全国のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

新規着工数減と低金利の影響で中古マンションが多くの地域で売れやすくなっており、現在は高額での取引が可能です。 駅が近く、築浅で人気の沿線上にある物件は当然高値。それ以外にも管理が良い物件や、リノベーションが施された築20年ほどの物件も人気です。

テレワークが増えた影響で、都市部から少し離れた郊外のマンションに住み替える傾向が強まっています。 特にファミリー層にその傾向が強いため、学校や図書館などの教養施設が近くにあったり、都市部のマンションよりも面積が広い物件が人気です。

人口の減少などにより、マンション取引が殆ど発生しない地域も多く、売却すること自体が難しいのが現状です。 大幅に値下げをして、便利施設に近いなどのメリットがあれば売れる可能性もあります。