茨城県石岡市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県石岡市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県石岡市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

茨城県のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

茨城県のマンションの
現在の平均売却価格

1,920万円

（3LDKの間取り）

今、「茨城県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
専有面積が広い物件です。
開発エリア内にある物件

茨城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】石岡市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（茨城県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（茨城県）

1,970件

2022年の中古マンション
平均売却価格（茨城県）

1,760万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（茨城県）

132日

中古マンション売却価格相場
（茨城県）

2022年

24.1万/m2

7.5%
UP

2023年

25.9万/m2

中古マンションの専有面積
（茨城県）

2022年

72.8m2

2023年

74m2

売れた中古マンションの築年数
（茨城県）

2022年

19.7年

2023年

18.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（茨城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.2%
2.売り時だと思ったから19.8%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
4.離婚・別居10.3%
5.その他7.8%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%
7.相続関連6%

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売却にかかった期間(茨城県)

1.3ヶ月以内35.6%
2.6ヶ月以内35.1%
3.1年以内14.8%
4.2年以内9.4%
5.2年以上5.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(茨城県)

1.主要都市に近い32%
2.専有面積が広い28%
3.開発エリア内20%
4.商業施設が近い12%
5.周辺環境がよい8%

茨城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「茨城県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く広面積のマンション

茨城県都市部の値動き

基本的に一戸建ての需要の方が強いですが、水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にあるマンションの価格は高騰傾向にあります。駅から10分以内で、ファミリー層も暮らせる60～70㎡の比較的広面積なマンションは高く売れる可能性があります。

【茨城県石岡市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社未来夢不動産

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石岡市の不動産会社
石岡市で売却実績あり
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所在地	茨城県石岡市東石岡四丁目10-38
アクセス	JR常磐線「石岡駅」徒歩25分国道６号線（水戸街道）から入り国道355...
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2位
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アクセス	JR常磐線「石岡駅」から徒歩11分。石岡市役所前に店舗があります。
営業時間	9:00~18:00　※事前予約で時間外も対応可
定休日	水曜日・年末年始・GW・夏季休暇

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3位
香陵住販株式会社　駅南支店

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創業10年以上
地元密着

所在地	茨城県水戸市城南一丁目7-27
アクセス	常磐線「水戸駅」徒歩5分
営業時間	9:30〜18:00
定休日	水曜日・GW・夏季・年末年始

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