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茨城県のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

茨城県のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

茨城県のマンションの
現在の平均売却価格

1,920万円

（3LDKの間取り）

今、「茨城県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 開発エリア内にある物件

茨城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】茨城県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（茨城県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（茨城県）
1,970件
2022年の中古マンション
平均売却価格（茨城県）
1,760万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（茨城県）
132日
中古マンション売却価格相場
（茨城県）

2022年

24.1万/m2
7.5%
UP

2023年

25.9万/m2
中古マンションの専有面積
（茨城県）

2022年

72.8m2

2023年

74m2
売れた中古マンションの築年数
（茨城県）

2022年

19.7年

2023年

18.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（茨城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
  • 4.離婚・別居10.3%
  • 5.その他7.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%
  • 7.相続関連6%
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売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.3ヶ月以内35.6%
  • 2.6ヶ月以内35.1%
  • 3.1年以内14.8%
  • 4.2年以内9.4%
  • 5.2年以上5.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.主要都市に近い32%
  • 2.専有面積が広い28%
  • 3.開発エリア内20%
  • 4.商業施設が近い12%
  • 5.周辺環境がよい8%

茨城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く広面積のマンション
茨城県 都市部の値動き
基本的に一戸建ての需要の方が強いですが、水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にあるマンションの価格は高騰傾向にあります。駅から10分以内で、ファミリー層も暮らせる60～70㎡の比較的広面積なマンションは高く売れる可能性があります。

【最新】茨城県の中古マンション売却実績

NEW

100万円

2025年4月

サテライト宮下

階数:7階

専有面積:18㎡

NEW

500万円

2025年4月

サングリーンハイツ石川町住宅(A〜F棟)

階数:1階

専有面積:80㎡

NEW

1,500万円

2025年3月

エスカード牛久駅前ハイツ

階数:6階

専有面積:78㎡

NEW

4,400万円

2025年3月

レーベンつくばコアリス

階数:7階

専有面積:67㎡

3,200万円

2025年2月

ブランズシティ守谷

階数:3階

専有面積:81㎡

2,100万円

2025年2月

サンフォレスト水戸東館

階数:3階

専有面積:81㎡

4,700万円

2025年2月

デュオヒルズつくばセンチュリー

階数:10階

専有面積:75㎡

2,100万円

2025年2月

センチュリーつくば1番館

階数:1階

専有面積:77㎡

5,400万円

2025年1月

メイツつくば

階数:8階

専有面積:76㎡

700万円

2025年1月

エスバイエルマンション土浦

階数:1階

専有面積:70㎡

1,800万円

2025年1月

パークサイドつくば松代

階数:3階

専有面積:83㎡

5,200万円

2025年1月

ルネつくばローレルコート

階数:3階

専有面積:72㎡

400万円

2024年12月

サンライフ土浦港町

階数:2階

専有面積:31㎡

4,200万円

2024年12月

デュオヒルズつくば吾妻

階数:3階

専有面積:81㎡

1,300万円

2024年12月

マノーパレス藤代駅前

階数:3階

専有面積:65㎡

700万円

2024年12月

シティーナ神立(A〜C棟)

