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和歌山県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
和歌山県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

「和歌山県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7.8ヶ月

戸建

8ヶ月

「和歌山県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

900万円

4.1万円/ｍ２

戸建

980万円

8.4万円/ｍ２

今、「和歌山県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 主要都市に近い物件です。

今、「和歌山県」で高く売れる戸建の特徴

  • 一般的な、使いやすい間取りです。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

和歌山県の土地
売却価格相場・動向和歌山県の中古戸建て
売却価格相場・動向

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【最新】和歌山県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（和歌山県）

2022年の土地
売却成約件数（和歌山県）
8,120件
2022年の土地
平均売却価格（和歌山県）
920万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（和歌山県）
240日
2023年の土地売却価格相場
（和歌山県）

2022年

4.2万/m2

2023年

4.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

  • 1.相続関連31%
  • 2.売り時だと思ったから27%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）14%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
  • 5.離婚・別居6%
  • 6.その他6%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）4%

売却にかかった期間(和歌山県)

  • 1.1年以内33%
  • 2.6ヶ月以内29%
  • 3.2年以内19%
  • 4.3ヶ月以内13%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

  • 1.主要沿線上にある33%
  • 2.土地面積が広い25%
  • 3.主要都市に近い17%
  • 4.不整形地でない17%
  • 5.周辺環境がよい8%

和歌山県の土地売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の土地の傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い土地
和歌山県 都市部の値動き
教育施設が充実したことで、都市の人口は増加し、地価も上昇傾向にあります。商業施設が近いなど利便性が良い土地は売れやすい状況ですが、エリアや面積の広さで相場が変動しやすいので、確認したうえでの見極めが必要です。

