2026年版「不動産買取再販戸数ランキング」が発表されました。気になる不動産買取件数1位はあの不動産会社でした。ランキングTOP10をまとめてご紹介します。
不動産買取件数ランキング2026年が発表
毎年注目を集めている「中古住宅買取再販販売戸数ランキング」（株式会社リフォーム産業新聞社調べ）が今年も発表されました。
元々、地場の不動産会社や買取専門会社が主なプレイヤーだったが、近年、大手不動産仲介会社・リフォーム事業者や新築を主体とするハウスメーカーや工務店などのビルダーも参入が相次ぎ、不動産買取業界は戦国時代に突入しています。今回はトップ10社中8社が前年より販売戸数を伸ばし、競争は一段と激しさを増しています。
気になる１位はあの不動産会社でした。
買取（かいとり）とは、不動産屋に直接売却する方法のことで、できるだけ早く、できるだけ周囲に知られることなく売却できる方法です。詳しくは「お家をすぐに売ることができる方法をかんたん解説！」で説明していますので、ぜひ読んでみてください。
【第1位】カチタス
| 年間買取再販戸数 | 6422戸 |
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| 買取仕入れ戸数 | 7682戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建6085戸 | マンション337戸 |
| 平均販売価格 | 戸建1664万円 | マンション1421万円 |
| 平均築年数 | 戸建34年 | マンション33年 |
| 平均㎡ | 戸建117㎡ | マンション69㎡ |
| 仕入れから販売までの平均期間 | 189日 |
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本社は群馬県桐生市。前年比約15%増の6422戸と首位を快走しています。マンション比率が低く、戸建メインなのが特徴です。全国に100以上の拠点があり、地方の中古戸建を買取再販しているが、なんといっても、土地・建物込みで平均再販売価格が1600万円台という安さが圧倒的強さの理由となっています。買主にとって必要と感じられる部分に、集中してリフォームコストをかけることで割安な価格を実現しています。新築価格との差が拡大したことが追い風となり、地方の小商圏で中古戸建需要が高まっています。
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【第2位】レジデンシャル不動産
| 年間買取再販戸数 | 2422戸 |
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| 買取仕入れ戸数 | 2780戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建0戸 | マンション2422戸 |
| 平均販売価格 | 戸建–万円 | マンション2509万円 |
| 平均築年数 | 戸建–年 | マンション35年 |
| 平均㎡ | 戸建–㎡ | マンション72㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | 180日 |
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本社は東京都足立区。2012年創業から一貫して成長を続け、前年比15%増の2422戸と好調を維持しています。中古マンションのみの取り扱いで、マンション分野での販売戸数は1位。年間3000戸を直近の目標に掲げています。
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【第3位】リプライス
| 年間買取再販戸数 | 1958戸 | |
| 買取仕入れ戸数 | 2122戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建1497戸 | マンション461戸 |
| 平均販売価格 | 戸建2451万円 | マンション2025万円 |
| 平均築年数 | 戸建25年 | マンション31年 |
| 平均㎡ | 戸建108㎡ | マンション71㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | 192日 | |
本社は愛知県名古屋市。カチタスの子会社で、前年比約10%増の1958戸。中古戸建てを中心とするが、カチタスよりやや都心寄りの商圏をカバーするため、販売戸数の約2割はマンションが占めます。主要エリアは都市郊外もしくは地方都市部。グループ2社を合わせると年間販売戸数は8380戸にのぼり、近い将来グループ1万戸を目標に掲げています。
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【第4位】スター・マイカ・ホールディングス
| 年間買取再販戸数 | 1721戸 | |
| 買取仕入れ戸数 | 1641戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建0戸 | マンション1721戸 |
| 平均販売価格 | 戸建–万円 | マンション–万円 |
| 平均築年数 | 戸建–年 | マンション–年 |
| 平均㎡ | 戸建–㎡ | マンション–㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | –日 | |
本社は東京都港区。前年比20%増の1721戸と大きく伸ばしました。賃貸中マンションを買取、賃借人が出ていくとリフォームして再販するという独自モデル。
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【第5位】ホームネット
| 年間買取再販戸数 | 1302戸 | |
| 買取仕入れ戸数 | 975戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建25戸 | マンション1277戸 |
| 平均販売価格 | 戸建4497万円 | マンション3077万円 |
| 平均築年数 | 戸建17年 | マンション29年 |
| 平均㎡ | 戸建88㎡ | マンション70㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | –日 | |
