Friend Homeフレンドホーム 株式会社ナガトモ

霧島市の不動産に関することはフレンドホームにお任せください。

不動産と言う、大切な資産を扱う企業として

「不動産屋=胡散臭い」からの脱却
フレンドホームでは、お客様の大切な資産である不動産を扱っております。お部屋探しから、お部屋を貸すこと、家、土地を買うこと、売ること、人生において大きな節目になる時、我々はお客様に寄り添い、最適なサービスをご提供させていただきます。

また、賃貸不動産のオーナー様に向けては適切で良好な賃貸経営のサポートをさせて頂くための不動産管理業、高度な専門知識を要する、不動産相続対策等の不動産コンサルティング業務も行い、地域の皆様に必要とされる総合不動産事業社を目指しております。

営業 長友 研之亮

◆所有資格◆
宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
◆経  歴◆
平成21年~平成24年
関西のセンチュリー21にて賃貸仲介営業
平成25年~平成26年
三井不動産リアルティにて売買仲介営業
平成27年~
帰郷し父の会社にてフレンドホームを立上げ現在至る。

関西で6年間不動産の仕事をしており、故郷に帰ってきました。
業界経験10年以上の豊富な経験から、安心安全で確実なお取引のお手伝いをさせて頂きます。

フレンドホームの不動産無料査定

ご所有の不動産を売却するのか活用するのか、いずれにせよ、現在その不動産が市場でどれほどの価値がるのかを知ることが第一歩です。
フレンドホームでは無料で査定書の作成を行っております。無料と言いましても簡易的なものではなく、画像のような冊子状のものを作成しております。

​​ ~弊社の査定方法~

弊社の査定方法は取引事例比較法という査定方法を採用しております。この査定方法は、近隣で尚且つ直近で取引された物件と、査定物件を比較し物件価格を算出いたします。実際に市場で取引された物件と比較するので売却に出した場合、成約に至る可能性が高いことが特徴です。


 ~査定の流れ~

1.弊社への査定依頼
 物件の住所や地番、大まかの面積、ローンがある場合は残債、共有名義人の有無等をお教えください。

2.現地確認
 査定物件の現地を確認します。戸建ての場合、室内を拝見しますが、室内を拝見せずに査定も可能です。境界の有無や、前面道路の幅員、埋設管の有無、建物の劣化状況等を確認します。

​3.役所調査
​ 専門的になりますが、不動産には様々な法的制約がございます。都市計画法や建築基準法などです。査定物件にどのような法的制約があるか、市役所の担当窓口でヒアリング調査を行います。

​4.取引事例との比較
 上記の調査内容を踏まえたうえで取引事例の物件と比較し、土地の価格を算出します。建物の場合は構造によって償却期間があり、築後経過年数によって現価率を乗じて建物価格を算出します。

売却実績マップ

Friend Homeフレンドホーム 株式会社ナガトモが実際に売ったマンション
Friend Homeフレンドホーム 株式会社ナガトモが実際に売った戸建てと土地
Friend Homeフレンドホーム 株式会社ナガトモの店舗位置

ピンをタップすると売却物件の情報が表示されます。
個人情報のため土地・戸建ては町名の中心にピンが立っています。

フレンドホームは確かな売却力で安心、確実な不動産売買をお約束します。

01
宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
​不動産のプロの資格を持った者がご対応いたします。

