スマホの不動産屋さん【乗り換え】|安心して家を売る
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家を売却し始めたけど全然売れない!2つの理由と解決方法をまとめた
不動産(マンション・一戸建て・土地)が売れない理由は、販売価格が相場に比べて高すぎるか不動産会社がしっかり売る努力をしていないのどちらかです。こちらでは、家が売れない理由とその場合の対処方法についてわかりやすく説明しています。
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媒介契約の解除は費用がかかるの?トラブルにならない方法教えます!
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「媒介契約の解除は費用がかかるの?トラブルにならない方法教えます!」のページです。不動産会社との媒介契約を途中解除(解約)しても費用を請求されるケースは稀です。ただし、専任・専属専任媒介契約の場合、費用を請求される可能性があります。こちらでは、どのような場合に費用が請求されるのか、トラブルにならない方法についてわかりやすく説明しています。
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不動産会社や担当者を変えたい!変更方法と注意点についてまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「不動産会社や担当者を変えたい!変更方法と注意点についてまとめた」のページです。不動産(マンション・一戸建て・土地)の売却中に、様々な理由で担当者や不動産会社を変更したいことがあるかと思います。こちらでは不動産売却を依頼している担当者変更や、不動産会社の変更をするべきケースと注意点などについてわかりやすく説明しています。
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価格を下げるべき?媒介契約中の価格変更の基準とは
売却中の不動産(マンション・一戸建て・土地)が売れない状態が続けば、価格の変更を検討しなければなりません。ただし、不動産会社の言いなりになったり、明確な戦略もなく変更したりしてはいけません。こちらでは、媒介契約中に価格変更するときの判断基準についてわかりやすく説明しています。
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【売却】媒介契約中に家が売れなかった!どうしたらいい?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【売却】媒介契約中に家が売れなかった!どうしたらいい?」のページです。不動産会社と媒介契約を締結してもなかなか家が売れないことがあります。売れない場合は、他社へ乗り換えるかそのまま契約更新するかを選択しなければなりません。こちらでは、媒介契約後に家が売れなかったときどうすべきなのかについてわかりやすく説明しています。
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【媒介契約の期限が切れる前に!】今後どうすればいいの?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【媒介契約の期限が切れる前に!】今後どうすればいいの?」のページです。媒介契約の有効期限は、3ヵ月を上限に定めるのが一般的です。期限が切れた場合、契約の更新・媒介契約の切り替え・他社への乗り換えの3つの選択肢があります。こちらでは、媒介契約が切れたときにどのような選択肢があり、自分の場合はどうすべきか判断する基準についてわかりやすく説明しています。
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売却中に不動産会社を変更する方法についてわかりやすく解説する
売却期間中(媒介契約期間中)であっても、不動産会社を変更することは可能です。不正があった場合は一刻も早く不動産会社を変更すべきです。こちらでは、不動産会社を変更するべきケースや変更するときの方法と注意点についてわかりやすく説明しています。