茨城県神栖市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

茨城県神栖市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
茨城県神栖市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

茨城県の売却相場・動向の概要

茨城県のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

茨城県のマンションの
現在の平均売却価格

1,920万円

（3LDKの間取り）

今、「茨城県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
専有面積が広い物件です。
開発エリア内にある物件

茨城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】神栖市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（茨城県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（茨城県）

1,970件

2022年の中古マンション
平均売却価格（茨城県）

1,760万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（茨城県）

132日

中古マンション売却価格相場
（茨城県）

2022年

24.1万/m2

7.5%
UP

2023年

25.9万/m2

中古マンションの専有面積
（茨城県）

2022年

72.8m2

2023年

74m2

売れた中古マンションの築年数
（茨城県）

2022年

19.7年

2023年

18.6年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（茨城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(茨城県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）36.2%
2.売り時だと思ったから19.8%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
4.離婚・別居10.3%
5.その他7.8%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%
7.相続関連6%

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売却にかかった期間(茨城県)

1.3ヶ月以内35.6%
2.6ヶ月以内35.1%
3.1年以内14.8%
4.2年以内9.4%
5.2年以上5.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(茨城県)

1.主要都市に近い32%
2.専有面積が広い28%
3.開発エリア内20%
4.商業施設が近い12%
5.周辺環境がよい8%

茨城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「茨城県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く広面積のマンション

茨城県都市部の値動き

基本的に一戸建ての需要の方が強いですが、水戸市をはじめ、つくばエクスプレスの沿線上にあるマンションの価格は高騰傾向にあります。駅から10分以内で、ファミリー層も暮らせる60～70㎡の比較的広面積なマンションは高く売れる可能性があります。

【茨城県神栖市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

神栖市で売却実績あり
買取可
いつでも連絡可
創業10年以上
地元密着

1位
株式会社ユキエ

創業48年の信頼と実績！長年の経験で培った地元密着型不動産会社ならではの情報をご提供します

所在地	茨城県神栖市知手中央四丁目6-25
アクセス	神栖市役所から6km（車で10分）
営業時間	8:00～17:00
定休日	日曜日・年間年始・GW・お盆

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地元店

神栖市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
創業10年以上
地元密着

2位
株式会社海津不動産

お客様第一主義で誠意を込めて対応いたします！不動産のことなら、お気軽にご相談ください

所在地	茨城県神栖市土合中央二丁目4-17
アクセス	JR成田線「椎柴駅」から車で10分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・祝日・年末年始

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地元店

神栖市で直近実績多数
買取可
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
オンライン相談可

3位
株式会社Sweet Room

株式会社Sweet Roomでは、女性スタッフのみで運営しており、聞きにくいことも安心して相談できると多くのお客様に喜ばれています。

所在地	茨城県神栖市平泉2-24　キウチ店舗E-2
アクセス	国道124号線から卸売市場入口交差点よりお車で2分程度です。高速バスご...
営業時間	平日9：30～18：00　日・祝9：30～17：00
定休日	水曜日・年末年始・夏季休暇・GW

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