不動産売却
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市街化調整区域にある家や土地の売却方法についてわかりやすくまとめた
市街化調整区域のお家や土地を売りたい場合は、調整区域に詳しい不動産会社へ売却を依頼することが最も重要です。こちらでは、市街化調整区域とはなにか、なぜ市街化調整区域の不動産は売れにくいのか、市街化調整区域の不動産の売却方法についてわかりやすく説明しています。
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「成年後見制度」を利用して、成年後見人が親の不動産を売却する方法
認知症の親の家を売却するには、成年後見制度を利用します。成年後見制度には「任意後見制度」と「法定後見制度」の2種類があり、ご本人の症状によって異なります。こちらでは、成年後見制度を利用する流れと成年後見人が不動産を売却する方法についてわかりやすく説明しています。
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水路に接した家や土地を売却するには占用許可が必要って本当?
水路に接した土地や家の売却するとき「水路の占用許可」が必要になる場合があります。ここでは水路に面している土地や家を売却するにあたって問題となる点を解説し、スムーズに売却できる方法を紹介します。
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【お家の売却】送電線下の家は安くなる?売却に影響するポイントを確認
売却したい家が送電線の近くにあるからと言って、決して売却できないわけではありません。送電線には種類があり、売却に影響しないものもあるので、まずは不動産会社に相談して調べることが大切です。
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浸水想定区域にある家は売却できる?ハザードマップと価格との関係
ここ最近「数十年に一度の規模」の災害がよく起こるようになり、洪水ハザードマップの存在もよく知られるようになってきました。ここでは家が浸水想定区域に含まれている場合、どのように売却したらよいのか説明しています。
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連棟住宅の売却は難しいの?ポイントと注意点をチェックしよう
連棟住宅は、繋がっている建物が多いほど、大規模修繕や建て替えがしにくいため老朽化の問題が解決できず、売却するのが難しいです。そのため、連棟住宅を売却するにはいくつかのポイントがあります。こちらでは、連棟住宅の特徴や売却方法について解説しています。
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埋蔵文化財がある土地に建つ家の売却はどうやるの?ポイントを確認
埋蔵文化財包蔵地にある不動産を売ろうとしても事前調査や掘り返しが必要になるため安くなりがちです。しかし売却前の準備や売り方を工夫すればスムーズに売れる場合があるので、まず不動産会社に相談しましょう。
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川沿いにある家は売却するときに売れづらいって本当?
家の売却の検討中に「これがデメリットとなって価格が下がるのでは…」と考えると、気になってしまいますよね。川沿いにある家にはどのようなデメリットがあるのか、また高く売却するためのポイントをお伝えします。
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築年数50年超えの家を売却したい!少しでも高く売るポイントを確認
築年数が50年を超えているような古い家であっても売却することはできますが、建物の構造や状態に応じて売却方法を選ぶことが大切です。この記事では、古い家の売却方法についてわかりやすく説明しています。
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越境物のある家を売却することはできるの?その方法を知っておこう
越境物のある家を売却する際は、事前に隣家と越境について協議し、覚書を交わすことが重要です。なお、所有者が変わってもその内容が承継されるように必ず記載しておきましょう。こちらでは、越境物がある家をスムーズに売却する方法についてわかりやすく説明しています。