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お家を高く売るための不動産屋選びのコツ

家(マンション・一戸建て・土地)の売却を成功させるためには、少しでも高く売ってくれる不動産会社を選ぶことが何よりも大切になります。

「売却に強い不動産会社を選ぶための注目ポイント」は、次の通りです。

  1. 1. 地域での成約件数が多い
  2. 2. 売買仲介をメインに取り扱っている
  3. 3. 宣伝や広告に力を入れている

それぞれのポイントについて、どのような点に注目すれば良いのかを説明します。

1.地域での成約件数が多い不動産会社

売りたい物件のある地域で多数の売却実績がある不動産会社は、その地域にマッチした売却ノウハウを持っています。
さらに、近隣での購入検討者をすでに抱えていることが多いので、早く売却できる可能性が高くなります。

2.売買仲介を専門に取り扱っている不動産会社

不動産会社は、メインにしている業務がそれぞれ異なります。少しでも早く、高く売却したいのであれば、売買仲介をメイン業務にしている不動産会社を選ぶのがおすすめです。
不動産会社の中には、賃貸や管理が業務の中心であるにも関わらず、売却の仲介を引き受けるところもあるため注意が必要です。

3.宣伝や広告に力を入れている不動産会社

早く売却するには、より多くの購入検討者の目に触れてもらえるように、インターネットやチラシなどでたくさん宣伝してくれる不動産会社に売却を依頼することも大切です。
宣伝や広告の費用は、仲介手数料に含まれています。仲介手数料の安さを売り文句にしている不動産会社は、十分に費用をかけて宣伝してくれない場合もあるため注意が必要です。
それぞれの不動産会社の集客方法については、会社詳細ページの紹介文などをご確認ください。