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宮城県仙台市宮城野区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮城県仙台市宮城野区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮城県仙台市宮城野区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

仙台市宮城野区の売却相場・動向の概要

宮城県仙台市宮城野区のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

宮城県仙台市宮城野区のマンションの
現在の平均売却価格

1,880万円

（3LDKの間取り）

今、「宮城県」で高く売れるマンションの特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駐車場付き物件です。

宮城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【仙台市宮城野区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

【最新】宮城県仙台市宮城野区の中古マンション売却実績

600万円

2024年10月

仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)

階数:11階

専有面積:46㎡

300万円

2024年10月

メゾン･ド･フェリー

階数:4階

専有面積:20㎡

2,500万円

2024年10月

グローリオ岩切セントラルアベニュー

階数:3階

専有面積:70㎡

2,200万円

2024年10月

ライオンズマンション高砂中央

階数:5階

専有面積:71㎡

1,500万円

2024年10月

仙台東ハイツ

階数:4階

専有面積:66㎡

1,800万円

2024年9月

ライベストコート仙台2

階数:3階

専有面積:62㎡

1,600万円

2024年9月

ファミリエール宮城野東館

階数:8階

専有面積:70㎡

1,600万円

2024年9月

朝日プラザ幸町

階数:6階

専有面積:61㎡

1,600万円

2024年8月

ダイアパレス福田町

階数:8階

専有面積:64㎡

2,100万円

2024年8月

ロイヤルパレス宮城野

階数:12階

専有面積:74㎡

1,700万円

2024年8月

ネオハイツ高砂2

階数:7階

専有面積:69㎡

1,600万円

2024年7月

エクレール宮城野3

階数:2階

専有面積:70㎡

1,900万円

2024年7月

チサンマンション中野栄

階数:5階

専有面積:69㎡

2,000万円

2024年7月

サンデュエル仙台駅東

階数:3階

専有面積:51㎡

1,300万円

2024年7月

ロイヤルパレス中野栄

階数:6階

専有面積:66㎡

3,100万円

2024年7月

ナイスパークフィールド宮城野原公園

階数:3階

専有面積:79㎡

2,000万円

2024年7月

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー

階数:7階

専有面積:86㎡

2,700万円

2024年7月

サンライズレジデンス

階数:4階

専有面積:66㎡

1,600万円

2024年7月

サーパス小鶴新田駅前

階数:7階

専有面積:60㎡

2,600万円

2024年6月

ライオンズプラザ榴ヶ岡

階数:6階

専有面積:70㎡

1,100万円

2024年6月

旭コーポラス宮城野

階数:7階

専有面積:67㎡

2,100万円

2024年6月

レックスユウ宮城野

階数:6階

専有面積:81㎡

2,000万円

2024年6月

ライオンズマンション宮千代

階数:3階

専有面積:74㎡

1,900万円

2024年5月

ダイアパレス萩野町

階数:2階

専有面積:66㎡

1,700万円

2024年4月

ホーユウパレス東仙台

階数:4階

専有面積:77㎡

4,400万円

2024年4月

レーベン仙台ザブライタス

階数:13階

専有面積:76㎡

2,300万円

2024年4月

ライフコート東仙台

階数:4階

専有面積:70㎡

3,300万円

2024年4月

グランディア仙台駅前

階数:3階

専有面積:73㎡

1,500万円

2024年2月

ネオハイツ中野栄

階数:8階

専有面積:88㎡

200万円

2024年1月

青葉グリーンコーポ

階数:6階

専有面積:58㎡

3,600万円

2024年1月

アルファスマート中野栄

階数:4階

専有面積:73㎡

2,400万円

2024年1月

ロイヤルパレス高砂

階数:8階

専有面積:71㎡

2,000万円

2023年12月

サンデュエル仙台駅東

階数:4階

専有面積:51㎡

1,900万円

2023年11月

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー

階数:14階

専有面積:61㎡

1,200万円

2023年11月

旭コーポラス宮城野

階数:7階

専有面積:63㎡

600万円

2023年10月

ラルシティ白鳥1番館

階数:10階

専有面積:56㎡

2,600万円

2023年8月

サンシティ榴岡公園

階数:5階

専有面積:66㎡

1,900万円

2023年7月

エクレール宮城野

階数:7階

専有面積:56㎡

2,600万円

2023年6月

ナイスパークフィールド小鶴新田

階数:7階

専有面積:68㎡

700万円

2023年6月

青葉グリーンコーポ

階数:2階

専有面積:48㎡

1,300万円

2023年5月

仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)