階数:13階

専有面積:69㎡

2,700万円

2024年11月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:1階

専有面積:80㎡

2,700万円

2024年11月

パラッシオひたちのエスタフロンテ

階数:12階

専有面積:80㎡

1,600万円

2024年11月

フォレストリア土浦

階数:7階

専有面積:66㎡

1,600万円

2024年11月

さらさ荒川沖

階数:5階

専有面積:85㎡

1,200万円

2024年11月

ライフヒルズ星の郷

階数:1階

専有面積:72㎡

1,700万円

2024年10月

フェリズ土浦南

階数:6階

専有面積:75㎡

1,900万円

2024年10月

サンフォレスト水戸

階数:5階

専有面積:72㎡

500万円

2024年10月

ライフヒルズ星の郷

階数:4階

専有面積:73㎡

1,200万円

2024年10月

パークサイドつくば松代

階数:4階

専有面積:99㎡

4,300万円

2024年9月

ウェリスつくば研究学園レジデンス

階数:4階

専有面積:90㎡

2,100万円

2024年9月

さらさ荒川沖

階数:7階

専有面積:77㎡

2,300万円

2024年9月

サーパス赤塚

階数:3階

専有面積:75㎡

3,100万円

2024年9月

サーパスシティ守谷

階数:2階

専有面積:69㎡

1,300万円

2024年9月

取手ダイカンプラザ1

階数:6階

専有面積:61㎡

1,300万円

2024年9月

取手ダイカンプラザ1

階数:6階

専有面積:61㎡

300万円

2024年8月

シーサイド高萩

階数:1階

専有面積:50㎡

700万円

2024年8月

ウッドパーク四季の丘(イースト･ウエスト)

階数:2階

専有面積:67㎡

2,900万円

2024年8月

ライオンズタワーみどりのスタイリーナ

階数:16階

専有面積:75㎡

600万円

2024年7月

ファーストステージつくば荒川沖

階数:4階

専有面積:55㎡

1,300万円

2024年7月

マリーナガーデン土浦

階数:4階

専有面積:73㎡

6,000万円

2024年7月

レーベン研究学園ヴェルプレジオ

階数:15階

専有面積:95㎡

2,600万円

2024年7月

クイーンシティ土浦

階数:14階

専有面積:105㎡

5,400万円

2024年7月

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館

階数:3階

専有面積:115㎡

200万円

2024年7月

ルックハイツ藤代(A棟･B棟)

階数:3階

専有面積:58㎡

1,500万円

2024年7月

サーパス上水戸中央

階数:6階

専有面積:74㎡

4,600万円

2024年6月

デュオヒルズつくばセンチュリー

階数:12階

専有面積:75㎡

1,000万円

2024年6月

ウッドパーク四季の丘(イースト･ウエスト)

階数:3階

専有面積:93㎡

1,300万円

2024年6月

ライフヒルズ星の郷

階数:2階

専有面積:72㎡

4,600万円

2024年6月

レーベンつくばコアリス

階数:8階

専有面積:75㎡

200万円

2024年6月

サングリーンなかみなと

階数:5階

専有面積:75㎡

1,000万円

2024年6月

ダイアパレス土浦

階数:8階

専有面積:83㎡

5,700万円

2024年6月

デュオヒルズつくばセンチュリー

階数:14階

専有面積:90㎡

1,800万円

2024年5月

ロータリーパレス取手

階数:4階

専有面積:82㎡

5,200万円

2024年5月

ポレスター守谷ステーションフロント

階数:12階

専有面積:88㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【茨城県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 直近実績多数
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手フランチャイズ加盟
  • インスペクション対応

1位
センチュリー21　株式会社うらら

茨城県の不動産売却に強い！センチュリー21うららに不動産売却をお任せください！

マンション売却実績55件※3年以内

所在地茨城県つくば市千現一丁目7-2
アクセスつくばエクスプレス線「つくば駅」徒歩20分
営業時間10：00～18:00
定休日火曜日・水曜日・年末年始
詳しくみる
  • 買取対応
  • 地元密着
  • リースバック可
  • 賃貸対応

2位
桂不動産株式会社　竜ヶ崎支店

茨城・千葉合計15店舗、グループ社員合計250名超のネットワークで賃貸・売買確実な成約を約束します！

マンション売却実績15件※3年以内

所在地茨城県龍ヶ崎市久保台一丁目8-1
アクセスバス：関東鉄道「久保台」徒歩2分
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日
詳しくみる
  • 買取対応
  • 地元密着
  • リースバック可
  • 賃貸対応

3位
桂不動産株式会社　土浦支店

茨城・千葉合計15店舗、グループ社員合計250名超のネットワークで賃貸・売買確実な成約を約束します！

マンション売却実績13件※3年以内

所在地茨城県土浦市真鍋二丁目2-23
アクセスJR常磐線「土浦駅」徒歩24分 国道125号線沿い
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日
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北海道・東北のマンション
の売却査定額

平均28.9万円/m2

関東のマンション
の売却査定額

平均65.4万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額

平均29.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額

平均39.8万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額

平均27.1万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額

平均30.8万円/m2
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