2026年「不動産売買仲介実績ランキング（2025年4月〜2026年3月）・不動産賃貸仲介件数ランキング（2024年10月〜2025年9月）」が発表されました。気になる1位はあの大手不動産仲介会社でした。ランキングTOP10をまとめてご紹介します。
不動産売買仲介実績ランキング2026年が発表
主要な大手不動産会社39社の2025年度通期実績は、多くの企業で増収基調となり、手数料収入を二桁伸ばす企業も目立ちました。取扱件数の減少を高単価化で補う企業が多い一方、件数を伸ばした企業も見られ、市場全体としては底堅さを維持しています。特に法人・富裕層・大型案件の伸長が顕著な1年となりました。
一方で、都心の超高額帯では一部に選別感がにじみ始め、東京圏では都心・沿線中心部と郊外の温度差も拡大しています。26年度は、金利や建築費の動向を背景に、エリア・価格帯ごとの温度差がさらに広がる可能性があり、富裕層・実需・既存ストック流通など、各社がそれぞれの強みをどう生かすかが焦点になっています。
このような状況において、中古不動産の売買仲介の大手がどこなのかわかる、毎年注目を集めている「不動産売買仲介実績ランキング」（株式会社住宅新報社調べ）が今年も発表されました。
本記事のランキングは「取扱件数」順で掲載しています。手数料収入は、法人取引や数十億円規模の大型案件によって大きくかさ上げされます。しかし、これから家を売る個人にとって本当に意味があるのは、「自分のような個人の売買をどれだけ多く扱っているか」です。そのため当メディアでは、手数料収入順ではなく、取扱件数順でランキングを掲載しています。（出典元である住宅新報社の調査は手数料収入順で、手数料収入の1位は東急リバブル〈1,093億円〉、2位は三井のリハウス〈1,069億円〉です。）
なお、こちらの数字は原則、売買仲介のみの数字で両手取引は1件でカウントしています。仲介手数料の上限額は3%＋6万円です。両手仲介の場合は6%＋12万円です。
【第1位】三井のリハウス
| 取扱件数 | 36,220件（-4.9%） |
| 手数料収入 | 1,069億円（+5.5%） |
| 取扱高 | 2兆2,879億円（+3.1%） |
| 店舗数 | 269店（-8） |
| 1件あたり平均物件価格 | 6,316万円（+8.5%） |
| 手数料率 | 4.7% |
| 1件あたり平均手数料 | 295万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 3億9,739万円 |
※連結対象子会社以外のリハウス各関連会社（賃貸仲介手数料・賃貸管理収益・関連収益等）を含みます。
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【第2位】東急リバブル
| 取扱件数 | 33,922件（+3.1%） |
| 手数料収入 | 1,093億円（+12.0%） |
| 取扱高 | 2兆5,635億円（+14.9%） |
| 店舗数 | 229店（+6） |
| 1件あたり平均物件価格 | 7,557万円（+11.5%） |
| 平均手数料率 | 4.3% |
| 1件あたり平均手数料 | 322万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 4億7,729万円 |
※手数料収入に賃貸仲介手数料・賃貸関連収益等を含みます。
※参照元：公式調査
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【第3位】住友不動産ステップ
| 取扱件数 | 28,848件（-7.0%） |
| 手数料収入 | 733億円（+2.6%） |
| 取扱高 | 1兆4,884億円（+3.8%） |
| 店舗数 | 168営業センター |
※
※手数料収入に賃貸仲介手数料を含みます。
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【第4位】野村の仲介＋
| 取扱件数 | 10,643件（+1.9%） |
| 手数料収入 | 629億円（+12.2%） |
| 取扱高 | 1兆5,870億円（+14.0%） |
| 店舗数 | 99店（+1） |
| 1件あたり平均物件価格 | 1億4,911万円（+12.0%） |
| 手数料率 | 4.0% |
| 1件あたり平均手数料 | 590万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 6億3,333万円 |
※野村不動産と野村不動産アーバンネットにおける仲介の合計の数字です。
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【第5位】三井住友トラスト不動産
| 取扱件数 | 9,268件（+1.0%） |
| 手数料収入 | 329億円（+13.5%） |
| 取扱高 | 7,711億円（+13.5%） |
| 店舗数 | 73店（+2） |
| 1件あたり平均物件価格 | 8,319万円（+12.3%） |
| 手数料率 | 4.3% |
| 1件あたり平均手数料 | 355万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 4億5,068万円 |
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【第6位】東宝ハウスライフソリューションズグループ
