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山形県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
山形県の土地・中古戸建ての成約価格の中央値や価格帯、最新の売却実績を掲載。
山形県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
山形県の売却相場・動向の概要
山形県の土地成約価格の中央値は700万円（100件以上）、戸建て成約価格の中央値は1,600万円（新築・中古含む・100件以上）です。当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づきます（2026年8月時点）。
山形県の「土地」の成約価格
700万円
価格帯 400万~1,200万円
(成約の半数が収まる価格帯)
㎡単価
1.6~4.5万円/㎡
坪単価
5.3~14.9万円/坪
成約件数帯
100件以上
集計期間
直近36ヶ月
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
山形県の「戸建」の成約価格
1,600万円
価格帯 600万~2,500万円
(成約の半数が収まる価格帯)
建物面積
100.4~139.0㎡
土地面積
179.9~309.0㎡
成約件数帯
100件以上
築年数（中央値）
31.3年
集計期間
直近36ヶ月
※新築・中古を含む戸建全体
※築年数（中央値）は中古戸建てのみで算出
※当サービス加盟不動産会社の直近36ヶ月の成約実績に基づく（2026年8月時点）
「山形県」の土地・戸建の
平均売却期間
土地
6.5ヶ月戸建
7.1ヶ月今「山形県」で高く売れる土地の特徴
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
面積が広い土地です。
建物を建てやすい形の土地です。
今「山形県」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
車の出し入れがしやすい物件です。
築年数が10年以内
あなたのお家、
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
【最新】山形県の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部下落
- 地方横ばい
土地を売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（土地）
※出典：2024年実施調査データ
山形県の土地売却動向を解説
今高く売れる「山形県 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近い整形地
山形県 都市部の値動き
公示地価もかなり限られた地域でしか上がっておらず、ほとんど売れないといえます。駅が近く、家が建てやすい整形地でも値段が高くつくとは言い難く、面積が広ければその分なんとか値段がつくという程度です。
今高く売れる「山形県 地方部」の土地の傾向は・・・
農地・林地
山形県 地方部の値動き
住宅地の需要はほぼありません。ただし、農地・林地は取引相場が高いと言われています。
【最新】山形県の土地売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
あなたのお家、
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【最新】山形県の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部下落
一戸建てを売った人へのアンケート
※出典：2024年実施調査データ
不動産屋さんへのアンケート（戸建）
※出典：2024年実施調査データ
山形県の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「山形県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅に近く、日当たりが良い
山形県 都市部の値動き
相場は低く、売却は基本的に難しいでしょう。自治体に寄付するつもりで、とさえ言われているのが現状です。駅やバス停が近いことが前提で、日当たりは良い方が売れやすいです。
【最新】山形県の戸建て売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
山形県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
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【山形県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
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山形県山形市若宮二丁目2-25
JR「山形駅」から車で5分
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山形県東村山郡中山町大字長崎185 K.BLDG EAST
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※出典：2024年実施調査データ
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※出典：2024年実施調査データ
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