家（マンション・一戸建て・土地）の売却の際に、安心感やサービスの良さを求めて、大手不動産会社を選びたいという方もいます。
大手とは、明確な線引はないですが、一般的には規模や知名度などにおいて上位に入る企業のことです。厳密に上から何位までなどと決まっているわけではなく、中古住宅売買仲介における不動産会社の場合は、手数料としての収入総額や取引件数を判断基準にしています。
しかし、大手だからといって、必ずしもあなたがお家を売る地域での売却実績が豊富なわけではありません。また売却物件の所在地によっては、大手と呼ばれる不動産会社が近くにないこともあります。
売却を成功させるための王道は、「売りたいお家の近くで売却実績が豊富な不動産会社を探す」と「相場価格を知る」の2つです。
「イクラ不動産」では、簡単に素早く売却したいお家の相場価格がわかるだけでなく、売りたい不動産の近くにある売却実績が豊富な不動産会社を選べます。
もちろん大手の不動産会社には大手ならではのメリットや特徴があるため、不動産会社選びの基準として知っておくことも大切です。
ここでは、大手不動産会社を上位からランキング形式で紹介します。
ランキングは、「不動産売買仲介実績ランキング」（株式会社住宅新報社調べ）を参照し、取扱件数の順位で掲載しています。
手数料収入は、法人取引や数十億円規模の大型案件によって大きくかさ上げされます。しかし、これから家を売る個人にとって本当に意味があるのは、「自分のような個人の売買をどれだけ多く扱っているか」です。そのため当メディアでは、手数料収入順ではなく、取扱件数順でランキングを掲載しています。（出典元である住宅新報社の調査は手数料収入順で、手数料収入の1位は東急リバブル〈1,093億円〉、2位は三井のリハウス〈1,069億円〉です。）
こちらの数字は原則、売買仲介のみの数字で両手取引は1件でカウントしています。仲介手数料の上限額は3%＋6万円です。両手仲介の場合は6%＋12万円です。
もくじ
1.【第1位】三井のリハウス
| 取扱件数 | 36,220件（-4.9%） |
| 手数料収入 | 1,069億円（+5.5%） |
| 取扱高 | 2兆2,879億円（+3.1%） |
| 店舗数 | 269店（-8） |
| 1件あたり平均物件価格 | 6,316万円（+8.5%） |
三井のリハウスとは、三井不動産の完全子会社である三井不動産リアルティ株式会社が中心となって、全国展開する不動産仲介業のブランドです。もともとは、三井不動産販売株式会社という名前で、東証1部にも上場していました。
そして三井不動産の完全子会社となった後、2012年に三井リハウス東京や三井リハウス関西などの会社を吸収するなどして、現在の形になりました。
「リハウス」というのは三井不動産販売が始めた造語で、「住み替え」という意味です。1981年にリハウス事業がスタートし、その後リハウスガールのCMにより、不動産に関心がない人たちの間でも一躍有名になりました。
それまでは「家は一生の買い物」と言われていましたが、今では出産、子供の成人、老後などライフステージに合わせて家を買い替えることが一般的となっています。このような変化にリハウス事業の実績も大きく影響しており、かつては資産の処分や投機目的など特殊なケースでしかなかった「不動産の売却」が、今では大変に身近なものになりました。
取扱件数は、1986年から40年連続で全国No.1と大手No.1の地位を守っており、店舗も全国に269店舗あります。
※売買仲介手数料に賃貸仲介手数料・賃貸管理収益・関連収益等を含みます。
※こちらは三井不動産リアルティ株式会社から不動産売却サービスのプロモーションの提供を受けて投稿しています。
→不動産の売却をご検討なら取扱件数1位の三井のリハウス！1分で簡単査定申込
| 三井のリハウスの店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | 茨城県 | |
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 滋賀県 | 奈良県 | |
| 中部 | ||
| 愛知県 | ||
| 札幌 | ||
| 北海道 | ||
| 東北 | ||
| 宮城県 | ||
| 中国 | ||
| 広島県 | 岡山県 | |
| 九州 | ||
| 福岡県 | 熊本県 | |
→不動産の売却をご検討なら取扱件数1位の三井のリハウス！1分で簡単査定申込
2.【第2位】東急リバブル
| 取扱件数 | 33,922件（+3.1%） |
| 手数料収入 | 1,093億円（+12.0%） |
| 取扱高 | 2兆5,635億円（+14.9%） |
| 店舗数 | 229店（+6） |
| 1件あたり平均物件価格 | 7,557万円（+11.5%） |
