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コロナにより、2020年の世界経済の成長率が急激なマイナスとなり、1930年代の世界恐慌以降で最悪の経済危機に直面するとの見通し。ー2020年4月9日
クリスタリナ・ゲオルギエヴァIMF専務理事

景気判断を9期連続で維持してきた「回復している」から「足元で急速に下押しされており、極めて厳しい状況にある」へと下方修正。
判断の下方修正は2012年10月以来7年6カ月ぶりで「極めて厳しい」との文言を用いるのも初めて。ー2020年4月27 財務省経済情勢報告

すでに不況に入っています!
過去の歴史では、元に戻るまで
5〜6年かかっています。

過去50年の米国株
(SP&500)の急落局面

下落前の
高値
安値 下落率 下落期間 高値回復
までの期間
ベトナム
戦争景気
の反動
108.41968年
11月
72.71968年
11月
-32.9% 19ヵ月 23ヵ月
ドル危機・
第1次
石油危機
118.11972年
12月
63.51974年
9月
-46.2% 21ヵ月 91ヵ月
ブラック
マンデー
329.81987年
8月
230.31987年
11月
-30.2% 3ヵ月 23ヵ月
ITバブル
崩壊
1517.72000年
8月
815.32002年
9月
-46.3% 25ヵ月 81ヵ月
リーマン
危機
1549.42007年
10月
735.12009年
2月
-52.6% 16ヵ月 65ヵ月
平均 -41.6% 17.0 56.6
平均(除くブラックマンデー) -44.5% 20.3 65.0

※QUICK資産運用研究所調べ。過去50年にS&P500が高値から25%超下落したケース。月末値ベース

コロナにより、スマホの利用頻度が
増えています。
今までチラシの集客効果が高かった
50代〜も急速にスマホの利用者が
増えています。

スマートフォンの個人保有率

スマートフォン保有率の推移 (出典)総務省「通信利用動向調査」

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  1. 完全売却向けサイトになっています
  2. 売却実績と会社特徴がアピールできます

チラシは必要な人以外はゴミとして捨てられますが、売却実績データを公開することで24時間365日いつでも、売りたい人に対してスマホで不動産会社のアピールができます。

最近、こういう売却相談が増えています。

  • 相続した空き家があったが、
    コロナで不動産価格が
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    売却相談したい。
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    住宅ローンも厳しいので売却したい。

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食べログのように、美味しい店(まずくて失敗しない店)がわかるサイトが、不動産にもあれば良いでしょう。しかし、このようサイトはスマホがこれほど普及しているのにも関わらずまだありません。

それは、食べログのような口コミサイトをつくるのは現実的に無理があるからです。

そもそも口コミとは、不特定の消費者がモノを購入(サービスを利用)したときに「(他の何かと比較して)どのようなところが良いのか悪いのかの感想」をインターネット上に書き込んだものになります

お家の売却は、一生の内に1回程度と頻度が少なく、口コミの数が少なすぎること、そしてそもそもサービスの比較することができないことにあります。満足だったのか否かだけです。

「論より証拠」で、お家を売却するとき、実績がある会社に相談したいと思うのは普通のことではないでしょうか?

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