| 取扱件数 | 8,573件（+6.5%） |
| 手数料収入 | 190億円（+13.3%） |
| 取扱高 | 3,965億円（+14.3%） |
| 店舗数 | 26店（+3） |
| 1件あたり平均物件価格 | 4,625万円（+7.4%） |
| 手数料率 | 4.8% |
| 1件あたり平均手数料 | 222万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 7億3,069万円 |
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【第7位】福屋不動産販売
| 取扱件数 | 7,929件（-1.1%） |
| 手数料収入 | 80億円（+1.0%） |
| 取扱高 | 1,497億円（-3.5%） |
| 店舗数 | 93店（-1） |
| 1件あたり平均物件価格 | 1,887万円（-2.4%） |
| 手数料率 | 5.3% |
| 1件あたり平均手数料 | 101万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 8,583万円 |
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【第8位】積水ハウスグループ
| 取扱件数 | 5,522件（-18.6%） |
| 手数料収入 | 127億円（+6.8%） |
| 取扱高 | 2,752億円（+8.2%） |
| 店舗数 | 88店（+1） |
| 1件あたり平均物件価格 | 4,984万円（+32.9%） |
| 手数料率 | 4.6% |
| 1件あたり平均手数料 | 230万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 1億4,457万円 |
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【第9位】住友林業ホームサービス
| 取扱件数 | 4,784件（+2.5%） |
| 手数料収入 | 100億円（+4.2%） |
| 取扱高 | 2,310億円（+4.0%） |
| 店舗数 | 43店（+1） |
| 1件あたり平均物件価格 | 4,827万円（+1.5%） |
| 手数料率 | 4.3% |
| 1件あたり平均手数料 | 209万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 2億3,188万円 |
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【第10位】近鉄不動産
| 取扱件数 | 4,524件（+2.4%） |
| 手数料収入 | 66億円（+2.7%） |
| 取扱高 | 1,420億円（+6.9%） |
| 店舗数 | 57店（+2） |
| 1件あたり平均物件価格 | 3,137万円（+4.4%） |
| 手数料率 | 4.7% |
| 1件あたり平均手数料 | 146万円 |
| 1店舗あたり平均手数料収入 | 1億1,621万円 |
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【補足】11位〜の不動産売買仲介会社（取扱件数順）
| 会社名 | 取扱件数（前期比） | 手数料収入 | 取扱高 | 店舗数 | |
| 11 | 大京穴吹不動産 | 4,367件（-3.5%） | 83億円 | 1,908億円 | 61（±0） |
| 12 | 三菱UFJ不動産販売 | 4,057件（-0.3%） | 263億円 | 6,133億円 | 37（±0） |
| 13 | 三菱地所グループ | 3,816件（+7.3%） | 265億円 | 8,016億円 | 45（-1） |
| 14 | 大和ハウスグループ | 3,789件（-5.8%） | 96億円 | 2,027億円 | 54（+1） |
| 15 | みずほ不動産販売 | 3,622件（-6.7%） | 282億円 | 6,855億円 | 47（-1） |
| 16 | ポラスグループ | 3,359件（+6.9%） | 44億円 | 954億円 | 66（+2） |
| 17 | フロンティアホールディングス | 3,157件（+18.8%） | 46億円 | 816億円 | 12（-1） |
| 18 | 長谷工リアルエステート | 3,034件（+18.7%） | 57億円 | 1,308億円 | 53（+1） |
| 19 | スターツグループ | 2,561件（+9.7%） | 89億円 | 1,880億円 | 98（-1） |
| 20 | 大成有楽不動産販売グループ | 2,113件 | 48億円 | 1,168億円 | 18 |
| 21 | MEホールディングス | 2,111件（-15.3%） | 35億円 | 621億円 | 10 |
| 22 | ミサワホームグループ | 2,047件（+3.2%） | 24億円 | 537億円 | 51（+1） |
| 23 | 伊藤忠ハウジング | 1,670件（+6.4%） | 22億円 | 1,141億円 | 2（±0） |
| 24 | ハウスフリーダムグループ | 1,575件（+5.2%） | 23億円 | 410億円 | 17（±0） |