東急不動産の100％子会社として、不動産仲介業や主に東急不動産の物件受託販売で大変多くの取引実績があります。現在では持ち株会社の東急不動産ホールディングスの完全子会社となっています。
東急グループは渋谷を本拠地として東急沿線の開発を行い、首都圏では圧倒的なブランド力を持っています。しかし、リバブルは首都圏に留まらず、北海道から九州まで全国で活発な不動産取引を行っているのが特徴です。
2025年度は件数増と高単価化を両立し、手数料収入では1,093億円（+12.0%）でトップに立ちました。大手不動産会社の中で、最もいち早く新しい消費者向けサービスを取り入れています。店舗も全国に229店舗あります。
※手数料収入に賃貸仲介手数料・賃貸関連収益等を含みます。
※参照元：公式調査
※こちらは東急リバブル株式会社から不動産売却サービスのプロモーションを受けて投稿しています。
| 東急リバブルの店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | ||
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 中部 | ||
| 愛知県 | ||
| 札幌 | ||
| 北海道 | ||
| 東北 | ||
| 宮城県 | ||
| 九州 | ||
| 福岡県 | ||
3.【第3位】住友不動産ステップ
| 取扱件数 | 28,848件（-7.0%） |
| 手数料収入 | 733億円（+2.6%） |
| 取扱高 | 1兆4,884億円（+3.8%） |
| 店舗数 | 168営業センター |
「すみふの仲介 ステップ」のブランド名で知られています。全国規模でも上位2社と同等の実績を持ち、特に関西圏では絶対的な集客力があります。
2025年度は件数を減らした一方、中古マンション価格の上昇を背景に高単価化が進み、手数料収入は増収、営業利益は過去最高を更新しました。
業界に先駆けて、オークション形式で業者にご物件を一括紹介するステップオークションサービスを採用。価格の妥当性・信頼性も高く、通常の売却活動と並行して最も希望条件に合った買主様を選択できることが魅力です。
※こちらは住友不動産ステップ株式会社から不動産売却サービスのプロモーションを受けて投稿しています。
※手数料収入に賃貸仲介手数料を含みます。
→[より高く、より早く]を追求！住友不動産ステップの無料査定はこちら！
| 住友不動産ステップの店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | ||
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 滋賀県 | 奈良県 | |
| 中部 | ||
| 愛知県 | ||
| 札幌 | ||
| 北海道 | ||
| 東北 | ||
| 宮城県 | ||
| 中国 | ||
| 広島県 | 岡山県 | |
| 九州 | ||
| 福岡県 | ||
→[より高く、より早く]を追求！住友不動産ステップの無料査定はこちら！
4.【第4位】野村の仲介＋
| 取扱件数 | 10,643件（+1.9%） |
| 手数料収入 | 627億円（+12.2%） |
| 取扱高 | 1兆5,870億円（+14.0%） |
| 店舗数 | 99店（+1） |
| 1件あたり平均物件価格 | 1億4,911万円（+12.0%） |
「野村の仲介＋（PLUS）」は、野村不動産アーバンネットによる不動産売買の仲介ブランド名で、大手不動産会社の中では、最もネット集客に力を入れており、SEO対策含めて効果が出てきています。
野村證券系の総合不動産会社で、野村不動産の流通業務・販売受託業務・保険代理店業務を受けて2001年に営業をスタートしたのが野村不動産アーバンネットです。
比較的新しい会社でありながら、野村不動産も野村證券から分離独立した会社であるため、そのルーツを1918年にまで遡ることができるという伝統も兼ね備えた会社です。
不動産の売却や購入、住みかえなど全てのステージで手厚いサポートを提供する総合力が特徴です。
例えば、売却する物件に家具や小物でインテリアコーディネートを加える「ホームステージング」というサービスが用意されています。
ホームステージングすることによって、殺風景になりがちな空き部屋をモデルルームのような雰囲気に仕立て上げることで、売却活動が円滑に進みやすくなります。
また、ただ家具などを並べるというのではなく、プロのホームステージャーが物件の購買層を分析しコーディネートを行います。物件本来の価値を引き出す演出が可能になり、買い手にも物件の魅力が伝えやすくなるのです。これによって有利な条件での成約も期待できます。
店舗も全国に99店舗あります。
※野村不動産と野村不動産アーバンネットにおける仲介の合計の数字です。
※こちらは野村不動産ソリューションズ株式会社から不動産売却サービスのプロモーションを受けて投稿しています。
