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だんらん住宅株式会社

大阪府大阪市北区にある地元の不動産会社「だんらん住宅株式会社」の詳細情報ページです。

売却実績数175
買取実績数5

マンション売却に自信あり!多彩な媒体で集客を行い、売却に全力を尽くします

所在地
大阪府大阪市北区天神橋三丁目2-28-1102
営業時間
10:00〜19:00
定休日
年中無休
アクセス
大阪メトロ谷町線「南森町駅」徒歩3分 りそな銀行を左手に見ながら天神橋筋商店街の中を徒歩3分
駐車場
近隣にコインパーキングあり

私たちの「強み」

  • 土地の測量サービスがあります。
  • VR内見の対応が可能です。
  • 売却物件に付ける瑕疵保険の取り扱いがあります。

だんらん住宅株式会社

大阪府大阪市北区にある地元の不動産会社「だんらん住宅株式会社」の詳細情報ページです。

売却実績数175
買取実績数5
だんらん住宅株式会社 メイン画像
だんらん住宅株式会社

マンション売却に自信あり!多彩な媒体で集客を行い、売却に全力を尽くします

私たちの「強み」

  • 土地の測量サービスがあります。
  • VR内見の対応が可能です。
  • 売却物件に付ける瑕疵保険の取り扱いがあります。

会社情報

所在地
大阪府大阪市北区天神橋三丁目2-28-1102
営業時間
10:00〜19:00
定休日
年中無休
アクセス
大阪メトロ谷町線「南森町駅」徒歩3分 りそな銀行を左手に見ながら天神橋筋商店街の中を徒歩3分
駐車場
近隣にコインパーキングあり

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会社紹介

売主様の味方(セラーズエージェント)のだんらん住宅です!

弊社は大阪市で不動産売却を行う不動産会社です。 弊社は「ちょっと変わった」不動産売却の営業スタイルから大阪の不動産業界では有名です(笑) それは【両手仲介を目指さない】、大阪唯一のセラーズエージェント(売主様の味方)を標榜していることです。 両手仲介とは売主様・買主様の双方より仲介手数料を頂く営業スタイルです。 両手仲介は売主様と買主様のご要望(売主様=売却金額、買主様=購入予算)を聞く必要があり、売主様の希望の売却金額で売れないことが多いです。 だから弊社では売主様とだけパートナー契約(=片手仲介)を行う営業スタイルを取っています。※実際に96.85%の片手仲介比率です。 (スーモやホームズといったポータルサイト掲載で買主様が購入されるケースは両手仲介になり、それも含んだ比率です。) だから、早く高く有利に売却できるのです! 宜しくお願い致します。 弊社はマンション売却に特に自信を持っています。それは弊社独自の付加価値戦略がマッチするためです。 その一つが売却物件の100%インスペクション実施です。インスペクションとは建物内部の状況を専門家が診断いたします。 診断により悪い部分が明らかになりますので、売主様にとって「それは不利になるのでは..?」と考えるかもしれません。 実は全く逆で、買主様にも売主様の双方にとってメリットがございます。 買主様は予め建物の悪い部分がわかるので、購入の際、リフォーム・リノベーションの必要性を把握できます。 購入予算と照らし合わせることも出来るので、購入後の追加出費が起こる危険性はございません。 売主様にとっても、売買物件瑕疵保険に加入することで瑕疵担保責任(=契約不適合責任)を回避できるので、インスペクション実施は非常に重要です。 というのも売主様は物件を売ったから、その後の不具合に責任が回避される訳ではないのです。漏りや耐震面などの重要な部分の不具合は、売主様に責任の一端があります。 このインスペクションをして保険加入により責任はなくなります。 売却後は安心して過ごせます。 必ずしも保険に加入しなくても物件の履歴が残るので、買主様にとっても安心していただけます。 また本来この費用は「売主様持ちになることが多い」+「不動産会社の利益にならない」ので、多くの不動産会社では実施していないことも多いです。 しかし弊社では専任媒介契約を結んだ売主様の物件は【完全無料】で行っています。 弊社の実績として、この売却戦略で売ったマンションは他社で査定された金額よりも高額で売れた実績が数十件以上ございます。 大阪市で不動産売却なら、まずは弊社にご相談くださいませ! 代表山本は大阪市で20年以上に渡って不動産仲介業に従事。 また営業マン全員が一級建物アドバイザー資格を保有。 訪問査定でお伺いした際は、簡易のインスペクションで物件の「悪いところ」を見つけられます。 ■3つのポータルサイトとレインズ登録 ①Yahoo不動産 (月間訪問者数も約1,100万人) ②スーモ (月間訪問者数約2188万UU) ③ホームズ (累計利用者数476万人以上) ④レインズ (不動産会社であれば誰でも見れるシステム) この4つで情報を発信しております。 買主様を仲介する不動産会社営業マンが見つけやすいだけでなく、買主様も見つけられる環境をご用意。 ここに掲載があれば、ほとんどの範囲をカバーしていると言われています。 ■弊社独自のWEB売却ツール 弊社はポータルサイト以外で10個のWEBツールを駆使して、売主様より預かった不動産情報を発信しております。