02
全物件の現地調査を行います。
​安心、安全な売買取引のため売買物件全ての現地調査を行います。

​03
多彩なメディア広告
自社ホームページ、大手ポータルサイト
​ポスティング広告、オープンハウス等

集客方法

  • コダワリ

    電話

  • コダワリ

    来店

  • オープンハウス

  • レインズ

  • コダワリ

    WEB

    • SUUMO
    • at home
    • 自社サイト

お問い合わせ

会社情報

所在地
鹿児島県霧島市国分中央1-16-1
手数料
3% + 6万円(+消費税)[400万円以下の場合は18万円]
宅建番号
鹿児島県知事免許(3)第005400号
HP
http://www.friendhomekirishima.com/
直近の成約実績
成約事例 成約価格 マンション名 階数 専有面積
2020年02月 2100万円 アドバンス21国分中央 9階 93㎡
成約事例 成約価格 エリア 建物面積 土地面積 階数 建築年月
2020年11月 1700万円 鹿児島県霧島市隼人町神宮1丁目 125㎡ 340㎡ 1階 2003年9月
2020年02月 400万円 鹿児島県霧島市隼人町内山田2丁目 93㎡ 216㎡ 2階 1979年2月
2019年10月 1400万円 鹿児島県霧島市隼人町東郷1丁目 73㎡ 620㎡ 1階 1989年5月
2019年07月 1900万円 鹿児島県霧島市国分新町 135㎡ 220㎡ 2階 2002年9月
2019年06月 800万円 鹿児島県霧島市国分上井 95㎡ 348㎡ 2階 1989年11月
2019年02月 1600万円 鹿児島県霧島市国分新町 139㎡ 212㎡ 2階 2003年9月
2018年12月 1900万円 鹿児島県霧島市国分新町 124㎡ 261㎡ 2階 2004年12月
2018年08月 1000万円 鹿児島県霧島市国分広瀬2丁目 99㎡ 569㎡ 1階 1975年6月
2017年10月 1500万円 鹿児島県霧島市隼人町内山田2丁目 119㎡ 242㎡ 2階 1992年9月
2017年03月 1200万円 鹿児島県霧島市国分府中 81㎡ 165㎡ 2階 1988年9月
2016年10月 1100万円 鹿児島県霧島市隼人町内 127㎡ 154㎡ 2階 2000年5月
2016年08月 300万円 鹿児島県霧島市国分川内 218㎡ 444㎡ 2階 築年月不詳
成約事例 成約価格 エリア 土地面積 状態
2021年01月 600万円 鹿児島県霧島市隼人町真孝 693㎡ その他
2020年12月 1000万円 鹿児島県霧島市国分福島1丁目 301㎡ 更地
2020年12月 700万円 鹿児島県霧島市国分清水1丁目 265㎡ 更地
2020年04月 1100万円 鹿児島県霧島市隼人町松永1丁目 264㎡ 更地
2020年01月 500万円 鹿児島県霧島市隼人町内 311㎡ 古家有り
2019年07月 2100万円 鹿児島県霧島市隼人町東郷1丁目 657㎡ 更地
2019年05月 1300万円 鹿児島県霧島市国分中央4丁目 288㎡ 更地
2019年02月 900万円 鹿児島県霧島市隼人町神宮1丁目 424㎡ 古家有り
2018年12月 1500万円 鹿児島県霧島市国分福島3丁目 449㎡ 更地
2018年06月 300万円 鹿児島県霧島市国分川内 223㎡ 更地
2018年01月 1700万円 鹿児島県霧島市隼人町内山田1丁目 477㎡ 更地
2017年07月 300万円 鹿児島県霧島市隼人町姫城 436㎡ 古家有り
2016年11月 800万円 鹿児島県霧島市隼人町松永2丁目 250㎡ 更地
2016年07月 400万円 鹿児島県霧島市隼人町内山田 385㎡ 古家有り
2016年03月 700万円 鹿児島県霧島市国分新町2丁目 259㎡ 更地
成約事例 成約価格 エリア 建物面積 土地面積 階数
2020年11月 1700万円 鹿児島県霧島市国分敷根 83㎡ 217㎡ 1階
2020年01月 1700万円 鹿児島県霧島市国分下井 81㎡ 208㎡ 1階
2019年11月 1700万円 鹿児島県霧島市国分下井 88㎡ 206㎡ 1階
2018年10月 1800万円 鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目 86㎡ 233㎡ 1階
2018年04月 1700万円 鹿児島県霧島市国分川内 99㎡ 213㎡ 2階
2018年03月 1700万円 鹿児島県霧島市国分川内 84㎡ 214㎡ 1階
2016年11月 1900万円 鹿児島県霧島市隼人町真孝 94㎡ 160㎡ 2階

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