まとまった資金を手にしながら、
引っ越さずに
暮らせるリースバックの仕組みと
損しないポイントをわかりやすく解説します。

*2023年〜2024年9月(自社調べ)
まずは家がいくらで売れるかの売却価格と、売却後に支払う家賃の両方を確認します。まとまった資金を得られる一方で家賃が発生するため、両方のバランスを把握することが第一歩です。
将来的に買い戻したい場合は、買い戻し価格の条件もあわせて確認しておくと安心です。
条件を確認したら、リースバックに対応した会社に相談し、家の査定を依頼します。会社によって売却価格や家賃、契約条件が異なるため、複数社を比較することが損しないポイントです。
イクラでは、リースバックに対応している不動産会社にチャットで査定依頼ができます。
条件に納得できたら、家を売る「売買契約」と、住み続けるための「賃貸借契約」の2つを結びます。この2つを同時に結ぶことで、売却後もそのまま今の家に住み続けられます。
契約内容(家賃・契約期間・買い戻しの可否)をしっかり確認してから進めることが大切です。
怪しい制度ではありません。大事なのは、家賃、契約期間、買戻し条件の3つを確認することです。
あります。代表的なのがリバースモーゲージです。ただし、一括でまとまった資金が必要な場合は、通常の売却も比較して検討することをおすすめします。
リースバックも選択肢の一つです。大切なのは、現金化・家賃・相続対策の3つを踏まえて、自分に合った方法を選ぶことです。
| 一般的な 一括査定サイトの場合 | ![]() |
|---|---|
| 先に物件情報の 入力が必要 | まずは物件情報なしで 相談が可能 |
| 複数の不動産会社から 一斉に連絡がくる | チャットだから 自分のペースで相談可能 |
| 査定後にサイトからの サポートはなし | 売却完了までイクラが 寄り添いサポート |
| 地域によっては 紹介できない場合がある | 全国47都道府県で 不動産会社をご紹介 |
物件種別
戸建て
物件所在地
築上郡上毛町
売却価格
500万円
物件種別
戸建て
売却価格
500万円
物件種別
戸建て
物件所在地
草加市
売却価格
1,200万円
物件種別
戸建て
売却価格
1,200万円
物件種別
土地・古家あり
物件所在地
神戸市兵庫区
売却価格
450万円
物件種別
土地・古家あり
売却価格
450万円


イクラ株式会社は
不動産売却における情報格差をなくし
安心して家を手放せる社会をつくるために
生まれました。
6,000店舗を超える加盟不動産会社の皆様には
私たちの思いに共感いただいており
長きにわたり一社一社丁寧に
信頼関係を築いております。
価格への不安やどの会社に相談すべきか
という迷いをなくし
売却後の暮らしが前向きなものとなるよう
売主様に真摯に向き合い
家の価値と人生の安心を支えてまいります。