イクラちゃんねるライター募集
コロナショックで不動産は下がる? 対策していますか? 無料キャンペーン中! イクラ不動産

建築審査会(けんちくしんさかい)とはなにか

建築審査会(けんちくしんさかい)とはなにか
不動産屋
建築審査会って何だったっけ…?

Q:建築審査会とはなんですか?

A:建築基準法の例外的な案件を審査してくれる機関

建築審査会とは、建築指導について適正かつ円滑に運用するための第三者機関です。具体的には、建築基準法の例外的な取扱いを行う場合に必要な同意を与えたり、可否の判断、処分に対する不服申立てなどの審査請求についての採決、建築基準法の施行に関する調査や建議などを行います。

建築基準法などで認められていない建築物については、特定行政庁に特例として許可(建築許可)を得なければなりません。その際、建築審査会が認めるか認めないかの審査をしています。

そのため、建築審査会は、特定行政庁である都道府県、建築主事が置かれる市町村に設置されます。メンバー(委員)は、建築、都市計画、法律、経済、公衆衛生または行政において優れた知識と経験を有する者で構成されます。

例えば、43条但し書き通路6項道路の場合は、建築審査会の同意が必要となります。

不動産屋
読んでもわからない・・・難しい・・・重説どうしたらいいんだ。。。

不動産会社だけど、プロに不動産の基本調査や重要事項説明書などの書類の作成を依頼されたいという方は、「こくえい不動産調査」にご相談ください。

地方であっても複雑な物件でも、プロ中のプロがリピートしたくなるほどの重説を作成してくれます。

イクラ不動産×こくえい不動産調査

不動産調査・重説作成
プロに依頼

詳しくはこちら