階数:5階

専有面積:56㎡

1,600万円

2023年4月

ライフコート東仙台

階数:4階

専有面積:81㎡

1,800万円

2023年3月

ネオハイツ高砂2

階数:11階

専有面積:69㎡

300万円

2023年2月

仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)

階数:5階

専有面積:51㎡

2,200万円

2023年2月

サンデュエル新田駅前

階数:10階

専有面積:60㎡

1,400万円

2022年12月

ラルシティ白鳥1番館

階数:5階

専有面積:60㎡

1,500万円

2022年11月

ネオハイツ高砂駅東

階数:5階

専有面積:75㎡

900万円

2022年11月

ウエストパレスマンション

階数:1階

専有面積:24㎡

600万円

2022年11月

仙台ニュースカイマンション(No.1･No.2)

階数:11階

専有面積:41㎡

2,100万円

2022年10月

エクレール原町東

階数:11階

専有面積:63㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

宮城県仙台市宮城野区で最近売れた
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【最新】仙台市宮城野区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    急上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（仙台市宮城野区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮城県）
3,170件
2022年の中古マンション
平均売却価格（宮城県）
2,200万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮城県）
117日
中古マンション売却価格相場
（宮城県）

2022年

32.6万/m2
3.1%
UP

2023年

33.6万/m2
中古マンションの専有面積
（宮城県）

2022年

67.5m2

2023年

67.7m2
売れた中古マンションの築年数
（宮城県）

2022年

25.2年

2023年

24.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33.1%
  • 2.売り時だと思ったから22.3%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
  • 4.離婚・別居11.5%
  • 5.相続関連9.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.1%
  • 7.その他5.4%
記事を読む

売却にかかった期間(宮城県)

  • 1.6ヶ月以内39.1%
  • 2.3ヶ月以内38.6%
  • 3.1年以内10.6%
  • 4.2年以内5.9%
  • 5.2年以上5.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮城県)

  • 1.交通の便が良い27.5%
  • 2.商業施設が近い20%
  • 3.駐車場付き17.5%
  • 4.主要沿線上にある10%
  • 5.使いやすい間取り7.5%

宮城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮城県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスに優れたマンション
宮城県 都市部の値動き
仙台市は転居者が多いため、青葉区を中心に手ごろな価格のマンションが売れています。 駅や東北自動車道が近いなど、通勤通学に便利な立地であれば高い値がつくでしょう。
今高く売れる「宮城県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場付きで周辺環境が良いマンション
宮城県 郊外部の値動き
駐車場付きであれば、高額で売れやすくなります。また、郊外のマンションはファミリー層の需要が強いため、学校や公園が近い立地が人気です。
今高く売れる「宮城県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
取引は消極的だが、東北他県よりは売れる可能性あり
宮城県 地方部の値動き
マンションの需要はほとんどなく、取引は極めて消極的と言えます。 ですが価格が大幅に安くなっていて、駐車場付きであるなどすれば東北の他県地方よりは売れる可能性があります

【宮城県仙台市宮城野区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社永大ハウス工業　高砂店

創業35年！変わらぬ「地元愛」と「真摯な顧客対応」を大切に、売主様を全力でサポートいたします

  • 仙台市宮城野区の不動産会社
  • 仙台市宮城野区で直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績24件※3年以内

所在地宮城県仙台市宮城野区福室一丁目6-3
アクセスJR仙石線「陸前高砂駅」徒歩5分
営業時間10:00〜18:00
定休日火曜日
詳しくみる

2位
株式会社ワールドアイシティ

仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能 不動産に関することはすべてお任せください

  • 仙台市宮城野区対応可
  • 仙台市宮城野区で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 女性スタッフ在籍
  • オンライン相談可
  • 地元密着

マンション売却実績4件※3年以内

所在地宮城県仙台市青葉区一番町二丁目4番1号青葉通パークビルディング2階
アクセス青葉通一番町駅南1出入口から徒歩2分
営業時間9:20～18:20
定休日火曜日・水曜日・年末年始
詳しくみる

3位
株式会社アイ・クルール　塩釜駅前支店

マンション売却なら当社へ。かりやすい説明と迅速なレスポンス、行動で売主様にご満足いただけるまでとことんお付き合いいたします

  • 仙台市宮城野区対応可
  • 仙台市宮城野区で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • インスペクション対応
  • リフォーム/解体対応

マンション売却実績3件※3年以内

所在地宮城県塩竈市東玉川町6-4
アクセス東北本線「塩釜」駅から徒歩1分、駅のすぐ隣にあります。多賀城ICから車で...
営業時間平日：土日祝　9：30～18：00
定休日毎週水曜日・第2・4火曜日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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宮城県仙台市宮城野区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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