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全国のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説
全国レベルで見た時のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
全国でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。
全国の売却相場・動向の概要
全国のマンションの
現在の平均売却期間
4.3ヶ月
全国のマンションの
現在の平均売却価格
3,110万円
（3LDKの間取り）
今、全国で高く売れるマンションの特徴
人気のある沿線上の物件です。
角部屋の一室であることです。
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【最新】全国の中古マンション売却の「動向」
中古マンション売却相場の動き
- 都市部急上昇
- 郊外部上昇
- 地方下落
近年売れた中古マンションの
傾向と推移（全国）
2022年の中古マンション
売却成約件数（全国）
売却成約件数（全国）
269,450件
2022年の中古マンション
平均売却価格（全国）
平均売却価格（全国）
3,000万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（全国）
売却の平均成約期間（全国）
4.5ヶ月
中古マンション
売却価格相場（全国）
売却価格相場（全国）
2022年
48万/㎡2.9%
UP
UP
2023年
49.4万/㎡中古マンション
の専有面積（全国）
の専有面積（全国）
2022年
62.6㎡2023年
62.9㎡売れた中古マンション
の築年数（全国）
の築年数（全国）
2022年
24.2年2023年
23.8年売れた中古マンションの平均的な間取り
（全国）
（全国）
2022年
3LDK2023年
3LDKデータ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより
2023年中古マンションを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）
全国の中古マンション売却動向を解説
今高く売れる「都市部」の
中古マンションの傾向は・・・
中古マンションの傾向は・・・
駅が近くて築浅の物件
都市部の値動き
新規着工数減と低金利の影響で中古マンションが多くの地域で売れやすくなっており、現在は高額での取引が可能です。
駅が近く、築浅で人気の沿線上にある物件は当然高値。それ以外にも管理が良い物件や、リノベーションが施された築20年ほどの物件も人気です。
今高く売れる「郊外部」の
中古マンションの傾向は・・・
中古マンションの傾向は・・・
近隣に教養施設があり、面積が広め
郊外部の値動き
テレワークが増えた影響で、都市部から少し離れた郊外のマンションに住み替える傾向が強まっています。
特にファミリー層にその傾向が強いため、学校や図書館などの教養施設が近くにあったり、都市部のマンションよりも面積が広い物件が人気です。
今高く売れる「地方部」の
中古マンションの傾向は・・・
中古マンションの傾向は・・・
大幅に値下げされていて、便利施設にも近い
地方部の値動き
人口の減少などにより、マンション取引が殆ど発生しない地域も多く、売却すること自体が難しいのが現状です。
大幅に値下げをして、便利施設に近いなどのメリットがあれば売れる可能性もあります。
【最新】全国の中古マンション売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング
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