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レックスガーデン大津南郷リオを売却するといくら?

所在地
滋賀県大津市南郷5丁目14-14

レックスガーデン大津南郷リオの近年の成約事例と大津市のマンション売却に強い不動産会社を掲載しています。
このページで、あなたのマンションがいくらなのか、どの不動産会社に相談すべきかわかります。

はじめての不動産売却、不安ですよね。過去に売れた価格は、売却理由、時期、物件の状況などにより異なります。
ご自宅を高く売るためには、まずは、あなたのマンションが過去どのような経緯で売れ、どのような方が購入したのかを知る必要があります。そのためには、大津市で何度も売却を仲介した実績のある会社に聞くべきです。

聞くのは無料です。きっとあなたが売却する上で 多いに役立つことでしょう。

レックスガーデン大津南郷リオを売却するといくら?

過去のレックスガーデン大津南郷リオの価格

  • 最高値
    1400万円
  • 平均価格
    900万円
  • 最安値
    700万円
  • 買取相場
    630万円

買取相場について

買取とは不動産会社が買主となって売主から不動産を購入することです。不動産買取は、不動産業者が直接買主となって購入することから「できるだけ早く、できるだけ周囲にバレず」売却することは可能です。しかし、一般的に「買取」は「仲介」に比べて、売却金額は安くなります。相場価格の60%〜70%が買取価格のおおよその目安になります。こちらでは平均相場の70%で計算しています。ただし、物件によっては%は異なります。

詳しくはこちら

あなたの部屋で試算する

  • あなたの部屋
  • 最高値
    万円
  • 平均価格
    万円
  • 最安値
    万円
  • 買取相場
    万円

【注意】上記の金額は、実際に売買された金額を元に計算しており、およその相場価格を知るためのものです。実際に売却する場合は、時期や経済の動向、お部屋の状況等によって条件が異なるため、現在こちらの金額で売買が成立することを保証するものではありません。

レックスガーデン大津南郷リオの売却についてご無料!

売却に強い不動産会社を自分で選べます。※ご相談や査定の費用は一切かかりません。

メールでの査定

訪問での査定が難しい方は、机上査定で
査定書を送付

メールでの査定について(重要)

訪問での査定が難しい方とは、現在遠方に居住されていたり、代理人などの理由で、査定対象の物件にお住まいされていない方やお住いされていても内密にご相談されたい理由があって、訪問での査定が難しい方などが対象です。メールで不動産会社とやり取りすることが可能です。

机上査定について
不動産会社が査定に必要な登記簿謄本やお部屋の間取図などの書類や図面をもとに、机上で査定額を算出し、査定書を送付します。
訪問での査定

直接、売却経験豊富な不動産会社に
相談したい方

訪問査定について(重要)

査定に必要な登記簿謄本やお部屋の間取図などの書類や図面だけでなく、不動産会社が実際に現地の物件まで足を運び、目視で隅々まで確認した上でより正確に査定額を算出する方法です。直接会って、不動産会社の話を聞くことや、希望を伝えることが可能です。もちろん、訪問査定の費用も全て無料です。

レックスガーデン大津南郷リオの実際の成約事例

過去の成約価格
700万円〜 1400万円
なぜ成約価格が重要なのか?

マンションの査定価格(市場価格・相場価格・売却価格)は、できるだけ最新、かつ、似たような条件のお部屋の過去の成約価格を元に、平均㎡単価を計算してご自宅の広さを乗じることで、査定価格を算出します。

つまり、成約価格がわかれば、あなたのご自宅の売却価格がわかります。

成約時期 成約価格 販売会社 専有面積 階数
2018年03月 730万円 近鉄不動産 草津営業所 69.03㎡ 12階
2017年04月 1040万円 sublime不動産販売 南草津店 82.12㎡ 10階
2017年03月 750万円 福屋不動産販売 大津店 69.44㎡ 11階
2016年07月 700万円 不動産会社名が入ります 82.12㎡ 5階
2016年05月 780万円 パークホーム 66.08㎡ 5階
2015年05月 1400万円 アヤハ不動産 85.88㎡ 7階

こちらの地域の売却に強い不動産会社

訪問査定は、大手不動産会社と地域密着の不動産会社からそれぞれ1社、合わせて最低2社を選んで、査定してもらい比較するべきです。

一番大事なポイントは、この地域で何度も売却を仲介した実績のある不動産会社に話を聞かなければ有益な情報は手に入らないということです。

なぜ中小の不動産会社にも話を聞くべきなのか?

