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徳島県徳島市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

徳島県徳島市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
徳島県徳島市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

徳島県の売却相場・動向の概要

徳島県の「土地」の
実際の売却価格相場

1,270万円

4.9万円/m2

徳島県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,140万円

9.7万円/m2

「徳島県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7.1ヶ月

戸建

8ヶ月

今、「徳島県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 主要都市に近い物件です。

今、「徳島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築20年以内の物件です。

【最新】徳島市の土地・中古戸建売却実績

500万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:99

400万円

2023年10月

階数:2

築年数:47年

建物面積:85

土地面積:148

600万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:202

3,000万円

2023年7月

階数:3

築年数:19年

建物面積:182

土地面積:168

2,700万円

2023年7月

階数:2

築年数:43年

建物面積:210

土地面積:590

900万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:149

800万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:165

1,400万円

2023年6月

状態:その他

土地面積:519

50万円

2023年5月

階数:2

築年数:43年

建物面積:46

土地面積:45

1,200万円

2023年5月

階数:2

築年数:22年

建物面積:96

土地面積:117

2,700万円

2023年3月

階数:2

築年数:28年

建物面積:150

土地面積:161

2,500万円

2023年3月

階数:2

築年数:22年

建物面積:115

土地面積:154

1,100万円

2023年2月

階数:2

築年数:25年

建物面積:88

土地面積:109

3,000万円

2022年10月

状態:更地

土地面積:305

3,200万円

2022年10月

階数:2

築年数:14年

建物面積:118

土地面積:126

900万円

2022年9月

状態:更地

土地面積:169

3,700万円

2022年9月

階数:2

築年数:14年

建物面積:166

土地面積:308

400万円

2022年8月

階数:3

築年数:49年

建物面積:143

土地面積:150

1,300万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:274

700万円

2022年6月

状態:更地

土地面積:296

2,200万円

2022年5月

階数:2

築年数:12年

建物面積:101

土地面積:200

500万円

2022年4月

状態:更地

土地面積:160

1,100万円

2022年4月

状態:古家あり

土地面積:169

2,700万円

2022年3月

階数:3

築年数:18年

建物面積:205

土地面積:113

1,700万円

2022年3月

状態:更地

土地面積:186

900万円

2022年3月

階数:3

築年数:43年

建物面積:159

土地面積:95

700万円

2021年12月

状態:更地

土地面積:214

2,200万円

2021年11月

階数:2

築年数:34年

建物面積:153

土地面積:165

900万円

2021年11月

状態:更地

土地面積:178

2,100万円

2021年11月

階数:2

建物面積:109

土地面積:158

800万円

2021年9月

状態:更地

土地面積:170

900万円

2021年9月

状態:更地

土地面積:179

300万円

2021年9月

状態:更地

土地面積:66

800万円

2021年8月

状態:更地

土地面積:168

1,400万円

2021年7月

状態:更地

土地面積:146

2,300万円

2021年6月

状態:古家あり

土地面積:353

800万円

2021年6月

状態:更地

土地面積:149

1,400万円

2021年5月

階数:2

築年数:32年

建物面積:182

土地面積:199

1,400万円

2021年5月

状態:更地

土地面積:169

1,100万円

2021年4月

階数:2

築年数:22年

建物面積:130

土地面積:165

1,000万円

2021年4月

階数:2

築年数:40年

建物面積:81

土地面積:100

300万円

2021年4月

階数:2

築年数:57年

建物面積:93

土地面積:151

300万円

2021年4月

階数:2

築年数:41年

建物面積:65

土地面積:58

800万円

2021年4月

状態:更地

土地面積:206

200万円

2021年3月

状態:更地

土地面積:338

800万円

2021年3月

階数:2

築年数:34年

建物面積:100

土地面積:100

800万円

2021年3月

階数:2

築年数:35年

建物面積:136

土地面積:331

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

徳島県徳島市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】徳島市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(徳島県

2022年の土地
売却成約件数(徳島県
5,440
2022年の土地
平均売却価格(徳島県
1,300万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(徳島県
219
2023年の土地売却価格相場
徳島県

2022

4.9万/m2

2023

4.9万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

  • 1.相続関連38%
  • 2.売り時だと思ったから33%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)8%
  • 4.その他8%
  • 5.離婚・別居5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3%

売却にかかった期間(徳島県)

  • 1.1年以内32%
  • 2.6ヶ月以内28%
  • 3.3ヶ月以内18%
  • 4.2年以内13%
  • 5.2年以上9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(徳島県)

  • 1.土地面積が広い27%
  • 2.交通の便が良い27%
  • 3.主要都市に近い18%
  • 4.周辺環境がよい18%
  • 5.更地である9%

徳島県土地売却動向を解説

今高く売れる徳島県 都市部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地
徳島県 都市部の値動き
人口の減少により価格相場が下落傾向にありますが、ショッピングモールがある地域では一部価格が上がっているところもあります。 また主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地であれば高額での売却の可能性があります。
今高く売れる徳島県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
徳島県 地方部の値動き
高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。 交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。

【最新】徳島市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(徳島県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(徳島県
1,460
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(徳島県
1,150万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(徳島県
237
2023年の中古一戸建て売却価格相場
徳島県

2022

9.1万/m2
5.5%
UP

2023

9.6万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(徳島県

2022

126.8m2

2023

118m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
徳島県

2022

31.9

2023

31.7
2023年に売れた中古一戸建て間取り
徳島県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (徳島県

2022

239m2

2023

232.7m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

  • 1.相続関連27%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)25%
  • 3.売り時だと思ったから17%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)10%
  • 5.離婚・別居8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
  • 7.その他6%

売却にかかった期間(徳島県)

  • 1.1年以内35%
  • 2.6ヶ月以内29%
  • 3.3ヶ月以内15%
  • 4.2年以内12%
  • 5.2年以上9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(徳島県)

  • 1.延べ床面積が広い36%
  • 2.主要都市に近い27%
  • 3.築20年を超えない物件18%
  • 4.周辺環境がよい9%
  • 5.外観・内観の状態が良い9%

徳島県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる徳島県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て
徳島県 都市部の値動き
価格相場は下落傾向にありますが、徳島市を中心に一定の取引は成立しています。 築年数が5年以内で、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
今高く売れる徳島県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスがよい立地で、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建て
徳島県 地方部の値動き
人口の都市集中や地方部の限界集落の増加により今後も戸建て需要は見込めず、下落の可能性があります。 主要都市へのアクセスがよい地域や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

徳島県徳島市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社フィールズ

幅広い対応力と豊富な実績、そして何よりお客様のご満足最優先の売買に特化した不動産会社です!

  • 徳島市の不動産会社
  • 徳島市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着
所在地徳島県徳島市万代町二丁目4-7 スタン万代町ビル2F
営業時間9:00~18:00 (時間外でもご連絡いただければ対応いたします)
定休日不定休(年末年始除く)
詳しくみる

2
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス

より高く早く売却できる集客力が強み!売却時の悩みや不安も一緒に解決していきます

  • 徳島市の不動産会社
  • 徳島市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地徳島県徳島市北沖洲二丁目9-18
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
詳しくみる

3
エフステージ株式会社

オンライン契約可能!建築士と連携してリノベーションにも対応させていただきます

  • 徳島市の不動産会社
  • 徳島市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地徳島県徳島市沖浜町北畑504-2
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日・年末年始
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