| 野村の仲介＋の店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | ||
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 中部 | ||
| 愛知県 | ||
5.【第5位】三井住友トラスト不動産
| 取扱件数 | 9,268件（+1.0%） |
| 手数料収入 | 329億円（+13.5%） |
| 取扱高 | 7,711億円（+13.5%） |
| 店舗数 | 73店（+2） |
| 1件あたり平均物件価格 | 8,319万円（+12.3%） |
三井住友信託銀行グループの不動産会社で信託銀行系不動産会社です。信託財産での不動産活用に圧倒的に強みがあるため、エンド（一般消費者）仲介でも特に面積が広い土地に関して強みがあります。2025年度は件数を維持しながら取扱高・手数料とも二桁増となりました。店舗も全国に73店舗あります。
→三井住友トラスト不動産に売却相談・査定はこちらから
| 三井住友トラスト不動産の店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | ||
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 中部 | ||
| 愛知県 | ||
| 札幌 | ||
| 北海道 | ||
| 中国 | ||
| 広島県 | 岡山県 | |
| 九州 | ||
| 福岡県 | 熊本県 | |
6.【第6位】東宝ハウスライフソリューションズグループ
| 取扱件数 | 8,573件（+6.5%） |
| 手数料収入 | 190億円（+13.3%） |
| 取扱高 | 3,965億円（+14.3%） |
| 店舗数 | 26店（+3） |
| 1件あたり平均物件価格 | 4,625万円（+7.4%） |
旧・東宝ハウスグループで、現在は東宝ハウスライフソリューションズグループとして展開しています。仲介業に特化した事業展開により、景況感に左右されず1976年の創業から40年以上無借金経営を続けています。これまで累計90,000件を超える「住まい」をお客様にお届けしてきました。
「モノ」を売るだけでは限界がきている時代、新たな顧客価値の創造「コト（＝暮らし、人生）」が求められるようになりました。そのことにいち早く気づいた当社は、不動産を購入してくださる年間5,000組の顧客のデータベースを構築し、独自のプラットフォームを展開、そこから紐づいた顧客にさらなる価値提供を行うための取り組みを行っています。
平均物件価格4,625万円と首都圏の実需（個人の住み替え）が中心で、営業力の強さとMEOをはじめとするインターネット戦略で近年、急速に拡大しています。
→東宝ハウスライフソリューションズグループに売却相談・査定はこちらから
| 東宝ハウスライフソリューションズグループの店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | ||
| 関西 | ||
| 大阪府 | ||
| 中部 | ||
| 愛知県 | ||
7.【第7位】福屋不動産販売
| 取扱件数 | 7,929件（-1.1%） |
| 手数料収入 | 80億円（+1.0%） |
| 取扱高 | 1,497億円（-3.5%） |
| 店舗数 | 93店（-1） |
| 1件あたり平均物件価格 | 1,887万円（-2.4%） |
本社は大阪府大阪市。関西を地盤に90店舗超を直営展開する、リテール（個人向け）特化の仲介会社です。
1件あたり平均物件価格は1,887万円と大手の中で最も身近な価格帯で、一般の個人の売買を数多く扱っているのが特徴です。取扱件数では信託系・財閥系の大手を上回っており、「個人がお家を売る相手」としての存在感は数字の見た目以上に大きい会社です。
→福屋不動産販売に売却相談・査定はこちらから
| 福屋不動産販売の店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | ||
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 滋賀県 | 奈良県 | 和歌山県 |
| 中部 | ||
| 三重県 | ||
| 中国 | ||
| 岡山県 | ||
| 九州 | ||
| 福岡県 | 佐賀県 | |
8.【第8位】積水ハウスグループ
| 取扱件数 | 5,522件（-18.6%） |
| 手数料収入 | 127億円（+6.8%） |
| 取扱高 | 2,752億円（+8.2%） |
| 店舗数 | 88店（+1） |
| 1件あたり平均物件価格 | 4,984万円（+32.9%） |
