茨城県鹿嶋市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県鹿嶋市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県鹿嶋市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

茨城県のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

茨城県のマンションの
現在の平均売却価格

1,920万円

（3LDKの間取り）

今、「茨城県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
専有面積が広い物件です。
開発エリア内にある物件

茨城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】鹿嶋市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（茨城県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（茨城県）

1,970件

2022年の中古マンション
平均売却価格（茨城県）

1,760万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（茨城県）

132日

中古マンション売却価格相場
（茨城県）

2022年

24.1万/m2

7.5%
UP

2023年

25.9万/m2

中古マンションの専有面積
（茨城県）

2022年

72.8m2

2023年

74m2

売れた中古マンションの築年数
（茨城県）

2022年

19.7年

2023年

18.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（茨城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.2%
2.売り時だと思ったから19.8%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
4.離婚・別居10.3%
5.その他7.8%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%
7.相続関連6%

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売却にかかった期間(茨城県)

1.3ヶ月以内35.6%
2.6ヶ月以内35.1%
3.1年以内14.8%
4.2年以内9.4%
5.2年以上5.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(茨城県)

1.主要都市に近い32%
2.専有面積が広い28%
3.開発エリア内20%
4.商業施設が近い12%
5.周辺環境がよい8%

茨城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「茨城県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く広面積のマンション

茨城県都市部の値動き

基本的に一戸建ての需要の方が強いですが、水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にあるマンションの価格は高騰傾向にあります。駅から10分以内で、ファミリー層も暮らせる60～70㎡の比較的広面積なマンションは高く売れる可能性があります。

【茨城県鹿嶋市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

鹿嶋市の不動産会社
鹿嶋市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
不用品処分サービスあり
リフォーム/解体対応

1位
有限会社アーネストホーム

地域密着25年以上！誠実な対応と確かな実績で高値売却実現を目指す、信頼できる不動産会社です

所在地	茨城県鹿嶋市大字荒井3234
アクセス	鹿島臨海鉄道「鹿島大野駅」徒歩１分
営業時間	10:00～17:00
定休日	木曜日・金曜日

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鹿嶋市の不動産会社
鹿嶋市で売却実績あり
買取対応
地元出身が多い
地元密着

2位
有限会社ひかり住販

地元で30年以上飲食業や旅客運送事業を営んできたグループ会社。お客様目線を大切にします！

所在地	茨城県鹿嶋市大字佐田647-2
アクセス	イオン鹿嶋店徒歩8分
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・第1第3火曜日

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鹿嶋市対応可
鹿嶋市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
出張可（遠方対応可）

3位
株式会社田直人不動産

人と人との繋がりを大切にし、売主様の利益を最優先したご提案で高値売却を目指します！

所在地	茨城県神栖市深芝2755ｰ8
アクセス	鹿嶋セントラルホテルから約2キロ（車で3分）平泉西交差点を北、JAしおさ...
営業時間	9:00〜18:00
定休日	火曜日・水曜日・年末年始

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