本社は東京都渋谷区。買取再販したマンションのアフターサービスも充実しています。
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【第6位】フジ住宅
| 年間買取再販戸数 | 1272戸 | |
| 買取仕入れ戸数 | 1361戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建110戸 | マンション1162戸 |
| 平均販売価格 | 戸建2512万円 | マンション2784万円 |
| 平均築年数 | 戸建20年 | マンション30年 |
| 平均㎡ | 戸建–㎡ | マンション–㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | –日 | |
本社は大阪府岸和田市。前年比約18%増の1272戸で、8位から6位にランクアップしました。新築戸建分譲がメインの会社であるが、同時に“大阪の買取業者の雄”で、大阪南部だけでなく、大阪市・北摂・阪神地域の不動産屋とのつながりが強く、仕入れが強みです。関西の不動産屋ならフジ住宅を知らない不動産屋はいません。
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【第7位】大京穴吹不動産
| 年間買取再販戸数 | 1185戸 | |
| 買取仕入れ戸数 | –戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建0戸 | マンション1185戸 |
| 平均販売価格 | 戸建–万円 | マンション–万円 |
| 平均築年数 | 戸建–年 | マンション–年 |
| 平均㎡ | 戸建–㎡ | マンション–㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | –日 | |
本社は東京都渋谷区。大京のライオンズマンション・穴吹のサーパスマンションの買取再販で優位性があります。近年、新築マンション分譲・仲介・管理に加えて、買取再販を中核事業に据え、ライオンズマンションだけでなく、あらゆるマンションを買取再販しています。
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【第8位】イーグランド
| 年間買取再販戸数 | 1073戸 | |
| 買取仕入れ戸数 | 1059戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建199戸 | マンション874戸 |
| 平均販売価格 | 戸建–万円 | マンション3065万円 |
| 平均築年数 | 戸建–年 | マンション34年 |
| 平均㎡ | 戸建95㎡ | マンション71㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | –日 | |
本社は東京都千代田区。前年比約16%増の1073戸で、10位から8位にランクアップしました。メインは首都圏で競売物件や任売物件を仕入れて再販する事業です。西武ホールディングスの西武不動産の子会社となり、今後さらに買取再販を強化していく方針です。
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【第9位】インテリックスホールディングス
| 年間買取再販戸数 | 1045戸 | |
| 買取仕入れ戸数 | 1048戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建2戸 | マンション1043戸 |
| 平均販売価格 | 戸建–万円 | マンション3824万円 |
| 平均築年数 | 戸建–年 | マンション34.3年 |
| 平均㎡ | 戸建–㎡ | マンション67.4㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | –日 | |
本社は東京都渋谷区。買取再販したマンションに、新築マンション並みのアフターサービスもつけています。
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【第10位】ランドネット
| 年間買取再販戸数 | 963戸 | |
| 買取仕入れ戸数 | –戸 | |
| 買取再販戸数内訳 | 戸建–戸 | マンション–戸 |
| 平均販売価格 | 戸建–万円 | マンション–万円 |
| 平均築年数 | 戸建–年 | マンション–年 |
| 平均㎡ | 戸建–㎡ | マンション–㎡ |
| 仕入れから販売の平均期間 | –日 | |
本社は東京都豊島区。今回初トップ10入り。ワンルーム投資マンションの買取再販に強く、仕入れた物件の大半は改修せず販売しているが、近年はファミリータイプ物件をリフォームして実需用物件として販売するケースが増えてきています。
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（※データは2025年6月〜2026年5月の間の、各事業者の決算をもとにしています。）
尚、イクラ不動産では、成約買取データを元に買取件数が多い買取専門会社を都道府県別にランキングしました。
| 【2026年都道府県別買取会社ランキング】 | ||
| 関東 | ||
| 東京都 | 神奈川県 | 埼玉県 |
| 千葉県 | 茨城県 | 栃木県 |
| 群馬県 | ||
| 近畿 | ||
| 大阪府 | 兵庫県 | 京都府 |
| 滋賀県 | 奈良県 | 和歌山県 |
| 中部 | ||
| 愛知県 | 岐阜県 | 三重県 |
| 静岡県 | 山梨県 | 長野県 |
| 新潟県 | 富山県 | 石川県 |
| 福井県 | ||
| 北海道・東北 | ||
| 北海道 | 青森県 | 秋田県 |
| 岩手県 | 山形県 | 宮城県 |
| 福島県 | ||
| 中国・四国 | ||
| 広島県 | 岡山県 | 鳥取県 |
| 島根県 | 山口県 | 香川県 |
| 徳島県 | 愛媛県 | 高知県 |
| 九州・沖縄 | ||
| 福岡県 | 佐賀県 | 大分県 |
| 長崎県 | 熊本県 | 宮崎県 |
| 鹿児島県 | 沖縄県 | |