物件種別ごとの売却実績数

  • マンション

    140
  • 戸建て

    38
  • 土地

    2

市区町村別の売却実績数TOP3

売却実績MAP

だんらん住宅株式会社の直近の売却実績

600万円

2020年10月

階数:8

専有面積:44

2,500万円

2020年8月

階数:3

築年数:27年

建物面積:103

土地面積:68

1,000万円

2020年7月

階数:2

築年数:46年

建物面積:61

土地面積:52

4,000万円

2020年7月

階数:14

専有面積:59

4,000万円

2020年7月

階数:14

専有面積:59

4,200万円

2020年7月

階数:2

築年数:7年

建物面積:102

土地面積:81

2,400万円

2020年6月

階数:3

築年数:15年

建物面積:100

土地面積:66

5,500万円

2020年3月

階数:2

専有面積:80

1,500万円

2020年2月

階数:2

専有面積:68

2,400万円

2020年2月

階数:3

築年数:25年

建物面積:97

土地面積:40

1,300万円

2020年1月

階数:7

専有面積:64

3,200万円

2020年1月

階数:3

築年数:28年

建物面積:133

土地面積:64

3,800万円

2019年12月

階数:3

築年数:16年

建物面積:98

土地面積:50

5,700万円

2019年12月

階数:4

築年数:27年

建物面積:309

土地面積:97

1,000万円

2019年12月

階数:5

専有面積:40

4,100万円

2019年12月

階数:13

専有面積:78

1,300万円

2019年10月

階数:2

築年数:44年

建物面積:64

土地面積:50

4,700万円

2019年10月

階数:10

専有面積:62

1,700万円

2019年9月

階数:6

専有面積:54

5,500万円

2019年8月

階数:33

専有面積:82

2,900万円

2019年8月

階数:4

築年数:38年

建物面積:108

土地面積:52

4,200万円

2019年8月

階数:12

専有面積:95

3,100万円

2019年8月

階数:15

専有面積:72

1,800万円

2019年8月

階数:14

専有面積:67

1,600万円

2019年7月

階数:1

専有面積:38

1,300万円

2019年7月

階数:3

専有面積:61

6,400万円

2019年7月

階数:36

専有面積:58

1,300万円

2019年6月

階数:4

専有面積:76

1,800万円

2019年6月

階数:3

築年数:44年

建物面積:97

土地面積:55

1,100万円

2019年6月

階数:2

築年数:不明

建物面積:80

土地面積:44

2,600万円

2019年6月

階数:8

専有面積:50

2,000万円

2019年6月

階数:3

築年数:17年

建物面積:101

土地面積:63

1,400万円

2019年5月

階数:12

専有面積:55

1,000万円

2019年5月

階数:4

専有面積:72

2,600万円

2019年4月

階数:2

築年数:17年

建物面積:128

土地面積:112

1,700万円

2019年3月

階数:4

専有面積:94

1,900万円

2019年3月

階数:10

専有面積:53

1,800万円

2019年3月

階数:4

専有面積:38

2,000万円

2019年3月

階数:3

築年数:30年

建物面積:113

土地面積:47

700万円

2019年2月

階数:4

専有面積:61

2,200万円

2019年2月

階数:3

専有面積:59

1,900万円

2019年2月

階数:3

築年数:23年

建物面積:103

土地面積:72

3,100万円

2018年11月

階数:10

専有面積:70

3,700万円

2018年11月

階数:11

専有面積:72

2,600万円

2018年10月

階数:2

専有面積:69

2,000万円

2018年9月

階数:9

専有面積:75

3,000万円

2018年9月

階数:4

専有面積:57

1,700万円

2018年9月

階数:2

専有面積:61

1,400万円

2018年9月

階数:2

築年数:46年

建物面積:76

