売れない不動産
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埋蔵文化財がある土地に建つ家の売却はどうやるの?ポイントを確認
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「埋蔵文化財がある土地に建つ家の売却はどうやるの?ポイントを確認」のページです。埋蔵文化財包蔵地にある不動産を売ろうとしても事前調査や掘り返しが必要になるため安くなりがちです。しかし売却前の準備や売り方を工夫すればスムーズに売れる場合があるので、まず不動産会社に相談しましょう。
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水路に接した家や土地を売却するには占用許可が必要って本当?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「水路に接した家や土地を売却するには占用許可が必要って本当?」のページです。水路に接した土地や家の売却するとき「水路の占用許可」が必要になる場合があります。ここでは水路に面している土地や家を売却するにあたって問題となる点を解説し、スムーズに売却できる方法を紹介します。
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都市計画道路予定地って売却できる?事業決定前なら可能です
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「都市計画道路予定地って売却できる?事業決定前なら可能です」のページです。売却したい家や土地が計画道路予定地に入っている場合、計画予定段階であれば売却可能です。計画実行の見通しが立っていない場合は、建築制限の緩和を実施していることがあるので、売却できる場合がほとんどです。
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築年数50年超えの古い家を売却するには?少しでも高く売るコツを解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「築年数50年超えの古い家を売却するには?少しでも高く売るコツを解説」のページです。築年数が50年を超えているような古い家であっても売却できます。ただし、建物の構造や状態に応じて売却方法を選ぶことが大切です。この記事では、古い家の売却方法についてわかりやすく説明しています。
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連棟住宅の売却は難しいの?ポイントと注意点をチェックしよう
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「連棟住宅の売却は難しいの?ポイントと注意点をチェックしよう」のページです。連棟住宅は、繋がっている建物が多いほど、大規模修繕や建て替えがしにくいため老朽化の問題が解決できず、売却するのが難しいです。そのため、連棟住宅を売却するにはいくつかのポイントがあります。こちらでは、連棟住宅の特徴や売却方法について解説しています。
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家が売れない3つ問題点と5つの対策!値下げをしない方法も紹介
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「家が売れない3つ問題点と5つの対策!値下げをしない方法も紹介」のページです。売りに出している家がなかなか売れない場合の原因と対策を説明します。家が売れないと値下げをすることが多いですが、不動産会社に問題がある場合もあります。売れない家(マンション・戸建て)の問題点と解決方法、値下げをせずにすむ方法を知りたい売主は必見です。
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ゴミ屋敷のお家を高く売る方法と処分費用を安くするコツ
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「ゴミ屋敷のお家を高く売る方法と処分費用を安くするコツ」のページです。ゴミ屋敷を放置していると、近所からのクレームが来るだけでなく行政によって強制的に撤去される恐れもあります。こちらではゴミ屋敷を売却する方法やできるだけ処分などの費用を安くするコツをわかりやすく説明します。
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浸水想定区域にある家は売却できる?ハザードマップと価格との関係
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「浸水想定区域にある家は売却できる?ハザードマップと価格との関係」のページです。ここ最近「数十年に一度の規模」の災害がよく起こるようになり、洪水ハザードマップの存在もよく知られるようになってきました。ここでは家が浸水想定区域に含まれている場合、どのように売却したらよいのか説明しています。
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越境物のある家を売却することはできるの?その方法を知っておこう
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「越境物のある家を売却することはできるの?その方法を知っておこう」のページです。越境物のある家を売却する際は、事前に隣家と越境について協議し、覚書を交わすことが重要です。なお、所有者が変わってもその内容が承継されるように必ず記載しておきましょう。こちらでは、越境物がある家をスムーズに売却する方法についてわかりやすく説明しています。
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川沿いにある家は売却するときに売れづらいって本当?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「川沿いにある家は売却するときに売れづらいって本当?」のページです。家の売却の検討中に「これがデメリットとなって価格が下がるのでは…」と考えると、気になってしまいますよね。川沿いにある家にはどのようなデメリットがあるのか、また高く売却するためのポイントをお伝えします。