不動産売却
- No.
マンション売却で失敗しないための注意点についてまとめた
マンションは金額が大きいので、売るときに一歩間違えれば大きな損失となってしまいます。こちらでは、マンション売却で失敗しないための注意点についてわかりやすくまとめています。
- No.
「成年後見制度」を利用して、成年後見人が親の不動産を売却する方法
認知症の親の家を売却するには、成年後見制度を利用します。成年後見制度には「任意後見制度」と「法定後見制度」の2種類があり、ご本人の症状によって異なります。こちらでは、成年後見制度を利用する流れと成年後見人が不動産を売却する方法についてわかりやすく説明しています。
- No.
浸水想定区域にある家は売却できる？ハザードマップと価格との関係
ここ最近「数十年に一度の規模」の災害がよく起こるようになり、洪水ハザードマップの存在もよく知られるようになってきました。ここでは家が浸水想定区域に含まれている場合、どのように売却したらいいのか見ていきます。
- No.
浸水した家は安くなる？できるだけ高く売却する3つの方法
浸水被害にあった家は、おおよそ相場価格の2～3割程度安くなってしまうケースが多いです。しかし、適切な修繕や売却方法を工夫すれば、高く売ることが可能です。こちらでは、浸水被害にあった家をできるだけ高く売る方法についてわかりやすく説明しています。
- No.
どうする？認知症になった親の家を売却する方法！手順や注意点
不動産の売却には、所有者の売却するという意思確認が必須です。そのため、認知症で判断能力がなくなってしまった親の家を勝手に売却することはできず「成年後見制度」を利用する必要があります。こちらでは、成年後見制度と認知症になった親の家を売却する方法について説明しています。
- No.
川沿いにある家は売却するときに売れづらいって本当？
家の売却の検討中に「これがデメリットとなって価格が下がるのでは…」と考えると、気になってしまいますよね。川沿いにある家にはどのようなデメリットがあるのか、また高く売却するためのポイントをお伝えします。
- No.
火事のあった家を売るには？状態によって売却方法を選ぼう
火事やボヤがあった家を売るときは、相場価格より2～3割ほど金額が安くなってしまうのが一般的です。また、その事実を隠して売却することはできません。こちらでは、火事があった家を少しでも高く売る方法や売却するときの注意点について詳しく説明しています。
- No.
台風被害にあった家の売却で注意すべきことは？3つのポイントを解説
台風被害にあった家を売却する際は、必ずその事実を告知しましょう。また、ホームインスペクション（住宅診断）や場合によっては買取がおすすめです。こちらでは、台風被害にあった家をスムーズに売却するポイントや元の状態を取り戻すために受けられる公的支援について説明しています。
- No.
【墓地に近い家】売却したいけど安くなるの？ポイントを押さえよう
墓地は嫌悪施設になるので、お墓に近い家の売却価格は相場より少し安い金額になってしまう可能性があります。ただし、墓地が近くにあるからこそのメリットもあります。こちらでは、墓地が近くにある家のメリットやデメリット、売却する時のポイントについてご説明しています。
- No.
日当たりが悪い家だけど売却したい！上手に売却するコツを紹介
日当たりが悪い家は、売却価格に影響する可能性がありますが、売却時の工夫によって、できるだけ金額を下げることを防ぐことができます。そこでこちらでは、各方角が家に与える特徴や日当たりが悪い家を少しでも高く売却する方法についてご説明しています。
スマホ一つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう
40代女性（東京都・戸建）- 自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、 よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。
30代男性（大阪府・マンション）- 無料にもかかわらず非常に有益な情報を提供して頂きました！
おかげさまで非常に高額な金額でスムーズに自宅を売却することができました。
ありがとうございました！
60代女性（兵庫県・戸建）一人暮らしの母が高齢になり、家を売却することになり、どうしたらいいのかわからなくて、困ってました！
息子の紹介でイクラ不動産を知る事ができて、とてもよかったです！はじめは、スマホ？LINE？とちょっと不安でしたが、売却する家に適した不動産屋をご紹介していただきまして、感謝しております！
はじめは、自動的にお返事が入るのかなぁ？と思っていましたが、そうではなく、丁寧にお返事をしていただいて、とても助かりました！
無事に家も売却の契約ができる事になりました！ありがとうございました！
また、知人に家を売却するかたがいたら、ぜひご紹介したいです！
30代女性（鹿児島県・戸建）- 非常にイレギュラーな不動産売却だった為、 仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
そして、短期間高額にて売却できました。
50代女性（宮城県・戸建）- 初めはスマホやLINEで大丈夫なのかなとも思ったのですが申し分ありませんでした。
迅速で丁寧なご対応をいただきLINEであっても実に分かりやすくご教示くださいました。
LINEも自動応答などではなく最初から体温の感じられる対応をしていただけます。
なによりもしつこさや強引さがひとつもありません。