【最新】和歌山県の土地売却実績

NEW

80万円

2025年6月

和歌山県有田市宮原町道

状態:古家あり

土地面積:151㎡

NEW

1,400万円

2025年5月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東

状態:更地

土地面積:577㎡

NEW

200万円

2025年4月

和歌山県岩出市川尻

状態:更地

土地面積:65㎡

NEW

100万円

2025年4月

和歌山県和歌山市梶取

状態:古家あり

土地面積:104㎡

NEW

1,000万円

2025年4月

和歌山県日高郡印南町大字印南

状態:更地

土地面積:282㎡

800万円

2025年4月

和歌山県和歌山市伊太祈曽

状態:更地

土地面積:309㎡

200万円

2025年3月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町

状態:更地

土地面積:805㎡

200万円

2025年3月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町

状態:更地

土地面積:577㎡

1,300万円

2025年3月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田中

状態:更地

土地面積:429㎡

900万円

2025年2月

和歌山県和歌山市塩屋三丁目

状態:古家あり

土地面積:336㎡

1,500万円

2025年2月

和歌山県和歌山市木ノ本

状態:更地

土地面積:329㎡

200万円

2025年2月

和歌山県和歌山市坂田

状態:更地

土地面積:295㎡

1,600万円

2025年2月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町

状態:古家あり

土地面積:741㎡

600万円

2025年2月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東

状態:更地

土地面積:407㎡

20万円

2025年2月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東

状態:更地

土地面積:49㎡

100万円

2025年2月

和歌山県和歌山市永山

状態:古家あり

土地面積:581㎡

300万円

2025年2月

和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見

状態:更地

土地面積:233㎡

1,200万円

2025年2月

和歌山県和歌山市和歌浦東一丁目

状態:更地

土地面積:332㎡

4,000万円

2025年1月

和歌山県和歌山市南牛町

状態:古家あり

土地面積:595㎡

2,300万円

2025年1月

和歌山県紀の川市桃山町市場

状態:更地

土地面積:1298㎡

200万円

2025年1月

和歌山県和歌山市中島

状態:更地

土地面積:66㎡

600万円

2025年1月

和歌山県和歌山市吹上三丁目

状態:古家あり

土地面積:66㎡

3,900万円

2025年1月

和歌山県田辺市新万

状態:更地

土地面積:415㎡

1,300万円

2025年1月

和歌山県和歌山市木ノ本

状態:更地

土地面積:306㎡

200万円

2024年12月

和歌山県伊都郡高野町大字高野山

状態:更地

土地面積:423㎡

10万円

2024年12月

和歌山県海草郡紀美野町毛原上

状態:その他

土地面積:1136㎡

20万円

2024年11月

和歌山県海草郡紀美野町毛原上

状態:その他

土地面積:963㎡

300万円

2024年11月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字柏木

状態:更地

土地面積:782㎡

800万円

2024年11月

和歌山県田辺市高雄一丁目

状態:古家あり

土地面積:222㎡

500万円

2024年11月

和歌山県和歌山市松江北二丁目

状態:更地

土地面積:135㎡

500万円

2024年11月

和歌山県和歌山市松江北二丁目

状態:更地

土地面積:133㎡

400万円

2024年11月

和歌山県橋本市高野口町名古曽

状態:古家あり

土地面積:562㎡

2,000万円

2024年11月

和歌山県和歌山市松江中二丁目

状態:更地

土地面積:1333㎡

700万円

2024年10月

和歌山県紀の川市別所

状態:古家あり

土地面積:2517㎡

1,500万円

2024年10月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町

状態:古家あり

土地面積:532㎡

1,000万円

2024年10月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町

状態:その他

土地面積:3585㎡

1,000万円

2024年10月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字新田

状態:その他

土地面積:806㎡

700万円

2024年10月

和歌山県岩出市野上野

状態:更地

土地面積:160㎡

600万円

2024年10月

和歌山県日高郡日高川町大字上初湯川

状態:その他

土地面積:279474㎡

1,500万円

2024年9月

和歌山県和歌山市西浜一丁目

状態:古家あり

土地面積:179㎡

600万円

2024年9月

和歌山県岩出市新田広芝

状態:更地

土地面積:150㎡

800万円

2024年9月

和歌山県和歌山市津秦

状態:更地

土地面積:138㎡

800万円

2024年9月

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来

状態:更地

土地面積:161㎡

1,600万円

2024年9月

和歌山県田辺市明洋二丁目

状態:更地

土地面積:368㎡

600万円

2024年9月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字大谷

状態:古家あり

土地面積:602㎡

300万円

2024年9月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字佐野

状態:古家あり

土地面積:181㎡

300万円

2024年9月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町

状態:更地

土地面積:115㎡

20万円

2024年9月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字短野

状態:その他

土地面積:9877㎡

1,200万円

2024年8月

和歌山県和歌山市栄谷

状態:更地

土地面積:144㎡

500万円

2024年8月

和歌山県西牟婁郡上富田町朝来

状態:更地

土地面積:158㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】和歌山県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（和歌山県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（和歌山県）
2,650件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（和歌山県）
1,030万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（和歌山県）
240日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（和歌山県）

2022年

8.7万/m2
3.4%
DOWN

2023年

8.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（和歌山県）

2022年

118.5m2

2023年

117m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（和歌山県）

2022年

30.4年

2023年

31.7年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（和歌山県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （和歌山県）

2022年

190m2

2023年

181.3m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

  • 1.売り時だと思ったから23%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）23%
  • 3.相続関連21%
  • 4.離婚・別居11%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）8%
  • 7.その他4%

売却にかかった期間(和歌山県)

  • 1.1年以内35%
  • 2.6ヶ月以内26%
  • 3.2年以内21%
  • 4.3ヶ月以内13%
  • 5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(和歌山県)

  • 1.使いやすい間取り33%
  • 2.主要沿線上にある25%
  • 3.周辺環境がよい25%
  • 4.交通の便が良い8%
  • 5.築年数が10年以内8%

