:31年

建物面積:178

土地面積:752

400万円

2022年9月

階数:2

築年数:49年

建物面積:126

土地面積:153

1,000万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:228

900万円

2022年7月

階数:2

築年数:23年

建物面積:98

土地面積:135

2,100万円

2022年7月

状態:古家あり

土地面積:110

2,400万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:192

1,000万円

2022年6月

状態:更地

土地面積:275

1,000万円

2022年5月

階数:2

築年数:33年

建物面積:94

土地面積:111

700万円

2022年5月

階数:2

築年数:51年

建物面積:99

土地面積:232

200万円

2022年5月

状態:更地

土地面積:181

1,000万円

2022年4月

状態:古家あり

土地面積:211

400万円

2022年4月

階数:1

築年数:59年

建物面積:48

土地面積:204

1,400万円

2022年3月

階数:2

築年数:23年

建物面積:93

土地面積:107

400万円

2022年3月

状態:古家あり

土地面積:77

400万円

2022年1月

階数:2

築年数:45年

建物面積:113

土地面積:130

300万円

2021年12月

階数:3

築年数:47年

建物面積:81

土地面積:33

300万円

2021年12月

階数:2

築年数:45年

建物面積:52

土地面積:67

1,900万円

2021年11月

階数:2

築年数:24年

建物面積:174

土地面積:165

3,000万円

2021年10月

階数:2

築年数:9年

建物面積:116

土地面積:151

300万円

2021年10月

階数:2

築年数:31年

建物面積:75

土地面積:86

800万円

2021年10月

状態:更地

土地面積:166

900万円

2021年9月

階数:2

築年数:38年

建物面積:100

土地面積:109

100万円

2021年9月

階数:2

築年数:不明

建物面積:102

土地面積:165

300万円

2021年5月

階数:2

築年数:不明

建物面積:88

土地面積:96

2,700万円

2021年5月

階数:2

築年数:7年

建物面積:135

土地面積:165

500万円

2021年2月

階数:2

築年数:56年

建物面積:76

土地面積:82

500万円

2021年2月

階数:2

築年数:50年

建物面積:72

土地面積:94

300万円

2021年1月

階数:2

築年数:53年

建物面積:68

土地面積:155

3,600万円

2020年11月

階数:2

建物面積:111

土地面積:234

1,100万円

2020年10月

状態:更地

土地面積:185

200万円

2020年10月

階数:2

築年数:49年

建物面積:60

土地面積:115

200万円

2020年10月

階数:2

築年数:57年

建物面積:153

土地面積:263

400万円

2020年10月

階数:2

築年数:39年

建物面積:83

土地面積:87

1,300万円

2020年10月

階数:2

築年数:16年

建物面積:97

土地面積:77

400万円

2020年10月

階数:2

築年数:34年

建物面積:106

土地面積:149

1,500万円

2020年10月

階数:2

築年数:21年

建物面積:104

土地面積:117

2,600万円

2020年10月

階数:2

築年数:11年

建物面積:116

土地面積:150

1,300万円

2020年10月

階数:2

築年数:29年

建物面積:108

土地面積:115

300万円

2020年10月

階数:2

築年数:49年

建物面積:60

土地面積:84

3,900万円

2020年10月

階数:2

建物面積:108

土地面積:160

800万円

2020年10月

階数:2

築年数:47年

建物面積:132

土地面積:151

600万円

2020年9月

階数:2

築年数:30年

建物面積:102

土地面積:114

2,000万円

2020年9月

階数:2

築年数:4年

建物面積:112

土地面積:130

200万円

2020年9月

階数:2

築年数:58年

建物面積:191

土地面積:300

400万円

2020年9月

階数:2

築年数:49年

建物面積:77

土地面積:152

1,000万円

2020年8月

階数:2

築年数:25年

建物面積:88

土地面積:116

1,600万円

2020年8月

階数:2

築年数:24年

建物面積:137

土地面積:181

3,700万円

2020年8月

階数:2

建物面積:105

土地面積:156

700万円

2020年7月

階数:2

築年数:50年

建物面積:100

土地面積:165

1,200万円

2020年7月

階数:2

築年数:19年

建物面積:96

土地面積:100

300万円

2020年7月

階数:2

築年数:44年

建物面積:52

土地面積:63

600万円

2020年7月

階数:2

築年数:51年

建物面積:113

土地面積:241

1,800万円

2020年6月

階数:2

築年数:18年

建物面積:97

土地面積:135

1,000万円

2020年5月

階数:2

築年数:27年

建物面積:105

土地面積:174

1,000万円

2020年5月

階数:2

築年数:34年

建物面積:104

土地面積:182

1,700万円

2020年5月

階数:2

築年数:16年

建物面積:93

土地面積:107

2,300万円

2020年5月

階数:2

築年数:13年

建物面積:119

土地面積:149

1,600万円

2020年5月

階数:2

築年数:15年

建物面積:89

土地面積:100

1,000万円

2020年5月

階数:2

築年数:25年

建物面積:106

土地面積:313

3,600万円

2020年4月

階数:2

建物面積:102

土地面積:155

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

