規約共用部分って何だったっけ…？
管理規約により別途共用部分として定められた部分ですよ！
こちらでは、規約共用部分（きやくきょうようぶぶん）について、詳しく説明します。
管理規約により別途共用部分として定められた部分
構造上・利用上は独立していて専有部分となり得る、逆にいえば、普通ならば共用部分にならない部分でも、集会室等として共同利用するときは、マンションの管理規約により共用部分とすることができます。これを規約共用部分といいます。
例えば、集会室のほか、マンションの管理人事務室、会議室などがあります。
２ 第一条に規定する建物の部分及び附属の建物は、規約により共用部分とすることができる。この場合には、その旨の登記をしなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。
管理規約により規約共用部分となったものは、個別に登記簿があり、その表題部に共用部分となった旨の登記をします。
規約共用部分に対して、一般的な共用部分を法定共用部分といいます。
（規約共用部分の登記の例）
読んでもわからない・・・難しい・・・重説どうしたらいいんだ。。。
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