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茨城県水戸市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県水戸市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県水戸市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

水戸市の売却相場・動向の概要

茨城県水戸市のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

茨城県水戸市のマンションの
現在の平均売却価格

1,590万円

（3LDKの間取り）

今、「茨城県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 開発エリア内にある物件

茨城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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茨城県の【マンション名】から
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【最新】茨城県水戸市の中古マンション売却実績

NEW

2,300万円

2024年9月

サーパス赤塚

階数:3階

専有面積:75㎡

3,100万円

2024年5月

サンアリーナ水戸備前町

階数:4階

専有面積:92㎡

3,700万円

2024年3月

サーパス水戸駅南平和公園

階数:8階

専有面積:78㎡

500万円

2024年1月

城南マンション

階数:5階

専有面積:44㎡

1,900万円

2023年8月

Gコート南赤塚

階数:8階

専有面積:75㎡

3,300万円

2023年7月

Gコート南赤塚

階数:12階

専有面積:105㎡

1,200万円

2023年5月

ライオンズシティ水戸

階数:7階

専有面積:53㎡

300万円

2023年3月

桜川マンション

階数:3階

専有面積:47㎡

3,600万円

2023年1月

デュフレバス

階数:8階

専有面積:90㎡

2,500万円

2022年12月

サーパス赤塚

階数:1階

専有面積:78㎡

1,500万円

2022年12月

ヴィヴァンコート赤塚

階数:2階

専有面積:80㎡

1,500万円

2022年12月

ヴィヴァンコート赤塚

階数:2階

専有面積:80㎡

3,100万円

2022年10月

Gコート梅香

階数:1階

専有面積:95㎡

2,900万円

2022年9月

ミオカステーロ水戸パークサイド

階数:14階

専有面積:102㎡

4,800万円

2022年9月

レーベン水戸プレミエール

階数:16階

専有面積:93㎡

2,800万円

2022年9月

三の丸グランキャッスルタワー

階数:10階

専有面積:78㎡

1,900万円

2022年8月

シーズガーデン水戸パークフロント

階数:5階

専有面積:75㎡

1,400万円

2022年5月

サーパス見和2番館

階数:4階

専有面積:85㎡

2,400万円

2022年5月

ディークラディア水戸末広町

階数:8階

専有面積:102㎡

2,400万円

2022年5月

ディークラディア水戸末広町

階数:8階

専有面積:102㎡

3,200万円

2022年4月

センチュリー水戸サウスゲートタワー

階数:13階

専有面積:78㎡

2,100万円

2022年3月

三の丸グランキャッスルタワー

階数:5階

専有面積:75㎡

1,600万円

2022年3月

サーパス大町(水戸市)

