不動産売却基礎知識
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火災保険に水災補償をつけるべきか判断する方法についてまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「火災保険に水災補償をつけるべきか判断する方法についてまとめた」のページです。台風やゲリラ豪雨が原因による床上浸水などの水災事故が増えています。この事故に対する保険が火災保険です。こちらでは、お家の火災保険に水災補償をつけるべきかどうか判断する方法についてわかりやすく説明しています。
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家が売れる時期は春と秋?売買が活発な時期を調べてみた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「家が売れる時期は春と秋?売買が活発な時期を調べてみた」のページです。お家(マンション・戸建・土地)を売却する場合、少しでも高く売れる時期や季節を知って、そのタイミングで売りに出したいものです。こちらでは、中古の不動産取引が盛り上がる時期(繁忙期)や閑散期がいつなのかを調べて、売却に適した時期をわかりやすくまとめました。
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なぜ投資用不動産のオーナーチェンジ物件は居住用の物件より安いのか
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「なぜ投資用不動産のオーナーチェンジ物件は居住用の物件より安いのか」のページです。オーナーチェンジ物件とは、賃借人がいる投資用物件を売買して所有者(オーナー)が変わることです。こちらでは、オーナーチェンジ物件の価格が居住用物件の価格よりも安くなるのか理由について、わかりやすく説明しています。
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火災保険や地震保険に家財補償は必要なのかまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「火災保険や地震保険に家財補償は必要なのかまとめた」のページです。火災保険や地震保険において、家財補償をつけられる方は、まだまだ少ない傾向にあります。しかし、家財は建物よりも保険金が出やすい場合があるなど、事故があった際に大きな役割を果たします。こちらでは、家財保険をつけるべきかどうか、その重要性ついてわかりやすく説明しています。
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イクラ不動産とは
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「イクラ不動産とは」のページです。イクラ不動産は、安心してお家を売却できるように売主をサポートするサービスです。自分の家がいくらなのか、どこの不動産会社に売却を依頼すべきかなど、お家の売却に関するすべての疑問について無料&秘密厳守で中立な立場からアドバイスします。
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ハウスメーカーで建てた家は高く売れるの?特徴を知っておこう
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「ハウスメーカーで建てた家は高く売れるの?特徴を知っておこう」のページです。ハウスメーカーで建てた家の方が高く売れる傾向にあります。ブランド力だけでなく建具や設備が良質でメンテナンスも手厚いからです。ハウスメーカーや、ハウスメーカーで建てた家の売却について詳しく説明します。
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【家の売却】土地の測量が必要なケースと費用についてまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【家の売却】土地の測量が必要なケースと費用についてまとめた」のページです。測量は、売買対象の土地面積を正確に測り、隣地との境界線を確定させるために行います。一般的な30~40坪(100〜130㎡)くらいの住宅地で「民民境界のみ査定」のケースでは、30~45万円くらいが相場です。こちらでは、不動産売却の際に測量が必要なケースとかかる費用について、わかりやすく説明しています。
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査定額とは?高ければいいの?不動産の査定についてわかりやすくまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「不動産売却基礎知識についての解説」の中から、「査定額とは?高ければいいの?不動産の査定についてわかりやすくまとめた査定額」のページです。マンションや戸建て、土地などの不動産を売却する際は、不動産会社に査定をしてもらいます。査定額は高い方が高く売れると思われがちですが、必ずしもそうではありません。ここでは査定額について詳しく説明します。
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再建築不可物件は売却できる?査定相場は?再建築を可能にする方法
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「再建築不可物件は売却できる?査定相場は?再建築を可能にする方法」のページです。再建築不可物件とは、建物を取り壊すと再び建物を建築できない不動産のことで、売却する際、相場価格よりも安くなることがほとんどです。こちらでは、再建築不可物件についてやその売却方法についてわかりやすく説明します。
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不動産の共有持分を買取業者(不動産会社)に売却する際の注意点
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「共有名義の不動産を売却する方法についてわかりやすく解説!」のページです。共有持分を現金化したい場合は、ほかの持ち主に売買する意志があるかを確認すべきです。不動産(マンション・戸建・土地)の共有持分を買取業者に売却するメリットやデメリット、注意点をわかりやすく説明します。