「相続」の記事一覧はこちら
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【相続×不動産売却のまとめ】相続した不動産の扱いについて基本から解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【相続×不動産売却のまとめ】相続した不動産の扱いについて基本から解説」のページです。相続した不動産(一戸建て・マンション・土地)の扱いについて、複数の相続人がいる場合の分割方法や相続物件の売却の流れ、相続税などの節約方法、相続放棄する方法などについてまとめて詳しく解説しています。不動産を相続した際に確認しなければならい事項や、対処法のメリットデメリットなど、なるべくわかりやすい形で情報をまとめました。この記事を読むと、不動産相続に際してどのような問題が起こるか、どう扱えばよいのかを理解する事ができます。
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実家を兄弟で相続!4つの分割方法と住んでいる相続人がいる場合の対処法を解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の「実家を兄弟で相続!4つの分割方法と住んでいる相続人がいる場合の対処法を解説」のページです。相続した実家を兄弟で分ける方法は、現物分割・共有分割・代償分割・換価分割の4つです。しかし、実家に住み続けたい人がいる場合、売却しづらい場合があります。こちらでは、相続した実家を兄弟で分ける方法と、実家に住んでいる相続人がいる場合の対処法をわかりやすく説明します。
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実家の売却完全ガイド!売却方法や手順、税金などを生前、相続後、空き家別に解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「実家の売却完全ガイド!売却方法や手順、税金などを生前、相続後、空き家別に解説」のページです。実家の売却を検討する際は、まず目的を明確にしましょう。相続後の売却か生前の売却かで方法が大きく異なります。また、売却方法を選べば、実家の売却と親の生活を両立させることも可能です。ここでは実家の売却のすべてをわかりやすく説明します。
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いらない家を相続したらどうすればよいのかわかりやすくまとめた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「いらない家を相続したらどうすればよいのかわかりやすくまとめた」のページです。相続した家や土地などの不動産がいらない場合に取れる方法は、相続放棄・売却・贈与の3つです。こちらではいらない家を相続したときの3つの処分方法について、わかりやすく説明しています。
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相続した不動産の売却にかかる費用は3種類!いくら必要かをわかりやすく解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「相続した家の売却にかかる費用は3種類!いくら必要かをわかりやすく解説」のページです。相続した家などの不動産を売却するときにかかる費用は、相続登記の費用、売却にかかる費用、相続税の3つです。こちらでは、相続した不動産を売却する際に必要となる費用と計算方法についてわかりやすく説明しています。
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相続した家に相続税がかかる?かからない?計算方法や家の評価額の調べ方も解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「相続した家に相続税がかかる?かからない?計算方法や家の評価額の調べ方も解説」のページです。相続した財産や不動産の相続税は、すべての相続人と相続財産を確定したうえで計算する必要があります。こちらでは、相続した不動産の評価額を調べる方法や相続税の計算方法、相続した不動産を売却した際の節税方法などをわかりやすく説明しています。
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不動産を相続したときの相談窓口はどこが良いのか比較してみた
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「不動産を相続したときの相談窓口はどこが良いのか比較してみた」のページです。実家の家や土地などを相続したときの相談窓口には、税理士・弁護士・司法書士・行政書士・不動産会社があり、それぞれ役割が異なります。こちらでは、家を相続したときの相談窓口はどこがよいのかについてわかりやすく比較して説明しています。
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共有名義で家や不動産を相続するのはトラブルのもと!注意点と回避方法も解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の「共有名義で家や不動産を相続するのはトラブルのもと!注意点と回避方法も解説」のページです。土地や家などの不動産を複数の相続人の共有名義で相続すると、後々トラブルが生じやすくなります。そのため、できるだけ共有名義を回避する方法を選ぶのがおすすめです。こちらでは共有名義で家を相続する際の注意点やトラブルの回避方法をわかりやすく説明しています。
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認知症になった親の家を売却できる?成年後見制度についてわかりやすく解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「認知症になった親の家を売却できる?成年後見制度についてわかりやすく解説」のページです。不動産の売却には、所有者の意思確認が必須です。そのため、認知症になって判断能力がなくなった親の家や、子供であっても勝手に売却することはできません。そのような場合は、「成年後見制度」を利用します。こちらでは、認知症になった親の家の売却する方法について説明します。
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借金のために家を含めて相続放棄!それでも残る家の管理責任と免れる方法を解説
イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「借金のために家を含めて相続放棄!それでも残る家の管理責任と免れる方法を解説」のページです。借金があれば不動産の相続を放棄するという選択肢があります。ただし、相続放棄しても家の管理責任が残ってしまうケースがあります。借金を相続したくないときの相続放棄と管理責任が残る問題について説明します。