和歌山県和歌山市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】和歌山市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(和歌山市

2022年の土地
売却成約件数(和歌山県
8,120
2022年の土地
平均売却価格(和歌山県
920万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(和歌山県
240
2023年の土地売却価格相場
和歌山県

2022

4.2万/m2

2023

4.2万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

  • 1.相続関連31%
  • 2.売り時だと思ったから27%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)14%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
  • 5.離婚・別居6%
  • 6.その他6%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4%

売却にかかった期間(和歌山県)

  • 1.1年以内33%
  • 2.6ヶ月以内29%
  • 3.2年以内19%
  • 4.3ヶ月以内13%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

  • 1.主要沿線上にある33%
  • 2.土地面積が広い25%
  • 3.主要都市に近い17%
  • 4.不整形地でない17%
  • 5.周辺環境がよい8%

和歌山県土地売却動向を解説

今高く売れる和歌山県 都市部」土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
和歌山県 都市部の値動き
教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

【最新】和歌山市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(和歌山市

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(和歌山県
2,650
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(和歌山県
1,030万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(和歌山県
240
2023年の中古一戸建て売却価格相場
和歌山県

2022

8.7万/m2
3.4%
DOWN

2023

8.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(和歌山県

2022

118.5m2

2023

117m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
和歌山県

2022

30.4

2023

31.7
2023年に売れた中古一戸建て間取り
和歌山県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (和歌山県

2022

190m2

2023

181.3m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

  • 1.売り時だと思ったから23%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)23%
  • 3.相続関連21%
  • 4.離婚・別居11%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)8%
  • 7.その他4%

売却にかかった期間(和歌山県)

  • 1.1年以内35%
  • 2.6ヶ月以内26%
  • 3.2年以内21%
  • 4.3ヶ月以内13%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

  • 1.使いやすい間取り33%
  • 2.主要沿線上にある25%
  • 3.周辺環境がよい25%
  • 4.交通の便が良い8%
  • 5.築年数が10年以内8%

和歌山県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる和歌山県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
和歌山県 都市部の値動き
学校などの教育施設が充実したことで、和歌山市を中心に人口が増え、地価がやや上昇の傾向にあります。交通アクセスが良く、なおかつ築年数5年以内の戸建てが人気です。
今高く売れる和歌山県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建て
和歌山県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建てであれば売れる可能性があります。

和歌山県和歌山市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
センチュリー21 株式会社際

SNSを活用した高い集客力!FP資格保有者が税金や相続、贈与のご相談も承ります

  • 和歌山市の不動産会社
  • 和歌山市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地和歌山県和歌山市毛革屋丁25
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日・年末年始
詳しくみる

2
大きな信頼 阪和不動産販売株式会社

大きな信頼。和歌山・南大阪エリアの不動産ならお任せください!不動産のプロが売却をサポートいたします

  • 和歌山市の不動産会社
  • 和歌山市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
所在地和歌山県和歌山市六番丁43番地
営業時間9:00~18:00
定休日年末年始
詳しくみる

3
株式会社Limit

和歌山市周辺の不動産売却に自信あり!売主様の不動産資産を最大限(Limit)に活かします

  • 和歌山市の不動産会社
  • 和歌山市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 不用品処分サービスあり
所在地和歌山県和歌山市北野409-4 IKビル2F
営業時間9:00~19:00
定休日水曜日
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