事故物件
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事故物件を売るには?売却方法を徹底解説!相場価格や買取のコツも紹介
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件を売るには?売却方法を徹底解説!相場価格や買取のコツも紹介」のページです。事故物件の売却を詳しく説明している記事です。事故物件とは、告知義務のある人の死に関わるような事件や事故が起きた家やマンションなどを指します。売却価格はかなり安くなることがほとんどですが、売れないわけではありません。こ事故物件を売る方法や相場価格、売却時の注意点をわかりやすく説明します。
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事故物件を手放したい!できるだけ高く売るための3つのポイント
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件を手放したい!できるだけ高く売るための3つのポイント」のページです。事故物件でも売却は可能です。また事故物件だと思っていても、実際には違う場合もあります。この記事では事故物件をできるだけ高く売却するためのポイントを紹介しています。また、事故物件の定義についても説明しているため、事故物件を手放したくて悩んでいる方は必見です。
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【事故物件になる?】孤独死があった家やマンションの売却方法を解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件になる?】孤独死があった家やマンションの売却方法を解説」のページです。リースバックとは、リースバック会社や不動産会社に家を買い取ってもらい、その家を賃貸として住み続けることができる売却方法です。孤独死のあった家の売却方法を説明します。孤独死があった家は、事故物件になる場合とならない場合があります。すぐに発見された場合は普通に売却できますが、そうでない場合は事故物件として売らなければなりません。こちらでは、孤独死があった家やマンションの売却方法や少しでも高く売るコツなどをわかりやすくご紹介します。
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【事故物件】自然死(老衰や病死)のあった家を売るときは告知義務がある?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件】自然死(老衰や病死)のあった家を売るときは告知義務がある?」のページです。リースバックとは、リースバック会社や不動産会社に家を買い取ってもらい、その家を賃貸として住み続けることができる売却方法です。病死や老衰といった自然死が起きた家は、基本的に事故物件に該当しないため普通に売ることができます。しかし、場合によっては事故物件扱いされる場合があるため自己判断は禁物です。こちらでは自然死があった家が事故物件の扱いになる基準や売却方法、少しでも高く売るコツなどをわかりやすく説明します。
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【事故物件】自殺のあった家やマンションの売却方法を解説!いくらで売れる?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件】自殺のあった家やマンションの売却方法を解説!いくらで売れる?」のページです。自殺のあった家やマンションは売却可能です。しかし告知義務として、買主に自殺があったことを伝える必要があります。事故物件として仲介で売れない場合は買取の検討が必要です。この記事では、自殺のあった家を少しでも高く早く売る方法やコツを解説します。
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病気で人が死んだ家は事故物件になる?病死のあった家を売る方法を解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「病気で人が死んだ家は事故物件になる?病死のあった家を売る方法を解説」のページです。病気で人が死んだ家は、事故物件にならない場合がほとんどです。しかし、孤独死などで発見に時間がかかった場合は事故物件になることもあります。また病児のあった家は事故物件だと決めつけて安く買い叩く不動産屋もあるため注意が必要です。こちらでは、病死があった家の売却方法や注意点をわかりやすく説明します。
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事故物件のリフォーム費用はいくらかかる?売却でもリフォームは必要?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件のリフォーム費用はいくらかかる?売却でもリフォームは必要?」のページです。事故物件のリフォームについて、費用や方法などをわかりやすく説明しています。事故物件のリフォームをする際の判断基準や注意すべきポイント、場所や部分別のリフォーム費用の目安などについて知りたい方におすすめです。事故物件のリフォームや、リフォームしてから売却する際に役立てください。
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事故物件の掃除「特殊清掃」とは?費用の目安と業者選びの3つのポイント
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件の掃除「特殊清掃」とは?費用の目安と業者選びの3つのポイント」のページです。長期間放置されていた孤独死などによって室内がひどく汚れていると、「特殊清掃」が必要な場合があります。特殊清掃とは特別な技術で事故物件の原状復帰する清掃です。ここでは特殊清掃の内容と費用の目安、業者を選ぶポイントをわかりやすくご紹介します。
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マンションで飛び降り自殺!売却に影響する?事故物件になるの?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「マンションで飛び降り自殺!売却に影響する?事故物件になるの」のページです。マンションで飛び降り自殺があった場合、原則としてマンション全体が事故物件になることはありません。ただし、飛び降り自殺のあった場所や状況によっては、売却する際に影響が出ることもあります。ここでは飛び降り自殺があったマンションの売却方法や少しでも高く売るコツについてわかりやすく説明します。
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事故物件を建て替えたり取り壊して土地にしたりすれば大丈夫なの?
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件を建て替えたり取り壊して土地にしたりすれば大丈夫なの?」のページです。自殺や殺人などによって事故物件になった家を売る場合、建物を建て替えたり取り壊して更地にしたりしても告知義務は残るため、隠したままにしておくことはできません。ここでは事故物件を売却するにはどうすればよいのか、売却方法や価格などについて説明します。