和歌山県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスが良く、築年数5年以内の戸建て
和歌山県 都市部の値動き
学校などの教育施設が充実したことで、和歌山市を中心に人口が増え、地価がやや上昇の傾向にあります。交通アクセスが良く、なおかつ築年数5年以内の戸建てが人気です。
今高く売れる「和歌山県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建て
和歌山県 地方部の値動き
20-40代の家を持つ世帯の人口が減少しているので、需要は減りつつありますが、周辺環境が整っていて、部屋数が多い戸建てであれば売れる可能性があります。

【最新】和歌山県の戸建て売却実績

NEW

300万円

2025年6月

和歌山県紀の川市貴志川町長原

階数:2階

築年数:80年

建物面積:183㎡

土地面積:719㎡

NEW

100万円

2025年6月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字佐野

階数:1階

築年数:不明

建物面積:50㎡

土地面積:222㎡

NEW

2,100万円

2025年6月

和歌山県岩出市北大池

階数:2階

築年数:30年

建物面積:129㎡

土地面積:390㎡

NEW

600万円

2025年5月

和歌山県有田市宮崎町

階数:2階

築年数:29年

建物面積:153㎡

土地面積:120㎡

NEW

40万円

2025年5月

和歌山県和歌山市和歌浦中二丁目

階数:2階

築年数:不明

建物面積:54㎡

土地面積:55㎡

NEW

80万円

2025年4月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺

階数:1階

築年数:59年

建物面積:84㎡

土地面積:157㎡

NEW

400万円

2025年4月

和歌山県紀の川市西大井

階数:2階

築年数:48年

建物面積:66㎡

土地面積:104㎡

2,000万円

2025年4月

和歌山県和歌山市杭ノ瀬

階数:2階

建物面積:91㎡

土地面積:101㎡

1,400万円

2025年4月

和歌山県日高郡日高川町大字小熊

階数:2階

築年数:30年

建物面積:142㎡

土地面積:432㎡

500万円

2025年3月

和歌山県紀の川市藤井

階数:2階

築年数:29年

建物面積:81㎡

土地面積:100㎡

1,700万円

2025年3月

和歌山県日高郡日高町大字萩原

階数:2階

築年数:27年

建物面積:181㎡

土地面積:839㎡

200万円

2025年3月

和歌山県和歌山市冬野

階数:2階

築年数:50年

建物面積:67㎡

土地面積:131㎡

1,300万円

2025年3月

和歌山県和歌山市中之島

階数:2階

築年数:45年

建物面積:170㎡

土地面積:234㎡

70万円

2025年3月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字東渋田

階数:2階

築年数:49年

建物面積:91㎡

土地面積:401㎡

200万円

2025年2月

和歌山県海南市次ケ谷

階数:1階

築年数:50年

建物面積:88㎡

土地面積:302㎡

2,200万円

2025年2月

和歌山県西牟婁郡白浜町才野

階数:2階

築年数:18年

建物面積:149㎡

土地面積:455㎡

300万円

2025年2月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字笠田東

階数:2階

築年数:50年

建物面積:226㎡

土地面積:331㎡

700万円

2025年2月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字兄井

階数:2階

築年数:43年

建物面積:114㎡

土地面積:576㎡

100万円

2025年1月

和歌山県橋本市岸上

階数:1階

築年数:不明

建物面積:61㎡

土地面積:119㎡

100万円

2025年1月

和歌山県橋本市岸上

階数:2階

築年数:不明

建物面積:77㎡

土地面積:89㎡

200万円

2025年1月

和歌山県有田郡広川町大字広

階数:2階

築年数:43年

建物面積:139㎡

土地面積:201㎡

300万円

2025年1月

和歌山県橋本市岸上

階数:2階

築年数:62年

建物面積:172㎡

土地面積:252㎡

90万円

2025年1月

和歌山県有田市宮原町東

階数:2階

築年数:43年

建物面積:156㎡

土地面積:195㎡

