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茨城県神栖市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県神栖市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県神栖市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

茨城県のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

茨城県のマンションの
現在の平均売却価格

1,920万円

（3LDKの間取り）

今、「茨城県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
専有面積が広い物件です。
開発エリア内にある物件

茨城県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
茨城県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間: 最短3秒

査定精度

マンション名

個人情報入力なし！
茨城県神栖市のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

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マンションの価格を試算

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マンションを地図で確認する

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【最新】神栖市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（茨城県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（茨城県）

1,970件

2022年の中古マンション
平均売却価格（茨城県）

1,760万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（茨城県）

4.4ヶ月

中古マンション
売却価格相場（茨城県）

2022年

24.1万/㎡

7.5%
UP

2023年

25.9万/㎡

中古マンション
の専有面積（茨城県）

2022年

72.8㎡

2023年

74㎡

売れた中古マンション
の築年数（茨城県）

2022年

19.7年

2023年

18.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（茨城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.2%

2. 売り時だと思ったから19.8%

3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%

4. 離婚・別居10.3%

5. その他7.8%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%

7. 相続関連6%

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売却にかかった期間(茨城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(茨城県)

1. 主要都市に近い32%

2. 専有面積が広い28%

3. 開発エリア内20%

4. 商業施設が近い12%

5. 周辺環境がよい8%

茨城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「茨城県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く広面積のマンション

茨城県都市部の値動き

基本的に一戸建ての需要の方が強いですが、水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にあるマンションの価格は高騰傾向にあります。駅から10分以内で、ファミリー層も暮らせる60～70㎡の比較的広面積なマンションは高く売れる可能性があります。

【茨城県神栖市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

神栖市で直近実績多数
買取可
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
オンライン相談可

株式会社Sweet Room

株式会社Sweet Roomでは、女性スタッフのみで運営しており、聞きにくいことも安心して相談できると多くのお客様に喜ばれています。

茨城県神栖市平泉2-24　キウチ店舗E-2

国道124号線から卸売市場入口交差点よりお車で2分程度です。高速バスご利用のお客様は、アートホテル鹿島セントラルまでお迎えに上がります。

株式会社Sweet Room

地元店

国道124号線から卸売市場入口交差点よりお車で2分程度です。高速バスご利用のお客様は、アートホテル鹿島セントラルまでお迎えに上がります。

株式会社Sweet Roomでは、女性スタッフのみで運営しており、聞きにくいことも安心して相談できると多くのお客様に喜ばれています。

神栖市で直近実績多数
買取可
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
オンライン相談可

茨城県神栖市平泉2-24　キウチ店舗E-2

地元店

神栖市で直近実績あり
買取可
いつでも連絡可
創業10年以上
地元密着

スカイハウジング有限会社

高い集客力と既存顧客へのアプローチで早期売却へと導きます！神栖の不動産売却はお任せください

茨城県神栖市大野原四丁目8-13

鹿島セントラルホテル隣接歴史館脇スカイタウン分譲地内２区画目

スカイハウジング有限会社

地元店

鹿島セントラルホテル隣接歴史館脇スカイタウン分譲地内２区画目

高い集客力と既存顧客へのアプローチで早期売却へと導きます！神栖の不動産売却はお任せください

神栖市で直近実績あり
買取可
いつでも連絡可
創業10年以上
地元密着

茨城県神栖市大野原四丁目8-13

地元店

神栖市で直近実績多数
買取可
代表が現場を担当
創業10年以上
地元密着

株式会社海津不動産

お客様第一主義で誠意を込めて対応いたします！不動産のことなら、お気軽にご相談ください

茨城県神栖市土合中央二丁目4-17

JR成田線「椎柴駅」から車で10分　

株式会社海津不動産

地元店

JR成田線「椎柴駅」から車で10分　

お客様第一主義で誠意を込めて対応いたします！不動産のことなら、お気軽にご相談ください

神栖市で直近実績多数
買取可
代表が現場を担当
創業10年以上
地元密着

茨城県神栖市土合中央二丁目4-17

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。