茨城県つくばみらい市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県つくばみらい市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県つくばみらい市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

つくばみらい市の売却相場・動向の概要

茨城県つくばみらい市のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

茨城県つくばみらい市のマンションの
現在の平均売却価格

2,700万円

（3LDKの間取り）

今、「茨城県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
専有面積が広い物件です。
開発エリア内にある物件

茨城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】茨城県つくばみらい市の中古マンション売却実績

2,800万円

2024年4月

デュオTXみらい

階数:5階

専有面積:71㎡

センチュリー21　株式会社うらら

3,000万円

2023年6月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:5階

専有面積:85㎡

ハウスドゥつくば学園　株式会社ブルーハウス

3,200万円

2022年6月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:6階

専有面積:99㎡

センチュリー21　株式会社うらら

2,800万円

2022年6月

デュオTXみらい

階数:9階

専有面積:71㎡

センチュリー21　株式会社うらら

2,700万円

2022年5月

デュオヒルズつくばMIRAI

階数:7階

専有面積:68㎡

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社

1,900万円

2022年5月

デュオTXみらい

階数:4階

専有面積:71㎡

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社

2,700万円

2022年5月

デュオTXみらい

階数:6階

専有面積:76㎡

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社

3,100万円

2022年3月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:4階

専有面積:85㎡

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社

2,500万円

2022年2月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:3階

専有面積:80㎡

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社

2,900万円

2021年11月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:13階

専有面積:80㎡

センチュリー21　株式会社うらら

2,400万円

2021年10月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:2階

専有面積:80㎡

センチュリー21　株式会社うらら

2,400万円

2021年8月

センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)

階数:7階

専有面積:85㎡

センチュリー21　株式会社うらら

2,300万円

2021年4月

デュオTXみらい

階数:9階

専有面積:76㎡

センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社

2,200万円

2021年3月

デュオヒルズつくばMIRAI

階数:1階

専有面積:71㎡

株式会社ライズクリエーション

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

茨城県つくばみらい市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】つくばみらい市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（つくばみらい市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（茨城県）

1,970件

2022年の中古マンション
平均売却価格（茨城県）

1,760万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（茨城県）

132日

中古マンション売却価格相場
（茨城県）

2022年

24.1万/m2

7.5%
UP

2023年

25.9万/m2

中古マンションの専有面積
（茨城県）

2022年

72.8m2

2023年

74m2

売れた中古マンションの築年数
（茨城県）

2022年

19.7年

2023年

18.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（茨城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.2%
2.売り時だと思ったから19.8%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
4.離婚・別居10.3%
5.その他7.8%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%
7.相続関連6%

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売却にかかった期間(茨城県)

1.3ヶ月以内35.6%
2.6ヶ月以内35.1%
3.1年以内14.8%
4.2年以内9.4%
5.2年以上5.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(茨城県)

1.主要都市に近い32%
2.専有面積が広い28%
3.開発エリア内20%
4.商業施設が近い12%
5.周辺環境がよい8%

茨城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「茨城県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く広面積のマンション

茨城県都市部の値動き

基本的に一戸建ての需要の方が強いですが、水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にあるマンションの価格は高騰傾向にあります。駅から10分以内で、ファミリー層も暮らせる60～70㎡の比較的広面積なマンションは高く売れる可能性があります。

【茨城県つくばみらい市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社

当社はマンション売却が得意！豊富な実績と迅速な対応で、お客様にあった売却を実現します。お気軽にご相談ください

つくばみらい市対応可
つくばみらい市で売却実績あり
リースバック可
女性スタッフ在籍
いつでも連絡可
大手フランチャイズ加盟

マンション売却実績5件※3年以内

所在地	埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11番地38号
アクセス	東武スカイツリーライン越谷駅徒歩4分
営業時間	年中無休　10:00~19:00
定休日	年末年始

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2位
センチュリー21　株式会社うらら

茨城県の不動産売却に強い！センチュリー21うららに不動産売却をお任せください！

つくばみらい市対応可
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女性スタッフ在籍
大手フランチャイズ加盟
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マンション売却実績3件※3年以内

所在地	茨城県つくば市千現一丁目7-2
アクセス	つくばエクスプレス線「つくば駅」徒歩20分
営業時間	9:30～17:00
定休日	火曜日・水曜日・年末年始

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3位
ハウスドゥつくば学園　株式会社ブルーハウス

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つくばみらい市で売却実績あり
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地元密着
大手フランチャイズ加盟
リースバック可

マンション売却実績1件※3年以内

所在地	茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26街区6）
アクセス	つくばエクスプレス「万博記念公園駅」徒歩35分
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・年末年始

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