埼玉県幸手市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

埼玉県幸手市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
埼玉県幸手市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

埼玉県の売却相場・動向の概要

埼玉県のマンションの
現在の平均売却期間

3.8ヶ月

埼玉県のマンションの
現在の平均売却価格

2,670万円

（3LDKの間取り）

今、「埼玉県」で高く売れるマンションの特徴

東京都心に近い立地です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。

埼玉県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】埼玉県幸手市の中古マンション売却実績

NEW

700万円

2025年3月

高野台ビューパレー

階数:3階

専有面積:59㎡

株式会社フジハウジング

NEW

1,000万円

2025年2月

幸手南団地

階数:1階

専有面積:59㎡

株式会社ひだまりハウス　久喜店

NEW

600万円

2025年2月

高野台ビューパレー

階数:4階

専有面積:59㎡

株式会社ひだまりハウス　久喜店

600万円

2024年5月

チサンマンション幸手

階数:2階

専有面積:53㎡

株式会社ひだまりハウス　久喜店

1,300万円

2023年3月

ライオンズマンション幸手

階数:7階

専有面積:69㎡

三陽不動産株式会社

700万円

2023年2月

チサンマンション幸手

階数:3階

専有面積:69㎡

センチュリー21 ハウスウェル株式会社本店

1,500万円

2019年2月

グリーンミユキ幸手

階数:4階

専有面積:73㎡

センチュリー21 ハウスウェル株式会社本店

600万円

2018年9月

ライオンズマンション幸手

階数:7階

専有面積:49㎡

センチュリー21 ハウスウェル株式会社本店

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】幸手市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（埼玉県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（埼玉県）

12,530件

2022年の中古マンション
平均売却価格（埼玉県）

2,480万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（埼玉県）

120日

中古マンション売却価格相場
（埼玉県）

2022年

37.8万/m2

7.9%
UP

2023年

40.8万/m2

中古マンションの専有面積
（埼玉県）

2022年

65.5m2

2023年

65.4m2

売れた中古マンションの築年数
（埼玉県）

2022年

24.9年

2023年

24.1年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（埼玉県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(埼玉県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）39.1%
2.売り時だと思ったから23.2%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.5%
4.離婚・別居8.8%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.7%
6.相続関連5.8%
7.その他4.8%

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売却にかかった期間(埼玉県)

1.3ヶ月以内42.8%
2.6ヶ月以内33.7%
3.1年以内11.5%
4.2年以内7%
5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(埼玉県)

1.東京都心に近い25.4%
2.交通の便が良い22.4%
3.周辺環境がよい17.9%
4.使いやすい間取り10.4%
5.駅から近い立地6%

埼玉県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「埼玉県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

都心に近く、交通アクセスに優れたマンション

埼玉県都市部の値動き

全国でも2番目に東京都心に出勤する人が多い県であることから、東京都心に近く、車や電車など交通アクセスに優れたマンションは高額での取引が出来るでしょう。

今高く売れる「埼玉県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあって、周辺環境が良いマンション

埼玉県郊外部の値動き

主要沿線の停車駅に近いと高く売れやすいです。またファミリー需要が高いため、閑静で公園が近いなど周辺環境が良いマンションはなお高額での取引が望めます。

今高く売れる「埼玉県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

総戸数が多く、築浅のマンション

埼玉県地方部の値動き

ほとんど取引がないところもあるものの、入間郡では大型の商業施設が作られるなどしてマンションの取引はやや活発になっています。築浅で、総戸数が多い中の一室であるなどすればなお買い手がつきやすいでしょう。

【埼玉県幸手市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

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1位
株式会社ひだまりハウス　久喜店

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所在地	埼玉県久喜市吉羽二丁目14-13
アクセス	JR宇都宮線「久喜駅」徒歩14分
営業時間	9:00〜20:00
定休日	水曜日

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幸手市対応可
幸手市で直近実績あり
買取対応
リフォーム/解体対応
賃貸対応

2位
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マンション売却実績1件※3年以内

所在地	埼玉県久喜市久喜東二丁目4-1
アクセス	湘南新宿ライン宇都宮線久喜駅徒歩2分、東武伊勢崎線久喜駅徒歩2分、久喜駅...
営業時間	9:00～18:00
定休日	毎週水曜日、第一木曜日

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マンション売却実績1件※3年以内

所在地	埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目414
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定休日	年末年始

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