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地役権図面(ちえきけんずめん)とはなにか

地役権図面(ちえきけんずめん)とはなにか
不動産屋
地役権図面って何だったっけ…?
Q:地役権図面(ちえきけんずめん)とはなんですか?

A:地役権の及ぶ範囲を示す図面

地役権図面とは、地役権の及ぶ範囲を示す図面です。

地役権図面

(地役権図面の例)

地役権とは、自分の土地が便益を受けるために、他人の土地を使用できる権利のことです。

地役権についてわかりやすくまとめた

2018.06.14

1筆の土地全域に地役権が及ぶ場合は、公図地積測量図などでわかるため、地役権図面をつくる必要はありません。

しかし、地役権の設定は、1筆の土地の一部だけでも認められます。この場合、地役権が及ぼす範囲を特定しなければなりません。地役権設定登記の申請には、地役権が及ぶ範囲がわかる地役権図面を添付します。

つまり、1筆の土地の一部に地役権を設定するときに、地役権図面をつくります。

不動産屋
読んでもわからない・・・難しい・・・重説どうしたらいいんだ。。。

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