2020年2月1日付けで、積和不動産各社は積水ハウス各社へ商号変更しました。積水ハウス不動産東北、積水ハウス不動産東京、積水ハウス不動産中部、積水ハウス不動産関西、積水ハウス不動産中国四国、積水ハウス不動産九州の積水ハウスグループ一体となって事業を推進することを目的としています。近年は買取再販の強化を進めるなど、ストック活用の動きも広げています。店舗も全国に88店舗あります。
積水ハウスで建てたオーナーが自宅を売るときによく相談されます。
積水ハウスのお家は60年の寿命が保証されており、多くの住宅の寿命が30年と言われている中で、その倍の寿命を掲げているのは品質に対する自信のとメンテナンスです。
15年という長期間に渡ってアフターフォローをしてくれるので、劣化が見つかればタイミング良くメンテナンスをしていけるのが特徴です。実際に積水ハウスの家に長く住んでいる人からは、定期的に少しずつメンテナンスをしていくので高額な費用はかからないという意見があり、ただ寿命が長いだけでなく、強く丈夫な住宅であり続けるという意味で高い評価を受けています。
→積水ハウスグループに売却相談・査定はこちらから
| 積水ハウスグループの店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | 栃木県 | 群馬県 |
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 滋賀県 | 奈良県 | 和歌山県 |
| 中部 | ||
| 愛知県 | 岐阜県 | 三重県 |
| 静岡県 | 長野県 | 新潟県 |
| 石川県 | 富山県 | |
| 札幌 | ||
| 北海道 | ||
| 東北 | ||
| 宮城県 | 福島県 | 岩手県 |
| 中四国 | ||
| 広島県 | 岡山県 | 山口県 |
| 香川県 | 愛媛県 | |
| 九州 | ||
| 福岡県 | 熊本県 | 大分県 |
9.【第9位】住友林業ホームサービス
| 取扱件数 | 4,784件（+2.5%） |
| 手数料収入 | 100億円（+4.2%） |
| 取扱高 | 2,310億円（+4.0%） |
| 店舗数 | 43店（+1） |
| 1件あたり平均物件価格 | 4,827万円（+1.5%） |
本社は東京都新宿区。住友林業グループの不動産仲介会社で、首都圏・関西圏・中部圏を中心に展開しています。
木造戸建てをはじめとする戸建住宅の売買に強みがあり、個人の住み替え中心の実需型の仲介会社です。住友林業で建てたオーナーの売却相談も多く扱っています。
→住友林業ホームサービスに売却相談・査定はこちらから
| 住友林業ホームサービスの店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | ||
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 中部 | ||
| 愛知県 | ||
10.【第10位】近鉄不動産
| 取扱件数 | 4,524件（+2.4%） |
| 手数料収入 | 66億円（+2.7%） |
| 取扱高 | 1,420億円（+6.9%） |
| 店舗数 | 57店（+2） |
| 1件あたり平均物件価格 | 3,137万円（+4.4%） |
本社は大阪府大阪市。近鉄グループの不動産会社で、近鉄沿線（大阪・奈良・京都・愛知）を中心に地域密着の仲介を展開しています。
平均物件価格3,137万円と実需中心で、沿線の個人の売買に強みがあります。2025年度は件数・手数料収入ともに増加しました。
→近鉄不動産に売却相談・査定はこちらから
| 近鉄不動産の店舗が所在する都道府県 | ||
| 首都圏 | ||
| 東京都 | 千葉県 | |
| 関西 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 滋賀県 | 奈良県 | |
| 中部 | ||
| 愛知県 | 三重県 | |
| 広島県 | ||
| 九州 | ||
| 福岡県 | ||
11.【補足】11位〜の不動産売買仲介会社（取扱件数順）
| 会社名 | 取扱件数（前期比） | 手数料収入 | 取扱高 | 店舗数 | |
| 11 | 大京穴吹不動産 | 4,366件（-3.5%） | 83億円 | 1,908億円 | 61（±0） |
| 12 | 三菱UFJ不動産販売 | 4,057件（-0.3%） | 263億円 | 6,133億円 | 37（±0） |
| 13 | 三菱地所グループ | 3,816件（+7.3%） | 265億円 | 8,016億円 | 45（-1） |
| 14 | 大和ハウスグループ | 3,789件（-5.8%） | 96億円 | 2,027億円 | 54（+1） |
| 15 | みずほ不動産販売 | 3,622件（-6.9%） | 282億円 | 6,855億円 | 47（-1） |
