24時間365日
売却に強い不動産会社になる
コストを抑えて、
お客様からの指名依頼を獲得！
サービス概要
家を売りたいお客様に、売りたい家の価格、売却に強い不動産を紹介するサービスです。
不動産会社は、成約情報を入力することで、売却に強い不動産会社としてブランディングされていきます。
Feature特徴
不動産会社が抱える3つの問題を解決へ
コストを抑えて、お客様からの指名依頼を獲得するために
不動産売却3つの問題を解決しませんか？
不動産売却
問題その1
チラシで集客できない
不動産売却のターゲット層である50代・60代・70代の方もスマホを使って、不動産売却について調べる時代です。
スマホなら、すぐさま情報がわかります。
撒くまで情報を見てもらえないチラシでは後手に回ってしまい、集客が難しくなっています。
また、集客できる数もチラシを撒く枚数に限ってしまいます。
イクラ不動産の解決策
不動産売却情報サイトからも
集客できる
不動産売却検索サイト「イクラ不動産」以外にも、下記のサイトも運営しております。
1記事3分程度でわかる
不動産売却
ガイドブックサイト
イエイクラ
Q＆Aで簡潔にわかる
不動産売却
Q＆Aサイト
イクラQA
「家を売りたい」方をイクラ不動産へ誘導するしくみになっていますので、「不動産売却」について調べられた方への集客も行えます。
チラシを撒くよりも多くの方に、アプローチ出来ます。
不動産売却
問題その2
一括査定サイトはすぐに売却に
つながりにくい
一括査定サイトは、「今すぐ売りたい」よりも「ただ価格を知りたい」という方が多いため、「すぐに売却」につながらないと感じられると思います。
例えば、離婚の場合は、「財産分与の問題で価格を調べて」→「話し合い」→「売却」となるので、「今すぐ売る」ことができないんです。
ですので、一括査定サイトからの査定依頼きっかけで、売却のお話を強く進めてしまうと嫌悪感を感じさせてしまいます。
いざ売るという時にも、嫌悪感のため売却依頼につながらないということもあります。
一括査定サイトの利用満足度
（出典）イクラちゃんねる「不動産会社一括査定サイト利用調査」n=132
イクラ不動産の解決策
「売る」意思を持ったお客様からの
査定依頼が届く
査定依頼が届く
イクラ不動産は、「価格を知る」＝「一括査定」ではありません。
イクラ不動産で価格を知ったうえで、「売る」意思を持った方から査定依頼が届きます。
不特定多数の不動産会社に査定依頼が届くわけではなく、売却物件にあった不動産会社のみに査定依頼が届きます。
そのため、確度の高い案件獲得につながります。
不動産売却
問題その3
差別化が難しく手数料減額争いが起きる
不動産会社を比較するサービスなどがないため、お客様はどの不動産会社が良いのか判断することが難しいのが現状です。
そのため、不動産会社を選ぶ基準が、手数料になってしまいがちになり、手数料減額争いが発生します。
不動産売却の際の広告費も手数料から算出するため、売却が遅くなる、売却価格が安くなるといった問題も発生します。
お客様、不動産会社どちらも良い結果にはなりません。
自社だけの売却サービスなどでブランディングして差別化を図り、手数料減額争いを抜け出すことが必要です。
ですが、現状は自社だけの売却サービスをもちブランディング出来ている不動産会社は、ごくわずかです。
自社だけの売却サービスがある
（出典）イクラちゃんねる「自社サービスについて」n=141
イクラ不動産の解決策
成約事例をベースに、売却に強い
不動産会社としてブランディング
お客様から指名依頼される不動産会社に
イクラ不動産に成約事例を登録することで、分譲マンションごと、土地や戸建に関しては、町名のエリアごとに実際に売っている不動産会社としてあなたの不動産会社が、イクラ不動産のサイト上に表示されます。
成約事例を増やしていくことで、成約率が高く売却に強い不動産会社としてブランディングされていきます。
そして、お客様から指名依頼される不動産会社へ！
コスト削減
売り上げにコミット
図は、1店舗あたり平均広告費800万円とした場合のグラフです。
イクラ不動産で早期に売却が成立すると、売れるまで撒き続けるチラシの費用（平均50～60％）などをカットできます。
イクラ不動産でブランディングして、確度の高い案件を獲得することで、広告費用を抑えて売り上げUPを狙えます。
イクラ不動産の費用
WEB限定お申込みキャンペーン
- 初期費用 ¥100,000（税抜き） 特別価格
- 月額費用 ¥29,800（税抜き） 特別価格※お申込みから2ヶ月間
- ※年間契約になります。
- ※1店舗1アカウントになります。
- ※3ヵ月目から料金発生になります。
- 例）ご契約日が9月1日の場合ご契約期間は、2019/11/1～2020/10/30となります。
- ※翌月分当月払いになります。
- ※お申し込みには、お申込書と預金口座振替依頼書が必須になります。（一括払いも可能です。）
- アカウントが発行されましたら、おはやめに成約実績をご入力ください。
エリアを順次拡大中のため、地域によっては開始が遅れる可能性があります。
WEB限定特別価格でお申込み利用の流れ
-
イクラ不動産に登録～不動産情報公開
- お申込み
- 書類
- 審査
- アカウント発行
- 情報入力
- 公開
-
査定依頼～成約
- 査定依頼を確認
- 査定日時の調整
- 訪問査定
- 販売開始
- 内見・申込・交渉
- 成約
よくある質問
- どのようなサービスなのかもう少し教えてください。
- イクラ不動産は、売りたい消費者にとって「価格」と「不動産会社」がわかるサービスです。
比較対象として「成約」を重視していることが特徴です。売却件数の多い会社は、購入見込客も抱えているため、売主としてもできるだけ高く、高く売れる可能性があります。
売買のマッチングする可能性が高い会社として、その地域において「売却に強い不動産会社」であることをブランディングします。
- どれぐらいの反響がありますか？
- 成約件数が多いほど、反響があります。詳しくはお問い合わせください。
- 不動産会社の基準はありますか？
- 審査があります。HPがないなど最低限の集客する環境がないと思われる場合、参加できません。
- 直接、詳しく聞きたいです。
- まずは、お申込み・お問い合わせボタンからお申込みください。こちらからご連絡を差し上げます。
イクラ不動産へのお問合せ・お申込み
WEB限定お申込みキャンペーン
- 初期費用 ¥100,000（税抜き） 特別価格
- 月額費用 ¥29,800（税抜き） 特別価格※お申込みから2ヶ月間
エリアを順次拡大中のため、地域によっては開始が遅れる可能性があります。
WEB限定特別価格でお申込みスマホの不動産屋さんについて
イクラ不動産以外にも、お客様を紹介するサービスがございます。
合わせて利用いただくことで、より確度の高い案件獲得につながります。
イクラ不動産と比較して、ご紹介いたします。
| サービス名 | 広告料（消費税別） | 形態 | 対象となる売主 |
|---|---|---|---|
| イクラ不動産 | ¥29,800 | 月額課金 反響無制限 |
自分で決めれる人 (検索型) |
| スマホの不動産屋さん | 売買価格×1%+2万円 | 成約報酬 | 誰かに相談したい人 (提案型) |
イクラ不動産、スマホの不動産屋さんのお問合せやお申し込みは、こちらよりお願いいたします。
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