階数:4階

専有面積:71㎡

1,100万円

2022年3月

サーパス末広町

階数:9階

専有面積:71㎡

3,400万円

2022年3月

三の丸グランキャッスルタワー

階数:16階

専有面積:82㎡

2,600万円

2022年2月

ザレジデンス水戸

階数:11階

専有面積:66㎡

800万円

2022年2月

ホーユウパレス水戸千波町

階数:4階

専有面積:52㎡

1,300万円

2022年2月

サーパス見和2番館

階数:2階

専有面積:90㎡

2,800万円

2021年11月

サーパス大町芸術館通り

階数:12階

専有面積:72㎡

1,400万円

2021年11月

サンクレイドル水戸リアマーレ

階数:1階

専有面積:72㎡

600万円

2021年11月

ライオンズマンション水戸

階数:8階

専有面積:62㎡

1,400万円

2021年11月

ライフスター水戸

階数:2階

専有面積:75㎡

800万円

2021年10月

サーパス新荘

階数:5階

専有面積:68㎡

1,600万円

2021年9月

セレナハイム水戸南町

階数:3階

専有面積:66㎡

1,600万円

2021年8月

サンクレイドル水戸リアマーレ

階数:6階

専有面積:78㎡

1,300万円

2021年8月

サーパス元吉田

階数:5階

専有面積:77㎡

1,300万円

2021年8月

サーパス元吉田

階数:2階

専有面積:71㎡

1,600万円

2021年8月

サンクレイドル水戸リアマーレ

階数:7階

専有面積:72㎡

1,400万円

2021年8月

サーパス見和2番館

階数:1階

専有面積:90㎡

2,500万円

2021年8月

三の丸グランキャッスルタワー

階数:19階

専有面積:110㎡

2,300万円

2021年7月

レーベンハイム水戸ナチュレア

階数:14階

専有面積:75㎡

2,200万円

2021年7月

三の丸グランキャッスルタワー

階数:5階

専有面積:79㎡

1,000万円

2021年7月

ライオンズシティ水戸

階数:2階

専有面積:55㎡

2,600万円

2021年7月

プレミスト元吉田プラチナテラス

階数:3階

専有面積:90㎡

1,500万円

2021年7月

アルカーザ五軒町

階数:10階

専有面積:143㎡

1,600万円

2021年6月

サンクレイドル水戸リアマーレ

階数:4階

専有面積:64㎡

3,000万円

2021年6月

ヴェルスコート水戸

階数:14階

専有面積:87㎡

500万円

2021年6月

大町ビル大町マンション

階数:6階

専有面積:77㎡

1,200万円

2021年6月

ロイヤルヒルズ梅香

階数:3階

専有面積:73㎡

1,200万円

2021年6月

大町ビル大町マンション

階数:8階

専有面積:63㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

茨城県水戸市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】水戸市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（水戸市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（茨城県）
1,970件
2022年の中古マンション
平均売却価格（茨城県）
1,760万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（茨城県）
132日
中古マンション売却価格相場
（茨城県）

2022年

24.1万/m2
7.5%
UP

2023年

25.9万/m2
中古マンションの専有面積
（茨城県）

2022年

72.8m2

2023年

74m2
売れた中古マンションの築年数
（茨城県）

2022年

19.7年

2023年

18.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（茨城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
  • 4.離婚・別居10.3%
  • 5.その他7.8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%
  • 7.相続関連6%
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売却にかかった期間(茨城県)

  • 1.3ヶ月以内35.6%
  • 2.6ヶ月以内35.1%
  • 3.1年以内14.8%
  • 4.2年以内9.4%
  • 5.2年以上5.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(茨城県)

  • 1.主要都市に近い32%
  • 2.専有面積が広い28%
  • 3.開発エリア内20%
  • 4.商業施設が近い12%
  • 5.周辺環境がよい8%

茨城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「茨城県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く広面積のマンション
茨城県 都市部の値動き
基本的に一戸建ての需要の方が強いですが、水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にあるマンションの価格は高騰傾向にあります。駅から10分以内で、ファミリー層も暮らせる60～70㎡の比較的広面積なマンションは高く売れる可能性があります。

【茨城県水戸市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
香陵住販株式会社　駅南支店

確かな手腕でマンション売却をサポートします！売主様の立場に立ち、さまざまな提案をご用意。お気軽にご相談ください

  • 水戸市の不動産会社
  • 水戸市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績8件※3年以内

所在地茨城県水戸市城南一丁目7-27
アクセス常磐線「水戸駅」徒歩5分
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日・GW・夏季・年末年始
詳しくみる

2位
センチュリー21　クリック不動産株式会社

お客様のマンション売却を全力でサポート。査定から売却まで親身になってサポートいたします

  • 水戸市の不動産会社
  • 水戸市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 大手不動産会社での経験がある
  • いつでも連絡可

マンション売却実績3件※3年以内

所在地茨城県水戸市元吉田町1249-17　エービックスビル1Ｆ
アクセス水戸駅南口からバスで10分
営業時間10：00～18：00
定休日水曜日
詳しくみる

3位
株式会社マイスター不動産

豊富な知識と経験を持つ当社、マンション売却のスペシャリストがサポートします！

  • 水戸市の不動産会社
  • 水戸市で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 代表が現場を担当している
  • 地元出身が多い
  • 女性スタッフ在籍
所在地茨城県水戸市河和田一丁目1535-43　リバーシャトー102
アクセスJR常磐線赤塚駅南口より徒歩9分
営業時間9:00～18:00
定休日日曜日・祝日・GW・年末年始
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

茨城県水戸市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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