| 25 | リストサザビーズインターナショナルリアルティ | 1,456件（-10.2%） | 70億円 | 1,462億円 | 10（±0） |
| 26 | 小田急不動産 | 1,256件（+9.4%） | 25億円 | 546億円 | 16（±0） |
| 27 | 東京建物不動産販売 | 1,079件（-4.9%） | 66億円 | 3,173億円 | 16（±0） |
| 28 | 阪急阪神不動産 | 891件（+5.1%） | 28億円 | 1,001億円 | 16（+2） |
| 29 | メルディアリアルティ | 793件（+17.0%） | 15億円 | 409億円 | 9 |
| 30 | 京王不動産 | 690件（+9.7%） | 14億円 | 308億円 | 11（±0） |
| 31 | 相鉄不動産販売 | 651件（+4.8%） | 12億円 | 242億円 | 7（±0） |
| 32 | 西鉄不動産 | 644件（-9.4%） | 13億円 | 249億円 | 9（-2） |
| 33 | REDS | 637件（+4.8%） | 9億円 | 412億円 | 3 |
| 34 | 朝日住宅 | 533件（-9.5%） | 8億円 | 205億円 | 7（-1） |
| 35 | 京急不動産 | 453件（+1.3%） | 10億円 | 209億円 | 8 |
| 36 | 中央日土地ソリューションズ | 362件（+4.6%） | 59億円 | 1,940億円 | 7（±0） |
| 37 | 東洋不動産 | 317件（+15.7%） | 70億円 | 1,601億円 | 5（±0） |
（※データは基本的に株式会社住宅新報社が調査した2025年4月～2026年3月の間の、各事業者の決算をもとにしています。決算期のズレが多少あります。出典元の調査は手数料収入順ですが、本記事では取扱件数順に並べ替えて掲載しています。フランチャイズのセンチュリー21（取扱件数30,028件・手数料収入372億円）・イエステーション（同7,187件・64億円）は直営各社と性質が異なるため表から除いています。）
- 売買1位の大手不動産屋は？2026年「売買仲介実績ランキング」TOP30
- https://iqrafudosan.com/smpf/oote-fudosan/
不動産賃貸仲介実績ランキング2026年が発表
毎年注目を集めている「不動産賃貸仲介実績ランキング」（全国賃貸住宅新聞調べ）が今年も発表されました。今回は全国の有力不動産会社371社が参加。気になる1位はあの不動産会社でした。
こちらの数字は原則、直営店舗の仲介件数のみの数字で、管理物件のうち他社による仲介件数や社宅代行件数は含まれていません。
【第1位】大東建託グループ
| 仲介件数 | 242,142件（昨年比+6,412件） |
| 店舗数 | 439店 |
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【第2位】タウンハウジング
| 仲介件数 | 69,897件（昨年比+4,673件） |
| 店舗数 | 140店 |
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【第3位】東建コーポレーション
| 仲介件数 | 66,368件（昨年比+901件） |
| 店舗数 | 184店 |
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【第4位】ハウスメイトグループ
| 仲介件数 | 64,908件（昨年比-1,343件） |
| 店舗数 | 89店 |
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【第5位】タイセイ・ハウジーグループ
| 仲介件数 | 54,798件（昨年比+1,300件） |
| 店舗数 | 44店 |
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【第6位】リロパートナーズ
| 仲介件数 | 41,757件（昨年比+116件） |
| 店舗数 | 111店 |
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【第7位】スターツグループ
| 仲介件数 | 33,372件（昨年比+639件） |
| 店舗数 | 106店 |
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【第8位】常口アトム
| 仲介件数 | 31,376件（昨年比+503件） |
| 店舗数 | 46店 |
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【第9位】ジェイ・エス・ビー
| 仲介件数 | 31,183件（昨年比-19件） |
| 店舗数 | 85店 |
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【第10位】ビッグ
| 仲介件数 | 27,101件（昨年比+99件） |
| 店舗数 | 58店 |
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（※賃貸仲介件数は全国賃貸住宅新聞のアンケート調査によるもので、原則2024年10月〜2025年9月末までの仲介件数です。決算期の関係で一部、集計期間が異なります。）