2017年3月31日現在、全国にある不動産会社は123,416業者にのぼりますが、そのうち従業員5人未満の中小零細の不動産会社数が104,182と全体の84.4%を占めています。

また、年間の売買成約件数10件以下の不動産会社が全体の7割を占めている中、地域で売却実績が豊富な不動産会社は何かしらの強みを持っています。そのため、売却成約件数が多い中小の不動産会社に査定してもらい、話を聞くべきなのです。

地域密着の不動産会社

  1. びわこハウジングセンター
    2017年の成約件数
    27件
    所在地
    滋賀県大津市馬場2丁目12-59
    宅建番号
    滋賀県知事免許(3)第2949号
    手数料
    3%+6万円
  2. アヤハ不動産 大津営業所
    2017年の成約件数
    14件
    所在地
    滋賀県大津市馬場2丁目7-7
    宅建番号
    国土交通大臣免許(10)第3088号
    手数料
    3%+6万円
  3. アールエスティ住宅流通
    2017年の成約件数
    10件
    所在地
    滋賀県大津市におの浜2丁目2-5-110
    宅建番号
    滋賀県知事免許(4)第2705号
    手数料
    3%+6万円
  4. イエステーション 高栄ホーム
    2017年の成約件数
    7件
    所在地
    滋賀県大津市別保2丁目7-20
    宅建番号
    滋賀県知事免許(6)第2185号
    手数料
    3%+6万円
  5. sublime不動産販売 南草津店
    2017年の成約件数
    6件
    所在地
    滋賀県草津市西渋川一丁目14番37号
    宅建番号
    滋賀県知事 (1) 第3597号
    手数料
    3%+6万円

大手の不動産会社

  1. 住友不動産販売 大津営業センター
    2017年の成約件数
    50件
    所在地
    滋賀県大津市末広町1-1 日本生命大津ビル1F
    宅建番号
    国土交通大臣免許(12)第2077号
    手数料
    3%+6万円
  2. 三井のリハウス 大津センター
    2017年の成約件数
    26件
    所在地
    滋賀県大津市馬場1丁目7-12 TOKIMEKIビル3F
    宅建番号
    国土交通大臣免許(14)第777号
    手数料
    3%+6万円
  3. 福屋不動産販売 大津店
    2017年の成約件数
    21件
    所在地
    滋賀県大津市京町2丁目5-10 大津神港ビルヂング1F
    宅建番号
    国土交通大臣免許(3)第6880号
    手数料
    3%+6万円
  4. 福屋不動産販売 堅田店
    2017年の成約件数
    17件
    所在地
    滋賀県大津市本堅田5丁目15-15
    宅建番号
    国土交通大臣免許(3)第6880号
    手数料
    3%+6万円
  5. 近鉄不動産 草津営業所
    2017年の成約件数
    6件
    所在地
    滋賀県草津市渋川1-2-15 くさつビル1階
    宅建番号
    国土交通大臣(10)第3123号
    手数料
    3%+6万円

レックスガーデン大津南郷リオの売却についてご無料!

売却に強い不動産会社を自分で選べます。※ご相談や査定の費用は一切かかりません。

メールでの査定

訪問での査定が難しい方は、机上査定で
査定書を送付

メールでの査定について(重要)

訪問での査定が難しい方とは、現在遠方に居住されていたり、代理人などの理由で、査定対象の物件にお住まいされていない方やお住いされていても内密にご相談されたい理由があって、訪問での査定が難しい方などが対象です。メールで不動産会社とやり取りすることが可能です。

机上査定について
不動産会社が査定に必要な登記簿謄本やお部屋の間取図などの書類や図面をもとに、机上で査定額を算出し、査定書を送付します。
訪問での査定

直接、売却経験豊富な不動産会社に
相談したい方

訪問査定について(重要)

査定に必要な登記簿謄本やお部屋の間取図などの書類や図面だけでなく、不動産会社が実際に現地の物件まで足を運び、目視で隅々まで確認した上でより正確に査定額を算出する方法です。直接会って、不動産会社の話を聞くことや、希望を伝えることが可能です。もちろん、訪問査定の費用も全て無料です。

レックスガーデン大津南郷リオのマンション情報

名称 レックスガーデン大津南郷リオ
住所 滋賀県大津市南郷5丁目14-14
最寄駅 JR東海道本線(琵琶湖線)(米原~京都)「石山駅」 バス停名:「南郷」 バス停徒歩1分 バス16分
管理会社 東洋近畿建物管理
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 1994年03月
地上階数 13
地下階数
総戸数(棟総戸数) 107(107)
旧分譲主 兼松都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション
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