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宮城県のマンション売却価格の相場と動向を易しく解説

宮城県のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮城県でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

宮城県の売却相場・動向の概要

今、マンションを売りに出したら

宮城県平均

3.9ヶ月

で売れるのが一般的です

今、マンションを売りに出したら

宮城県平均

2,200万円

（3LDKの間取り）

で売れるのが一般的です

今、「宮城県」で高く売れるマンションの一般的な特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駐車場付き物件です。

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【最新】宮城県の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    急上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮城県）

2021年の中古マンション
売却成約件数（宮城県）
3,260件
2021年の中古マンション
平均売却価格（宮城県）
2,100万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮城県）
117日
中古マンション売却価格相場
（宮城県）

2021年

31万/m2
5.2%
UP

2022年

32.6万/m2
中古マンションの専有面積
（宮城県）

2021年

67.7m2

2022年

67.5m2
売れた中古マンションの築年数
（宮城県）

2021年

24.9年

2022年

25.2年
売れたマンションの平均的な間取り
（宮城県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

  • 1住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）24%
  • 2転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）21.5%
  • 3売り時だと思ったから20.9%
  • 4離婚・別居14.3%
  • 5相続関連9.6%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由6.2%
  • 7その他3.5%
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売却にかかった期間(宮城県)

  • 13ヶ月以内39.6%
  • 26ヶ月以内37.5%
  • 31年以内11.2%
  • 42年以内6.2%
  • 52年以上5.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取（買取保証）があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.6%
  • 2誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5お客様第一主義13.3%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(宮城県)

  • 1交通の便が良い33.6%
  • 2商業施設が近い24.1%
  • 3駐車場付き21.9%
  • 4主要沿線上にある12.5%
  • 5使いやすい間取り7.9%

宮城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮城県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスに優れたマンション
宮城県 都市部の値動き
仙台市は転居者が多いため、青葉区を中心に手ごろな価格のマンションが売れています。 駅や東北自動車道が近いなど、通勤通学に便利な立地であれば高い値がつくでしょう。
今高く売れる「宮城県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場付きで周辺環境が良いマンション
宮城県 郊外部の値動き
駐車場付きであれば、高額で売れやすくなります。また、郊外のマンションはファミリー層の需要が強いため、学校や公園が近い立地が人気です。
今高く売れる「宮城県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
取引は消極的だが、東北他県よりは売れる可能性あり
宮城県 地方部の値動き
マンションの需要はほとんどなく、取引は極めて消極的と言えます。 ですが価格が大幅に安くなっていて、駐車場付きであるなどすれば東北の他県地方よりは売れる可能性があります

【最新】宮城県の中古マンション売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【宮城県版】売却実績が豊富な、おすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
セドナハウス

LINEでの住宅ローン返済に関するご相談が可能！任意売却もお任せください

所在地宮城県仙台市太白区長町六丁目13-28
店舗詳細

2位
イエステーション仙台若林店　株式会社アイルエステート

誠実をモットーとし、一人ひとりのお客様の幸せを創造します！フットワークの軽さも強みです

  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
所在地宮城県仙台市若林区河原町一丁目5-14
店舗詳細

3位
株式会社ふぁみりあ

90％以上の成約実績が自慢！売主様に寄り添った売却活動で成約に繋げます

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • 買取可
所在地宮城県仙台市青葉区北根三丁目19-25-102号
営業時間9:30～18:00
定休日水曜日・GW・夏季・年末年始
店舗詳細

2022年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北のマンション
の売却査定額
平均27.5万円/m2

関東のマンション
の売却査定額
平均63.5万円/m2

東海・甲信越・北陸のマンション
の売却査定額
平均28.1万円/m2

近畿のマンション
の売却査定額
平均38.1万円/m2

中国・四国のマンション
の売却査定額
平均26.5万円/m2

九州・沖縄のマンション
の売却査定額
平均29.9万円/m2

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