イクラ不動産相続登記

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面倒な相続手続きを、
ネットならではの低価格で、
司法書士に丸っと依頼

イクラ不動産相続登記は相続で発生した自宅や土地などの不動産の名義変更手続きサービスです。

  1. POINT01

    遺産分割協議書作成

    司法書士が、相続人の話し合いで決まった内容を書類にして、遺産分割協議書を作成します。
  2. POINT02

    必要書類を代行取得

    お客様から委任状を頂き各市区町村から、戸籍や住民票、不動産の固定資産税評価証明書などの必要書類を代行取得します。
  3. POINT03

    相続登記できる

    遺産分割協議の結果、不動産を引き継いだり、売却するための名義の変更手続きまでワンストップで可能です。
  4. POINT04

    今いくらで売れるのか
    わかる

    イクラ不動産は直近いくらで不動産が売れたのかわかるデータベースです。そのデータを元に、相続不動産がいくらで売れるのか無料で査定し、LINEでお伝えします。
    「価格だけ知りたい」という方でもご利用可能です。
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わかりやすい
料金体系

イクラ不動産相続登記はわかりやすい費用をお約束。手続き開始前に料金が確定します。

対応してくれる
司法書士は?

はつね司法書士事務所

坂根 初音司法書士

※日本全国どこでも大丈夫です。
テレビ電話でのご相談もしております。

少ない手間で
手続き完了

お客様ご自身でやって頂くこと
たった2点!

  1. 司法書士が作成した
    委任状・遺産分割協議書などの署名捺印
  2. 各相続人の印鑑証明書の取得

    ※相続人が1名の場合、または遺言書による相続の場合は不要

全て返信用封筒をお渡しするので
封筒や切手などの準備は不要です

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他手段との比較

手続き”開始前”に料金が確定するから安心してご利用頂けます

自分でやる場合
手数料¥0+実費¥10,000
合計¥10,000
  • 戸籍の解読が難しい
  • 不動産が多いと大変
司法書士事務所に依頼
手数料(変動)¥150,000〜+実費¥10,000
合計¥160,000〜
  • 戸籍の取得は別途料金
  • 不動産が多いと料金変動
他社サービス
手数料(定額)¥69,800〜+実費¥0
合計¥69,800〜
  • 専門家のチェックを受けない
  • あくまでも責任は個人
イクラ不動産相続登記
手数料(定額)¥69,800+実費¥0
合計¥69,800

¥76,780(税込)

  • 専門家のチェック有り
  • 協議書が不動産以外の
    相続手続き全般に使える

※上記に記載の「実費」は、戸籍等を取得する際に役所に支払う手数料や郵送費等を指します。名義変更にかかる登録免許税については、当社サービスをご利用の場合でも別途お支払い頂く必要があります。

あなたの状況に
よりそった
サービスを

相続の状況は人それぞれ。
イクラ不動産相続登記では以下の状況にも対応します。

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手続きの流れ

面談不要、ネットで完結。まずは無料で資料請求を。

  1. STEP01LINEにてご相談

    LINEから24時間365日受付!

  2. 必要書類の代行取得

    (戸籍謄本、住民票、評価証明書など、
    必要な書類を代行取得)
  3. STEP02必要書類の返送

    司法書士が作成した遺産分割協議書の
    署名捺印し、返信用封筒に入れ投函

  4. 申請書を法務局へ発送

    ご希望があれば、ご自身で法務局へ
    提出することも可能です
  5. STEP03完了書類を受け取り

    司法書士からお客様の元へ
    完了書類が届きます

よくある質問

サービスについて

どのような手続きに対応してる?

不動産の手続き全般に対応しています。

相続による名義変更、売買や離婚に伴う名義変更、抵当権抹消、生前に行う贈与に伴う名義変更など一度ご相談ください。
各相続人と連絡を取ったり、郵送でのやり取りを代行してくれる?
各相続人への書類の郵送に対応しております。また、司法書士の職責上、各相続人へお手続きのご案内、ご本人様確認のためにお電話をさせていただきます。ご依頼者様は相続人間の取次ぎをしていただく必要がなく、他の相続人様も安心して手続きを進めることができます。
他の相続人と揉めている。相続紛争に関する相談には乗ってもらえる?
紛争性がある場合、弁護士の職務領域のため、あいにく司法書士ではお引き受けすることができません。
相続税に関する相談には乗ってもらえる?
税金に関しては税理士の職務領域のため、あいにく司法書士ではお引き受けすることができません。
どのように不動産査定するのですか?
マンションなら直近で売れたお部屋と現在売り出し中のお部屋などから、価格を出します。
一戸建てなら土地の路線価や築年数、周辺の売り出し中のお家から、価格を出します。
土地も路線価や固定資産税評価額、直近近くで売れた土地や周辺の売り出し価格から、価格を出します。

不動産は同じものが一つもない、一点ものですので、お客様のお家に合わせて査定をさせていただきます。
また査定結果とともに、なぜその査定価格なのか、調査した査定根拠も合わせてお送りいたします。

必要書類の収集について

必要な書類は全て取得してくれる?
遺産分割協議書の作成が必要なケースでは印鑑証明書のみ各相続人様にご取得いただく必要がありますが、それ以外の戸籍関係資料等はすべて代行取得させていただきます。
どうやって遠方の手続きを行うの?
全ての市区町村で郵送での請求が可能です。手数料として郵便局で取扱のある定額小為替を納付し、発行してもらうことが可能です。

申請書の作成について

必要な申請書類をすべて作成してもらえる?
法務局への登記手続きは司法書士にのみ認められた独占業務です。そのため、司法書士以外が提供するサービスでは、申請書類の作成などはお客様自身でしていただく必要があり、ご負担となるケースもあります。

期間について

申込から手続き完了までの期間は?
相続人様の数や対象物件の数、各自治体の対応スピードなどで前後しますが、1ヶ月半~遅くても3ヶ月以内に完了するケースが多いです。
追加で費用を払えば急いでもらえる?
戸籍の郵送請求や相続人様の書類のやり取りで時間を要するケースがほとんどで、当事務所の裁量で急ぐことができないため、追加費用の設定などはしておりません。

料金について

どんな状況でも定額?

1契約の料金は、定額76,780円(税込)です。

弊社サービスでは、ご契約数に応じて金額が変わります。契約数は「亡くなられた方の数」で決まり、2契約目以降は44,000円(税込)がかかります。
定額料金には登録免許税も含まれる?
含まれません。
尚、相続の場合、登録免許税は不動産の課税価格×0.4%と規定されています。
料金の支払い時期は?
登記申請までにお振込みにてご精算をお願いしております。登記申請の目途が立ちましたら、当方よりご請求書をお送りさせていただきます。
支払い方法は?
銀行振込のみ対応しております。

運営会社について

運営会社は?
イクラ株式会社が運営しています。実際に業務を担当するのは、はつね司法書士事務所の司法書士です。
会社に直接お伺いしたいんだけど?
イクラ株式会社への来所はお控えいただいております。
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