土地面積:68

2,700万円

2018年8月

階数:11

専有面積:63

2,500万円

2018年7月

階数:7

専有面積:73

1,900万円

2018年7月

階数:10

専有面積:61

4,600万円

2018年7月

階数:15

専有面積:75

1,600万円

2018年6月

階数:2

専有面積:84

2,200万円

2018年6月

階数:8

専有面積:88

2,100万円

2018年5月

階数:3

専有面積:37

3,300万円

2018年5月

階数:14

専有面積:66

2,700万円

2018年3月

階数:2

専有面積:84

4,500万円

2018年2月

階数:25

専有面積:76

1,700万円

2018年2月

階数:6

専有面積:61

1,900万円

2018年2月

階数:13

専有面積:49

3,400万円

2018年1月

階数:8

専有面積:99

1,300万円

2018年1月

階数:6

専有面積:61

3,000万円

2017年12月

階数:6

専有面積:81

3,600万円

2017年12月

階数:9

専有面積:71

5,700万円

2017年12月

階数:3

築年数:17年

建物面積:187

土地面積:112

3,400万円

2017年10月

階数:7

専有面積:59

3,500万円

2017年10月

階数:8

専有面積:76

2,200万円

2017年10月

階数:8

専有面積:61

4,000万円

2017年9月

階数:8

専有面積:70

1,900万円

2017年9月

階数:5

専有面積:58

2,700万円

2017年9月

階数:6

専有面積:71

2,900万円

2017年8月

階数:2

専有面積:75

2,800万円

2017年8月

階数:9

専有面積:61

500万円

2017年7月

階数:7

専有面積:13

1,700万円

2017年7月

階数:8

専有面積:63

1,300万円

2017年7月

階数:2

築年数:47年

建物面積:73

土地面積:49

3,500万円

2017年6月

階数:3

専有面積:74

1,500万円

2017年6月

階数:9

専有面積:51

2,900万円

2017年5月

階数:9

専有面積:84

1,400万円

2017年5月

階数:3

築年数:39年

建物面積:100

土地面積:54

2,400万円

2017年5月

階数:13

専有面積:70

1,600万円

2017年5月

階数:3

専有面積:78

1,700万円

2017年5月

階数:5

専有面積:69

2,500万円

2017年4月

階数:5

専有面積:55

2,200万円

2017年4月

階数:7

専有面積:62

1,000万円

2017年4月

階数:6

専有面積:20

3,100万円

2017年4月

階数:2

専有面積:66

4,500万円

2017年3月

階数:12

専有面積:76

3,300万円

2017年3月

階数:5

専有面積:70

2,000万円

2017年2月

階数:9

専有面積:68

1,200万円

2017年2月

階数:6

専有面積:25

2,400万円

2017年2月

階数:2

専有面積:67

1,600万円

2016年12月

階数:1

専有面積:65

1,900万円

2016年12月

階数:3

築年数:30年

建物面積:118

土地面積:59

2,800万円

2016年12月

階数:7

専有面積:61

2,000万円

2016年12月

階数:3

築年数:27年

建物面積:82

土地面積:41

1,000万円

2016年12月

階数:9

専有面積:34

1,000万円

2016年11月

階数:2

専有面積:18

2,600万円

2016年10月

階数:15

専有面積:80

3,500万円

2016年9月

階数:3

築年数:24年

建物面積:239

土地面積:109

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

会社概要

所在地大阪府大阪市北区天神橋三丁目2-28-1102
宅建業免許番号大阪府知事免許5046513
ホームページhttps://大阪不動産査定.com

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