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リースバック
損しないすすめ方

まとまった資金を手にしながら、
引っ越さずに
暮らせるリースバックの仕組みと
損しないポイントをわかりやすく解説します。

リースバックのヘッダイラスト
  • チャットでやりとりできる
  • 売却できるまでずっと無料
  • お客様満足度96%*

*2023年〜2024年9月(自社調べ)

リースバックのこと、なんでもご相談ください【無料】売却相談スタート

リースバックでよくある悩みを
1分動画で解説

リースバックはトラブルが多いって聞いたけど本当?

リースバックのおすすめの会社を教えて!

リースバックのメリット・デメリットを教えて!

家を売って、お金をもらっても住み続けられる方法があるの?

リースバックで家を売却するまでの
3つのステップ

売却価格と家賃の条件を確認する

まずは家がいくらで売れるかの売却価格と、売却後に支払う家賃の両方を確認します。まとまった資金を得られる一方で家賃が発生するため、両方のバランスを把握することが第一歩です。
将来的に買い戻したい場合は、買い戻し価格の条件もあわせて確認しておくと安心です。

リースバック会社に相談・査定を依頼する

条件を確認したら、リースバックに対応した会社に相談し、家の査定を依頼します。会社によって売却価格や家賃、契約条件が異なるため、複数社を比較することが損しないポイントです。
イクラでは、リースバックに対応している不動産会社にチャットで査定依頼ができます。

売買契約と賃貸借契約を結ぶ

条件に納得できたら、家を売る「売買契約」と、住み続けるための「賃貸借契約」の2つを結びます。この2つを同時に結ぶことで、売却後もそのまま今の家に住み続けられます。
契約内容(家賃・契約期間・買い戻しの可否)をしっかり確認してから進めることが大切です。

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リースバックで
よくある質問

  • 怪しい制度ではありません。大事なのは、家賃、契約期間、買戻し条件の3つを確認することです。

  • あります。代表的なのがリバースモーゲージです。ただし、一括でまとまった資金が必要な場合は、通常の売却も比較して検討することをおすすめします。

  • リースバックも選択肢の一つです。大切なのは、現金化・家賃・相続対策の3つを踏まえて、自分に合った方法を選ぶことです。

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なぜ、イクラが
選ばれているのか?

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イクラで家を
売却したお客様の声

  • 40代女性築上郡上毛町

    物件種別

    戸建て

    物件所在地

    築上郡上毛町

    売却価格

    500万円

    物件種別

    戸建て

    売却価格

    500万円

    今まで、長い間、大変お世話になり、誠に、ありがとうございました。 とても、良い不動産会社を紹介していただき、感謝しております。 絶対に売れないと思っていた実家が、何十件と不動産会社に断られた実家が、売却できたのは、イクラ株式会社様をはじめ、媒介契約をした不動産会社様、サポートしてくださった担当者方々のおかげです。
  • 50代女性草加市

    物件種別

    戸建て

    物件所在地

    草加市

    売却価格

    1,200万円

    物件種別

    戸建て

    売却価格

    1,200万円

    この度は大変お世話になりました。途中、母が入院したり、負の遺産のことなどいろんな事が重なり、辛い時期もありましたが、無事、売却出来ました。ありがとうございます。
  • S.O

    40代男性神戸市兵庫区

    物件種別

    土地・古家あり

    物件所在地

    神戸市兵庫区

    売却価格

    450万円

    物件種別

    土地・古家あり

    売却価格

    450万円

    イクラ不動産様には、なかなか買い手がつかない実家の売却で力になって頂きこのたび無事売却することができました。売却活動を始めてから実に2年半かかりました。 大変お世話になり感謝しております。 過疎地の売却ではイクラさんに相談することを強くお勧めします。

イクラの利用について
よくある質問

  • リースバックの進め方を整理し、一緒に考えます。
    住宅ローンの状況や今後の暮らしを踏まえ、第三者の立場で選択肢を整理します。
    情報が整理できていない段階でも、相談できます。安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。
  • イクラでは日本全国6,000店舗の加盟店の中から、不動産会社をご紹介できます。

    他社では売却が難しい物件でもご対応できる場合がございますのでぜひご相談ください。
  • ご対応しております。毎日、全国各地の売主様からご相談が届いています。また、売却に成功された方の中にも地方の物件の方が多数いらっしゃいますので安心してご相談ください。
  • イクラ不動産では、将来を考えたご相談なども承っております。具体的な売却時期が決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。
  • イクラへの相談、弊社がご紹介する不動産会社での売却査定・相談はすべて無料です。安心してご利用ください。

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私たちの
売主様に対する思い

イクラ株式会社は
不動産売却における情報格差をなくし
安心して家を手放せる社会をつくるために
生まれました。

6,000店舗を超える加盟不動産会社の皆様には
私たちの思いに共感いただいており
長きにわたり一社一社丁寧に
信頼関係を築いております。

価格への不安やどの会社に相談すべきか
という迷いをなくし
売却後の暮らしが前向きなものとなるよう
売主様に真摯に向き合い
家の価値と人生の安心を支えてまいります。

会社概要
会社名
イクラ株式会社
代表取締役CEO
坂根 大介
所在地
大阪オフィス
〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島1-9-20 新中島ビル2F
東京オフィス
〒141-0022
東京都品川区東五反田5-22-33 TK池田山ビル 2F
設立日
2015年9月1日
資本金
81,503,900円
従業員
32名