byイクラ不動産
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すべて無料
まだリースバックするか決まっていなくても査定OK！
リースバックの相談もできる！
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相談開始できます。
当社のリースバックは国土交通省発行のガイドラインに
即した商品内容になっております。
「リースバックに関するガイドブック」はこちら
家を売って現金を得ながら、家賃を払って住む。
日本で、この新しい家の売却の形がうまれて、
まだ10年経っていません。
詳しく聞きたいけど、誰に相談したら良いのかわからず、いきなり不動産屋さんに相談するのはハードルが高いものです。
「安心してリースバック by イクラ不動産」はそんな、あたらしい売却のかたちです。
LINEが起動したら、「安心してリースバック by イクラ不動産」を友だちに追加してください。
深夜のお問い合わせも可能ですが、こちらからは翌営業日より順にお返事いたします。
不安に感じていることを教えてください。
特にない場合は、お家の住所だけでもOKです！
※お家の面積がわかる書類がお手元にあると、よりスムーズです。
借金の返済のため、まとまったお金が必要でした。
ただ、子供のことを考えると、転校もさせたくなかったし、周囲に売ったということもバレたくありませんでした。
リースバックは外からでは売ったことがわからないため、本当に助かりました。
年金だけでは厳しく、もう少しゆとりのある生活をしたくて現金が必要でした。
ただ、年齢も考えると他の地域に引っ越ししたくありませんでしたが、リースバックのおかげで、引っ越しもせず、まとまったお金が入ったため、1年に1回は旅行もできるようになりました。
親と同居していましたが、今年亡くなりました。
2人兄弟なのですが、「住み続けるならその分相続のお金を払って欲しい」と言われましたが、まとまった現金がありませんでした。
そこでリースバックで一度売却し、そのお金を2人で分けた上で、私は家賃を払って住み続けることにしました。
リースバック相談から
専門会社紹介まで
つなぐ
訪問査定から成約まで
私たちの元には、日本全国の売主さんから毎日売却の相談が来ます。
イクラ不動産には全国2000を超える不動産会社と10万件を超える価格データが集まっているため、正確な価格がわかります。
ただ、リースバックを含む不動産売却は、お家の現状がどのようになっているかなど物件調査を含めて現地の不動産会社にお任せした方が良いので、私たちはしません。
ですので、私たちは、良い条件でリースバックをしてくれる専門会社、かつ地域事情を知り尽くした現地の不動産会社をご紹介します。
ぜひ、比較・検討して決めてください。
その後も、リースバック開始までずっと私たちに客観点なアドバイスを含めた相談が可能です。
第三者の立場だからこそ、
正直にアドバイスさせて
いただきます
設立日：2015年9月1日
資本金：55,000,000円
事業内容：不動産ITサービス業
設立日：2015年9月1日
資本金：55,000,000円
事業内容：不動産ITサービス業
リースバックが決まってなくても、気軽に相談OK！
売ったらいくらなのか、どうすればよいのか、どこにリースバックするのが良いのか、
わたしたちがおすすめのリースバックプランを提案いたします！
あなたのお家を専門会社が買い取って、所有権があなたから専門会社に移る。
不動産会社は物件調査をする
家が専門会社のものになる代わりに、まとまった 買取代金があなたの手元に入る
あなたは専門会社に家賃を支払うことで、その後もそのまま住み続けることができる
もし、お家の所有権を取り戻したい場合は、買い戻すことができる
はい、北海道から沖縄まで全国どこでも対応しています！
はい、一戸建てもマンションも可能です。
マンションなら直近で売れたお部屋と現在売り出し中のお部屋などから、価格を出します。
一戸建てなら土地の路線価や築年数、周辺の売り出し中のお家から、価格を出します。
土地も路線価や固定資産税評価額、直近近くで売れた土地や周辺の売り出し価格から、価格を出します。
不動産は同じものが一つもない一点ものですので、お客様のお家に合わせて査定をさせていただきます。
また査定結果とともに、なぜその査定価格なのか、調査した査定根拠も合わせてお送りいたします。
お家の査定をご希望の方は、お家の面積がわかる書類がお手元にあるとスムーズです。
お家を購入したときの契約書をご用意ください。
不動産は高価な商品のため、m²数が少し変わると査定額が数百万円変わることがございます。
物件の状況によって異なりますが、相場価格の7割前後です。普通の家の買取の場合と大きく変わりません。
物件の状況によって異なりますが、リースバック買取価格の8%〜10%です。1000万円の場合は7万円前後、2000万円の場合は14万円前後です。
期間が決まっているものと、決まっておらず出ていくまで住み続けられる商品がございます。お客様が期間を限定しない限り後者の商品をおすすめしています。
商品によって異なりますが、相場価格であることが多いです。
一括でまとまったお金が入り資金使途は自由です。また引越し費用もいらず、所有権が移るため固定資産税や管理費修繕金も不要です。そして、表面上同じ家に住み続けているので売ったことが周りにバレません。
所有権が移ることです。また、買取ではなく普通に売却した方が高く売れます。
こちらのサービスは査定をしたからといって郵送物が届いたり家族や周囲の第三者に知られたりすることはありませんのでご安心くださいませ。