500万円

2025年1月

和歌山県和歌山市上三毛

階数:2階

築年数:41年

建物面積:132㎡

土地面積:201㎡

1,200万円

2025年1月

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井

階数:2階

築年数:30年

建物面積:141㎡

土地面積:163㎡

2,000万円

2024年12月

和歌山県紀の川市桃山町市場

階数:2階

築年数:34年

建物面積:310㎡

土地面積:325㎡

800万円

2024年12月

和歌山県海南市阪井

階数:2階

築年数:39年

建物面積:116㎡

土地面積:213㎡

500万円

2024年12月

和歌山県和歌山市松島

階数:2階

築年数:46年

建物面積:106㎡

土地面積:165㎡

2,900万円

2024年12月

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字狗子ノ川

階数:2階

築年数:20年

建物面積:123㎡

土地面積:330㎡

200万円

2024年12月

和歌山県和歌山市内原

階数:2階

築年数:52年

建物面積:98㎡

土地面積:150㎡

500万円

2024年12月

和歌山県伊都郡かつらぎ町大字妙寺

階数:2階

築年数:不明

建物面積:198㎡

土地面積:365㎡

80万円

2024年12月

和歌山県和歌山市加太

階数:2階

築年数:45年

建物面積:115㎡

土地面積:165㎡

300万円

2024年12月

和歌山県和歌山市磯の浦

階数:1階

築年数:53年

建物面積:78㎡

土地面積:165㎡

800万円

2024年12月

和歌山県御坊市名田町野島

階数:2階

築年数:22年

建物面積:72㎡

土地面積:178㎡

900万円

2024年12月

和歌山県橋本市紀見ケ丘二丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:124㎡

土地面積:209㎡

1,200万円

2024年11月

和歌山県東牟婁郡串本町潮岬

階数:2階

築年数:37年

建物面積:79㎡

土地面積:315㎡

700万円

2024年11月

和歌山県和歌山市三葛

階数:2階

築年数:30年

建物面積:107㎡

土地面積:109㎡

2,800万円

2024年11月

和歌山県和歌山市井辺

階数:3階

築年数:31年

建物面積:256㎡

土地面積:436㎡

400万円

2024年11月

和歌山県海草郡紀美野町毛原上

階数:1階

築年数:不明

建物面積:96㎡

土地面積:11999㎡

100万円

2024年11月

和歌山県海草郡紀美野町毛原上

階数:1階

築年数:不明

建物面積:96㎡

土地面積:7246㎡

1,900万円

2024年11月

和歌山県日高郡日高町大字高家

階数:2階

築年数:22年

建物面積:135㎡

土地面積:213㎡

300万円

2024年11月

和歌山県和歌山市船所

階数:2階

築年数:49年

建物面積:95㎡

土地面積:155㎡

900万円

2024年11月

和歌山県田辺市むつみ

階数:2階

築年数:36年

建物面積:112㎡

土地面積:145㎡

900万円

2024年11月

和歌山県橋本市小峰台一丁目

階数:2階

築年数:31年

建物面積:129㎡

土地面積:195㎡

1,900万円

2024年10月

和歌山県和歌山市西庄

階数:2階

建物面積:91㎡

土地面積:133㎡

400万円

2024年10月

和歌山県和歌山市松江北二丁目

階数:1階

築年数:不明

建物面積:39㎡

土地面積:128㎡

50万円

2024年10月

和歌山県岩出市金屋

階数:2階

築年数:51年

建物面積:68㎡

土地面積:89㎡

400万円

2024年10月

和歌山県和歌山市杭ノ瀬

階数:1階

築年数:60年

建物面積:72㎡

土地面積:189㎡

800万円

2024年10月

和歌山県岩出市中黒

階数:2階

築年数:36年

建物面積:108㎡

土地面積:157㎡

30万円

2024年10月

和歌山県和歌山市六十谷

階数:2階

築年数:39年

建物面積:84㎡

土地面積:99㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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土地：平均6.1万円/m2
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