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大分県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
大分県の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、最新の売却実績を掲載。
大分県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
大分県の売却相場・動向の概要
大分県の土地成約価格の中央値は1,300万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は2,500万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年07月時点）。
大分県の「土地」の成約価格
1,300万円
価格帯 700万~2,000万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
2.9~8.8万円/㎡
坪単価
9.6~29.1万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
大分県の「戸建」の成約価格
2,500万円
価格帯 1,400万~3,300万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
93.3~123.7㎡
土地面積
140.9~290.9㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
28.8年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく
（2026年07月時点）
「大分県」の土地・戸建の
平均売却期間
土地
5.9ヶ月戸建
6.4ヶ月今「大分県」で高く売れる土地の特徴
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
面積が広い土地です。
今「大分県」で高く売れる戸建の特徴
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
交通アクセスが良い立地です。
あなたのお家、
いくらで売れる？
近隣で実際に売れた価格をもとに、
土地・戸建の詳しい査定書をお作りします
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
営業電話
なし
急な訪問
なし
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すぐ見れる
所要時間 ： 約3分査定精度 ：
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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる
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大分県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算
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- 最短30秒
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
【最新】大分県の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
土地を売った人へのアンケート
データ：2024年実施調査データより
不動産屋さんへのアンケート（土地）
データ：2024年実施調査データより
大分県の土地売却動向を解説
今高く売れる「大分県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
大分県 都市部の値動き
大分市を中心に取引が行われていますが、別府市などの人気エリアでも高値で売却される傾向があります。
その他の地域では駅が近い、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合は高額での売却が見込めます。
今高く売れる「大分県 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大分県 地方部の値動き
売却件数が増加しているのに対し、需要は少なく下落している傾向にあります。
そのため観光地や駅が近い土地であれば、宅地ではなく商業地としても売却が見込めるでしょう。
【最新】大分県の土地売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
あなたのお家、
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【最新】大分県の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部横ばい
- 地方下落
一戸建てを売った人へのアンケート
データ：2024年実施調査データより
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
データ：2024年実施調査データより
大分県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「大分県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、周辺の生活環境が整っている戸建て
大分県 都市部の値動き
ほとんど大分市をで取引がされているため、その周辺の戸建ては高く売れやすいです。
駅から近く、商業施設や学校など周辺の生活環境が整っている戸建ての場合、さらに高値で売却が見込めます。
今高く売れる「大分県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスの良い立地で、周辺環境が整っている戸建て
大分県 地方部の値動き
人口減少と都市集中によって地方部での住宅需要はほとんどなくなっています。
現状売却は厳しい状況ですが、交通アクセスの良い立地で、商業施設や病院など周辺環境が整っている戸建であれば売却が望めます。
【最新】大分県の戸建て売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
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大分バス「公園通り中央」 徒歩3分
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大分県竹田市大字会々1525-12
JR豊肥本線「豊後竹田駅」徒歩5分
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