不動産売却基礎知識

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    【不動産売却基礎知識まとめ】初めて家を売るときに知っておくべきこと

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「不動産売却基礎知識についての解説」のページです。不動産売却が初めての人に向けて、不動産売却方法や売却の手順、不動産会社の選び方、住宅ローンが残っていても売却できるのかといった基本的な知識について解説しています。この記事を読むと、はじめて不動産を売却する際に必要となる基本的な知識や信頼できる不動産会社の選び方を知ることができます。

  2. No.

    イクラ不動産とは

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「イクラ不動産とは」のページです。イクラ不動産は、安心してお家を売却できるように無料&秘密厳守で売主様をサポートするサービスです。自分の家の相場価格やどこの不動産会社に売却を依頼すべきかなど、不動産売却に関するすべての疑問について中立的な立場から相談を受け、アドバイスします。

  3. No.

    火災保険に水災補償をつけるべきか判断する方法についてまとめた

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「火災保険に水災補償をつけるべきか判断する方法についてまとめた」のページです。台風やゲリラ豪雨が原因による床上浸水などの水災事故が増えています。この事故に対する保険が火災保険です。こちらでは、お家の火災保険に水災補償をつけるべきかどうか判断する方法についてわかりやすく説明しています。

  1. No.

    なぜ投資用不動産のオーナーチェンジ物件は居住用の物件より安いのか

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「なぜ投資用不動産のオーナーチェンジ物件は居住用の物件より安いのか」のページです。オーナーチェンジ物件とは、賃借人がいる投資用物件を売買して所有者(オーナー)が変わることです。こちらでは、オーナーチェンジ物件の価格が居住用物件の価格よりも安くなるのか理由について、わかりやすく説明しています。

  2. No.

    レインズとはなにかわかりやすくまとめた

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「レインズとはなにかわかりやすくまとめた」のページです。レインズとは、不動産会社だけが利用できる不動産情報サイトのことです。現在市場に出ている販物件を検索する場合や過去にいくらで売れたのか成約価格を調べる時に使います。ここでは、不動産会社が使うレインズとは何かについてわかりやすくまとめています。

  3. No.

    火災保険や地震保険に家財補償は必要なのかまとめた

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「火災保険や地震保険に家財補償は必要なのかまとめた」のページです。火災保険や地震保険において、家財補償をつけられる方は、まだまだ少ない傾向にあります。しかし、家財は建物よりも保険金が出やすい場合があるなど、事故があった際に大きな役割を果たします。こちらでは、家財保険をつけるべきかどうか、その重要性ついてわかりやすく説明しています。

  4. No.

    ハウスメーカーで建てた家は高く売れるの?特徴を知っておこう

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「ハウスメーカーで建てた家は高く売れるの?特徴を知っておこう」のページです。一般的に、ハウスメーカーで建てた家は高く売れる傾向にあります。ブランド力だけでなく建具や設備が良質でメンテナンスも手厚いことが多いからです。ここでは、ハウスメーカーの特徴やハウスメーカーで建てた家を売却する際の査定ポイントについて詳しく説明します。

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    【家の売却】土地の測量が必要なケースと費用についてまとめた

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【家の売却】土地の測量が必要なケースと費用についてまとめた」のページです。測量は、売買対象の土地面積を正確に測り、隣地との境界線を確定させるために行います。一般的な30~40坪(100〜130㎡)くらいの住宅地で「民民境界のみ査定」のケースでは、30~45万円くらいが相場です。こちらでは、不動産売却の際に測量が必要なケースとかかる費用について、わかりやすく説明しています。

  6. No.

    再建築不可物件は売却できる?査定相場は?再建築を可能にする方法

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「再建築不可物件は売却できる?査定相場は?再建築を可能にする方法」のページです。再建築不可物件とは、建物を取り壊すと再び建物を建築できない不動産のことで、売却する際、相場価格よりも安くなることがほとんどです。こちらでは、再建築不可物件についてやその売却方法についてわかりやすく説明します。

  7. No.

    査定額とは?高ければいいの?不動産の査定についてわかりやすくまとめた

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「不動産売却基礎知識についての解説」の中から、「査定額とは?高ければいいの?不動産の査定についてわかりやすくまとめた査定額」のページです。マンションや戸建て、土地などの不動産を売却する際は、不動産会社に査定をしてもらいます。査定額は高い方が高く売れると思われがちですが、必ずしもそうではありません。ここでは査定額について詳しく説明します。

スマホ一つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう

総合評価:5.0 総クチコミ数:21

  • 40代女性(東京都・戸建)自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
    何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。
  • 30代男性(大阪府・マンション)無料にもかかわらず非常に有益な情報を提供して頂きました!おかげさまで非常に高額な金額でスムーズに自宅を売却することができました。
    ありがとうございました!
  • 60代女性(兵庫県・戸建)

    一人暮らしの母が高齢になり、家を売却することになり、どうしたらいいのかわからなくて、困ってました!
    息子の紹介でイクラ不動産を知る事ができて、とてもよかったです!

    はじめは、スマホ?LINE?とちょっと不安でしたが、売却する家に適した不動産屋をご紹介していただきまして、感謝しております!

    はじめは、自動的にお返事が入るのかなぁ?と思っていましたが、そうではなく、丁寧にお返事をしていただいて、とても助かりました!

    無事に家も売却の契約ができる事になりました!ありがとうございました!
    また、知人に家を売却するかたがいたら、ぜひご紹介したいです!

  • 30代女性(鹿児島県・戸建)非常にイレギュラーな不動産売却だった為、仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
    結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
    そして、短期間高額にて売却できました。
  • 50代女性(宮城県・戸建)初めはスマホやLINEで大丈夫なのかなとも思ったのですが申し分ありませんでした。
    迅速で丁寧なご対応をいただきLINEであっても実に分かりやすくご教示くださいました。
    LINEも自動応答などではなく最初から体温の感じられる対応をしていただけます。
    なによりもしつこさや強引さがひとつもありません。
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一生に一度あるかの家の売却…
相談したいけど、まだ売るか決まっていないのにいきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高いものです。
匿名でも大丈夫。

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