「事故物件」の記事一覧はこちら
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【事故物件×不動産売却まとめ】告知義務や売却相場と併せて売り方の基本を解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件×不動産売却まとめ】告知義務や売却相場と併せて売り方の基本を解説」のページです。事故物件の告知義務の概要、基本的な売り方に加えて、自然死、自殺などの事例別に事故物件になる場合・ならない場合とおおまかな売却額、売り方を解説。更に事故物件に関する困りごととして賃貸している物件で人が亡くなった場合や「大島てる」にデマ情報が載った場合の対処法を紹介、事故物件を出来るだけ高く売るコツまでまとめて易しく解説しています。この記事を読むと、どんな時に事故物件になり売るときにはどのくらい安くなるのかといっ事故物件に関する基本情報に加え、正しい売り方を知ることが出来ます。
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【事故物件になる?】孤独死があった家やマンションの売却方法を解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件になる?】孤独死があった家やマンションの売却方法を解説」のページです。孤独死があった家は、事故物件になる場合とならない場合があります。すぐに発見された場合は普通に売却できますが、そうでない場合は事故物件として売らなければなりません。こちらでは、孤独死があった家やマンションの売却方法や少しでも高く売るコツなどをわかりやすくご紹介します。
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【事故物件】自殺のあった家やマンションの売却方法を解説!いくらで売れる?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件】自殺のあった家やマンションの売却方法を解説!いくらで売れる?」のページです。自殺のあった家やマンションでも売却は可能です。しかし告知義務として、買主に自殺があったことを伝えなければなりません。仲介で売れない場合は買取を利用するのも一つの手です。この記事では、自殺のあった家を少しでも高く早く売る方法やコツを解説します。
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事故物件の掃除「特殊清掃」とは?費用の目安と業者選びの3つのポイント
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件の掃除「特殊清掃」とは?費用の目安と業者選びの3つのポイント」のページです。長期間放置されていた孤独死などによって室内がひどく汚れていると、「特殊清掃」が必要な場合があります。特殊清掃とは特別な技術で事故物件の原状復帰する清掃です。ここでは特殊清掃の内容と費用の目安、業者を選ぶポイントをわかりやすくご紹介します。
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マンションで飛び降り自殺!売却に影響する?事故物件になるの?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「マンションで飛び降り自殺!売却に影響する?事故物件になるの」のページです。マンションで飛び降り自殺があった場合、マンション全体が事故物件になることは基本的にはありません。ただし、飛び降り自殺のあった場所や状況によっては、売却に影響が出ることもあります。ここでは飛び降り自殺があったマンションの売却方法や少しでも高く売るコツについてわかりやすく説明します。
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火事のあった家を売るには?状態によって売却方法を選ぼう
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「火事のあった家を売るには?状態によって売却方法を選ぼう」のページです。火事やボヤがあった家を売る際は、相場価格より2~3割ほど安くなるのが一般的です。また、火事の事実を隠して売ってはいけません。こちらでは、火事があった家を少しでも高く売る方法や売却時の注意点を説明します。
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事故物件のリフォーム費用はいくらかかる?売却でもリフォームは必要?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件のリフォーム費用はいくらかかる?売却でもリフォームは必要?」のページです。事故物件のリフォームについて、費用や方法などをわかりやすく説明しています。事故物件のリフォームをする際の判断基準や注意すべきポイント、場所や部分別のリフォーム費用の目安などについて知りたい方におすすめです。事故物件のリフォームや、リフォームしてから売却する際に役立てください。
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【事故物件】殺人事件のあった家やマンションを売却する方法についてまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件】殺人事件のあった家やマンションを売却する方法についてまとめた」のページです。事故物件のうち、殺人事件があった家(一戸建て・土地)やマンションの売却方法の説明です。殺人などがあった事故物件を売る際は、告知義務があります。売却価格は相場の約半額になりますが、殺人があった事故物件でも売却や買取は可能です。殺人事件があった家を少しでも高く売るコツをご紹介します。
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病死や老衰などの自然死があった家は事故物件になる?売却時の告知義務は?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の「病死や老衰などの自然死があった家は事故物件になる?売却時の告知義務は?」のページです。病死や老衰といった自然死が家で起きても、原則として事故物件にはならないため普通に売却できます。しかし、状況によっては事故物件になるため自己判断は禁物です。こちらでは病死や老衰といった自然死のあった家が事故物件になる基準や売却方法などをわかりやすく説明します。
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事故物件を売るには?売却方法を徹底解説!相場価格や買取のコツも紹介
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件を売るには?売却方法を徹底解説!相場価格や買取のコツも紹介」のページです。事故物件とは、告知義務のある人の死に関わるような事件や事故が起きた家やマンションなどを指します。事故物件の売却価格はかなり安くなることがほとんどですが決して売れないわけではありません。事故物件を売る方法や相場価格、売却時の注意点をわかりやすく説明します。