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香川県観音寺市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

香川県観音寺市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
香川県観音寺市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

香川県の売却相場・動向の概要

香川県の「土地」の
実際の売却価格相場

1,220万円

4.5万円/m2

香川県の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,100万円

9.1万円/m2

「香川県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.5ヶ月

戸建

7.8ヶ月

今、「香川県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「香川県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 周辺環境が良いことです。

【最新】観音寺市の土地・中古戸建売却実績

9,000万円

2021年3月

状態:その他

土地面積:965

1,200万円

2021年3月

状態:その他

土地面積:495

400万円

2020年12月

階数:1

築年数:48年

建物面積:128

土地面積:184

80万円

2020年8月

階数:1

築年数:不明

建物面積:74

土地面積:645

1,900万円

2020年7月

階数:2

築年数:6年

建物面積:102

土地面積:213

300万円

2020年6月

階数:2

築年数:52年

建物面積:202

土地面積:224

1,500万円

2020年6月

階数:1

築年数:32年

建物面積:150

土地面積:1050

1,500万円

2020年5月

階数:1

築年数:24年

建物面積:150

土地面積:495

300万円

2020年5月

階数:1

築年数:不明

建物面積:55

土地面積:320

1,200万円

2020年4月

階数:1

築年数:不明

建物面積:134

土地面積:371

1,000万円

2020年3月

階数:2

築年数:35年

建物面積:168

土地面積:377

1,300万円

2020年2月

階数:2

築年数:28年

建物面積:138

土地面積:244

1,700万円

2019年11月

階数:2

築年数:16年

建物面積:130

土地面積:206

600万円

2019年10月

階数:2

築年数:31年

建物面積:117

土地面積:371

2,300万円

2019年9月

階数:2

築年数:11年

建物面積:147

土地面積:379

6,500万円

2019年4月

階数:3

築年数:23年

建物面積:643

土地面積:851

1,300万円

2019年4月

階数:2

築年数:31年

建物面積:123

土地面積:429

700万円

2019年3月

階数:2

築年数:42年

建物面積:271

土地面積:165

800万円

2019年1月

階数:1

築年数:不明

建物面積:80

土地面積:745

2,600万円

2018年9月

階数:2

築年数:36年

建物面積:245

土地面積:378

200万円

2018年9月

階数:2

築年数:49年

建物面積:109

土地面積:88

1,200万円

2018年5月

階数:1

建物面積:69

土地面積:186

2,700万円

2018年4月

階数:2

建物面積:272

土地面積:825

600万円

2016年8月

階数:2

築年数:45年

建物面積:229

土地面積:667

1,600万円

2016年4月

階数:2

築年数:26年

建物面積:135

土地面積:212

700万円

2016年1月

階数:2

築年数:33年

建物面積:104

土地面積:182

900万円

2015年11月

階数:1

築年数:58年

建物面積:121

土地面積:535

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

香川県観音寺市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

【最新】観音寺市土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(香川県

2022年の土地
売却成約件数(香川県
7,230
2022年の土地
平均売却価格(香川県
1,190万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(香川県
201
2023年の土地売却価格相場
香川県

2022

4.4万/m2
2.3%
UP

2023

4.5万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

  • 1.売り時だと思ったから39%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)20%
  • 3.相続関連18%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 5.その他8%
  • 6.離婚・別居4%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)2%

売却にかかった期間(香川県)

  • 1.1年以内39%
  • 2.6ヶ月以内33%
  • 3.3ヶ月以内17%
  • 4.2年以内6%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(香川県)

  • 1.土地面積が広い31%
  • 2.交通の便が良い23%
  • 3.周辺環境がよい23%
  • 4.主要都市に近い15%
  • 5.更地である8%

香川県土地売却動向を解説

今高く売れる香川県 都市部」土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
香川県 都市部の値動き
高松市や丸亀市などの主要都市は人気エリアのため、高い相場で売却できる傾向にあります。 他の地域でも主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地は高く売れる見込みがあります。
今高く売れる香川県 地方部」土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、整形地の土地
香川県 地方部の値動き
取引件数・相場ともに下落傾向にあります。 それでも商業施設が近いなど利便性が良く、整形地の土地であれば相場よりも高く売却できる可能性はあります。

【最新】観音寺市中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(香川県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(香川県
2,250
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(香川県
1,090万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(香川県
231
2023年の中古一戸建て売却価格相場
香川県

2022

8.9万/m2
2.2%
UP

2023

9.1万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(香川県

2022

122.5m2

2023

120.5m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
香川県

2022

33.5

2023

33.4
2023年に売れた中古一戸建て間取り
香川県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (香川県

2022

237.5m2

2023

239.7m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(香川県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)33%
  • 2.相続関連17%
  • 3.売り時だと思ったから14%
  • 4.離婚・別居11%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由11%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
  • 7.その他5%

売却にかかった期間(香川県)

  • 1.1年以内36%
  • 2.3ヶ月以内23%
  • 3.6ヶ月以内21%
  • 4.2年以内11%
  • 5.2年以上8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(香川県)

  • 1.主要都市に近い31%
  • 2.交通の便が良い31%
  • 3.周辺環境がよい15%
  • 4.延べ床面積が広い15%
  • 5.築年数が10年以内8%

香川県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる香川県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている地域の戸建て
香川県 都市部の値動き
主に高松市を中心に取引が行われていますが、取引件数・相場価格共に下落しているのが現状です。 ですが駅が近く、商業施設や学校など周辺環境が整っている地域の戸建ての場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる香川県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建て
香川県 地方部の値動き
基本的に売却は厳しい状況です。 主要都市へのアクセスが良く、部屋数の多い戸建であれば売却ができる可能性もあります。

香川県観音寺市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
イエステーション観音寺店 小西不動産株式会社

観音寺市の不動産取引は小西不動産へ!プロとして不安のない売却をお手伝いします

  • 観音寺市の不動産会社
  • 観音寺市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地香川県観音寺市柞田町甲55-1
営業時間9:00~18:00
定休日日曜日・祝日・GW・夏季休暇・年末年始
詳しくみる

2
大東建託リーシング株式会社 高松店

大東建託グループの強みを最大限に活かし、より高くより早い売却実現に向けて尽力いたします!

  • 観音寺市対応可
  • 観音寺市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • オンライン相談可
  • 賃貸対応
所在地香川県高松市松縄町1136番14
営業時間10:00~18:00【12:30~13:30は昼休憩】
定休日火曜・水曜・夏季/冬季休暇有り 
詳しくみる

3
株式会社マンションエキスパート

創業22年のマンション売買に特化しています。専門的な知識と、沢山の売買実績など独自の方法でこだわって査定いたします。

  • 観音寺市対応可
  • 観音寺市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • リフォーム/解体対応
所在地香川県高松市観光通二丁目6-25
営業時間10:00〜18:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる

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