こちらでは、更地（さらち）・底地（そこち）・建付地（たてつけち）について詳しく説明します。
土地を細かく分類したもの
土地は、地上に建物があるかないか、また建物との権利関係によって次のように分類されます。敷地（しきち）とは、建築物が建っている土地のことです。
更地（さらち）
更地（さらち）とは、建物がなく、手を加えられていない土地で、空き地のことです。建物や使用収益（土地を使用したり、それによって利益を得ること）を制約する権利がなく、自由に使うことができる土地です。
建付地（たてつけち）
建付地（たてつけち）とは、地上に自分の建物があり、土地と建物が同一所有者で、建物の敷地となっている土地のことです。特に使用収益を制約する権利がなく、普通の戸建ての土地（建物の所有者は自分、土地の所有者も自分）のことです。
貸家建付地（かしやたてつけち）
税務上は、さらに貸家建付地という分類があり、自分が所有している建物を第三者に貸している場合の土地、つまり貸家が建っている土地のことです。
底地（そこち）
底地（そこち）とは、自分の土地を貸して地上に他人の建物がある、いわゆる借地権の負担を受けている土地のことです。
借地権（しゃくちけん）
自分の建物（家など）を建てるために他人の土地を借りる権利のことで、建物の敷地（借地）に対して借地人（しゃくちにん：借り手側）が持つ権利です。
つまり、借り手側からみた土地が「借地」、貸し手側からみた土地が「底地」です。
底地は、自分の土地でありながら自由に使うことはできず、地代収入しか得られないため、その価値は更地に比べて低くなります。税務上では、底地のことを貸宅地（かしたくち）といいます。
「底地」という言葉は、借地権の負担を受ける土地以外に、権利関係のことを関係なしに、たんに物理的に建物が存在する、「底の土地（敷地）」という意味で使われることがあり、「建物の底地地番（建物が建っている土地の地番）を教えて欲しい」というような使い方をします。
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