| 16 | ポラスグループ | 3,359件（+6.9%） | 44億円 | 954億円 | 66（+2） |
| 17 | フロンティアホールディングス | 3,157件（+18.8%） | 46億円 | 816億円 | 12（-1） |
| 18 | 長谷工リアルエステート | 3,034件（+18.7%） | 57億円 | 1,308億円 | 53（+1） |
| 19 | スターツグループ | 2,561件（+9.7%） | 89億円 | 1,880億円 | 98（-1） |
| 20 | 大成有楽不動産販売グループ | 2,113件 | 48億円 | 1,168億円 | 18 |
| 21 | MEホールディングス | 2,111件（-15.3%） | 35億円 | 621億円 | 10 |
| 22 | ミサワホームグループ | 2,047件（+3.2%） | 24億円 | 537億円 | 51（+1） |
| 23 | 伊藤忠ハウジング | 1,670件（+6.4%） | 22億円 | 1,141億円 | 2（±0） |
| 24 | ハウスフリーダムグループ | 1,575件（+5.2%） | 23億円 | 410億円 | 17（±0） |
| 25 | リストサザビーズインターナショナルリアルティ | 1,456件（-10.2%） | 70億円 | 1,462億円 | 10（±0） |
| 26 | 小田急不動産 | 1,256件（+9.4%） | 25億円 | 546億円 | 16（±0） |
| 27 | 東京建物不動産販売 | 1,079件（-4.9%） | 66億円 | 3,173億円 | 16（±0） |
| 28 | 阪急阪神不動産 | 891件（+5.1%） | 28億円 | 1,001億円 | 16（+2） |
| 29 | メルディアリアルティ | 793件（+17.0%） | 15億円 | 409億円 | 9 |
| 30 | 京王不動産 | 690件（+9.7%） | 14億円 | 308億円 | 11（±0） |
| 31 | 相鉄不動産販売 | 651件（+4.8%） | 12億円 | 242億円 | 7（±0） |
| 32 | 西鉄不動産 | 644件（-9.4%） | 13億円 | 249億円 | 9（-2） |
| 33 | REDS | 637件（+4.8%） | 9億円 | 412億円 | 3 |
| 34 | 朝日住宅 | 533件（-9.5%） | 8億円 | 205億円 | 7（-1） |
| 35 | 京急不動産 | 453件（+1.3%） | 10億円 | 209億円 | 8 |
| 36 | 中央日土地ソリューションズ | 362件（+4.6%） | 59億円 | 1,940億円 | 7（±0） |
| 37 | 東洋不動産 | 317件（+15.7%） | 70億円 | 1,601億円 | 5（±0） |
（※データは基本的に株式会社住宅新報社が調査した2025年4月～2026年3月の間の、各事業者の決算をもとにしています。決算期のズレが多少あります。出典元の調査は手数料収入順ですが、本記事では取扱件数順に並べ替えて掲載しています。フランチャイズのセンチュリー21（取扱件数30,028件・手数料収入372億円）・イエステーション（同7,187件・64億円）は直営各社と性質が異なるため表から除いています。）
12.自宅の近くにある大手不動産会社の店舗が知りたい場合は？
このようにあなたがお家を売却するときに、それぞれの不動産会社の売却実績は大いに参考になるでしょう。
売却相談をする不動産会社を選定する際は、実際にその地域において売却実績の多い不動産会社を候補に入れるべきです。
そのうえで、何社か実際に会って比較し、「その不動産会社の営業マンに信頼がおけるかどうか」をご自身でチェックして選ぶようにしましょう。
おすすめの不動産会社については「戸建てやマンションの売却はどこがいい？不動産売却に強い不動産会社の選び方、探し方を解説！」で説明していますので、ぜひ読んでみてください。
ただし、最大手の三井のリハウスでさえ、47都道府県すべてに店舗があるわけではありません。
また、該当の都道府県にあったとしても、自宅がある市区町村に店舗がない場合もあります。
自宅や売却したいお家の近くにある、売却実績の豊富な不動産会社を選びたい方は、ぜひ「イクラ不動産」をご利用ください。
無料＆秘密厳守で、独自の価格シミュレーターで簡単に素早くお家の査定価格を知ることができるだけでなく、あなたの状況にピッタリ合った売却に強い不動産会社を選ぶことができます。
また、売却についてわからないことや不安なことがあれば、宅建士の資格をもった専門スタッフにいつでも無料で相談できるため安心して売却を進めることが可能です。
イクラ不動産については、「イクラ不動産とは」でくわしく説明していますので、ぜひ読んでみてください。
