不動産売却
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イクラ不動産とは
イクラ不動産は不動産会社ではなく、無料&匿名で第三者的に不動産の意見が聞けるサービスです。具体的には、自分の家がいくらなのか、どこの不動産会社に依頼すべきか、お家の売却に関する全ての疑問に無料で答えてくれるサービスです。はじめてイクラ不動産をご利用の方は最後まで必ずご覧ください。
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市街化調整区域にある家や土地の売却方法についてわかりやすくまとめた
市街化調整区域のお家や土地を売りたい場合は、調整区域に詳しい不動産会社へ売却を依頼することが最も重要です。こちらでは、市街化調整区域とはなにか、なぜ市街化調整区域の不動産は売れにくいのか、市街化調整区域の不動産の売却方法についてわかりやすく説明しています。
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身内に家を売却するには?親族間売買の注意点を知っておこう
親族間での家の売却は、その気がなくても脱税行為に該当してしまったり、トラブルになるケースも多いため、価格の設定など注意して進める必要があります。そこでこちらでは、親族間売買するうえでの注意点や適正な価格の求め方についてわかりやすく説明しています。
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水路に接した家や土地を売却するには占用許可が必要って本当?
水路に接した土地や家の売却するとき「水路の占用許可」が必要になる場合があります。ここでは水路に面している土地や家を売却するにあたって問題となる点を解説し、スムーズに売却できる方法を紹介します。
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【お家の売却】送電線下の家は安くなる?売却に影響するポイントを確認
売却したい家が送電線の近くにあるからと言って、決して売却できないわけではありません。送電線には種類があり、売却に影響しないものもあるので、まずは不動産会社に相談して調べることが大切です。
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「成年後見制度」を利用して、成年後見人が親の不動産を売却する方法
認知症の親の家を売却するには、成年後見制度を利用します。成年後見制度には「任意後見制度」と「法定後見制度」の2種類があり、ご本人の症状によって異なります。こちらでは、成年後見制度を利用する流れと成年後見人が不動産を売却する方法についてわかりやすく説明しています。
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連棟住宅の売却は難しいの?ポイントと注意点をチェックしよう
連棟住宅は、繋がっている建物が多いほど、大規模修繕や建て替えがしにくいため老朽化の問題が解決できず、売却するのが難しいです。そのため、連棟住宅を売却するにはいくつかのポイントがあります。こちらでは、連棟住宅の特徴や売却方法について解説しています。
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都市計画道路予定地って売却できる?事業決定前なら可能です
売却したい家や土地が計画道路予定地に入っている場合、計画予定段階であれば売却可能です。計画実行の見通しが立っていない場合は、建築制限の緩和を実施していることがあるので、売却できる場合がほとんどです。
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築年数50年超えの家を売却したい!少しでも高く売るポイントを確認
築年数が50年を超えているような古い家であっても売却することはできますが、建物の構造や状態に応じて売却方法を選ぶことが大切です。この記事では、古い家の売却方法についてわかりやすく説明しています。
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浸水想定区域にある家は売却できる?ハザードマップと価格との関係
ここ最近「数十年に一度の規模」の災害がよく起こるようになり、洪水ハザードマップの存在もよく知られるようになってきました。ここでは家が浸水想定区域に含まれている場合、どのように売却したらよいのか説明しています。