登記簿謄本と登記事項証明書の違いって何だったっけ…?
登記簿謄本も登記事項証明書も、内容は同じです!
こちらでは、登記簿謄本と登記事項証明書はどのような違いがあるのか、説明します。
登記簿謄本も登記事項証明書も同じ
不動産登記とは「その不動産がどんなものなのか、どこの誰が所有しているかを記録しているもの」であり、また「その不動産で誰がどんなことをしたのか記録したもの」です。この登記内容(登記事項)を記載した書類の呼び方について、紙のときは「登記簿謄本(とうきぼとうほん)」と呼んでいましたが、コンピュータ化により「登記事項証明書(とうきじこうしょうめいしょ)」に変わっただけで、内容は同じです。
「謄(とう)」という字は、原本をそのまま写すという意味であり、登記簿謄本とは原本である登記簿をコピーしたものです。それが、紙ではなくなったことから原本が存在しなくなり、代わりに磁気ディスク内容の登記内容(登記事項)をプリントアウトした書類が、登記事項証明書なのです。
登記事務をコンピュータで処理している登記所では、登記事項は磁気ディスクに記録されており、その内容を用紙に印刷し、証明したものが登記事項証明書です。
登記事務をコンピュータで処理していない登記所では、登記事項を直接登記用紙に記載しており、その用紙を複写し、証明したものが登記簿謄本です。
名称が異なるだけで,どちらも証明内容は同じです。(松山地方法務局HPより)
読んでもわからない・・・難しい・・・重説どうしたらいいんだ。。。
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