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宮城県仙台市若林区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮城県仙台市若林区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮城県仙台市若林区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

仙台市若林区の売却相場・動向の概要

宮城県仙台市若林区のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

宮城県仙台市若林区のマンションの
現在の平均売却価格

2,030万円

（3LDKの間取り）

今、「宮城県」で高く売れるマンションの特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駐車場付き物件です。

宮城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【仙台市若林区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

【最新】宮城県仙台市若林区の中古マンション売却実績

NEW

2,400万円

2024年9月

ルミネール大和町

階数:10階

専有面積:67㎡

2,400万円

2024年4月

ネオハイツ大和の辻

階数:11階

専有面積:83㎡

1,600万円

2024年3月

ライオンズマンション沖野

階数:6階

専有面積:66㎡

2,700万円

2024年3月

サンクレイドル大和町

階数:15階

専有面積:64㎡

1,200万円

2024年1月

サンライズマンション大和

階数:4階

専有面積:41㎡

800万円

2023年6月

野村ステイツ若林

階数:4階

専有面積:68㎡

1,200万円

2023年3月

ライオンズマンション大和第3(仙台市)

階数:8階

専有面積:65㎡

2,200万円

2022年11月

ネオハイツ蒲町公園2

階数:7階

専有面積:71㎡

500万円

2022年8月

スカイハイツ仙台

階数:9階

専有面積:44㎡

1,500万円

2022年6月

野村ステイツ若林

階数:5階

専有面積:68㎡

700万円

2022年4月

コーポ土樋

階数:11階

専有面積:38㎡

900万円

2022年3月

GSハイム河原町

階数:4階

専有面積:57㎡

2,300万円

2021年10月

チサンマンション大和町

階数:10階

専有面積:67㎡

1,200万円

2021年9月

ライオンズリバーサイド河原町

階数:4階

専有面積:75㎡

600万円

2021年7月

ライオンズマンション荒町第2

階数:7階

専有面積:26㎡

300万円

2021年6月

シャンボール石名坂

階数:9階

専有面積:45㎡

2,500万円

2021年6月

プラウド河原町

階数:2階

専有面積:67㎡

500万円

2021年5月

シャンボール石名坂

階数:8階

専有面積:54㎡

1,900万円

2021年3月

ネオハイツ蒲町公園2

階数:2階

専有面積:82㎡

1,000万円

2021年1月

ライオンズマンション大和第3(仙台市)

階数:1階

専有面積:65㎡

600万円

2020年11月

パレ榴ヶ岡

階数:8階

専有面積:55㎡

1,200万円

2020年10月

エトワール河原町

階数:11階

専有面積:60㎡

2,500万円

2020年8月

サンデュエル六丁の目ビュータワー

階数:2階

専有面積:70㎡

500万円

2020年5月

宮城野ハイツ(1号棟･2号棟)

階数:5階

専有面積:56㎡

600万円

2020年4月

宮城野ハイツ(1号棟･2号棟)

階数:1階

専有面積:62㎡

500万円

2020年4月

シーアイマンション南材木町

階数:1階

専有面積:93㎡

400万円

2019年12月

サウスキャッスル仙台

階数:5階

専有面積:49㎡

1,200万円

2019年12月

ライオンズマンション保春院西

階数:3階

専有面積:52㎡

1,500万円

2019年7月

ダイアパレス大和通り

階数:11階

専有面積:73㎡

1,800万円

2019年6月

野村ステイツ若林

階数:6階

専有面積:92㎡

800万円

2019年3月

仙台新寺小路マンションファラオ

階数:1階

専有面積:111㎡

700万円

2018年1月

チサンマンション第3仙台

階数:10階

専有面積:44㎡

1,600万円

2014年6月

アップルタワーズ仙台ブローディアタワー

階数:7階

専有面積:36㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】仙台市若林区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    急上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（仙台市若林区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮城県）
3,170件
2022年の中古マンション
平均売却価格（宮城県）
2,200万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮城県）
117日
中古マンション売却価格相場
（宮城県）

2022年

32.6万/m2
3.1%
UP

2023年

33.6万/m2
中古マンションの専有面積
（宮城県）

2022年

67.5m2

2023年

67.7m2
売れた中古マンションの築年数
（宮城県）

2022年

25.2年

2023年

24.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33.1%
  • 2.売り時だと思ったから22.3%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
  • 4.離婚・別居11.5%
  • 5.相続関連9.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.1%
  • 7.その他5.4%
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売却にかかった期間(宮城県)

  • 1.6ヶ月以内39.1%
  • 2.3ヶ月以内38.6%
  • 3.1年以内10.6%
  • 4.2年以内5.9%
  • 5.2年以上5.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(宮城県)

  • 1.交通の便が良い27.5%
  • 2.商業施設が近い20%
  • 3.駐車場付き17.5%
  • 4.主要沿線上にある10%
  • 5.使いやすい間取り7.5%

宮城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮城県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスに優れたマンション
宮城県 都市部の値動き
仙台市は転居者が多いため、青葉区を中心に手ごろな価格のマンションが売れています。 駅や東北自動車道が近いなど、通勤通学に便利な立地であれば高い値がつくでしょう。
今高く売れる「宮城県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場付きで周辺環境が良いマンション
宮城県 郊外部の値動き
駐車場付きであれば、高額で売れやすくなります。また、郊外のマンションはファミリー層の需要が強いため、学校や公園が近い立地が人気です。
今高く売れる「宮城県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
取引は消極的だが、東北他県よりは売れる可能性あり
宮城県 地方部の値動き
マンションの需要はほとんどなく、取引は極めて消極的と言えます。 ですが価格が大幅に安くなっていて、駐車場付きであるなどすれば東北の他県地方よりは売れる可能性があります

【宮城県仙台市若林区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
イエステーション仙台若林店　株式会社アイルエステート

当社ならマンション売却をスピード・高額で実現！地域に密着した経験とSNS集客で高額売却を実現します

  • 仙台市若林区の不動産会社
  • 仙台市若林区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上

マンション売却実績2件※3年以内

所在地宮城県仙台市若林区河原町一丁目5-14
アクセス地下鉄南北線「河原町駅」徒歩1分
営業時間9:00〜18:00
定休日火曜日・水曜日
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2位
株式会社ホワイトハウス

マンション売却のプロがサポート！地域に根付いた信頼と経験で、スムーズな売却をお約束します

  • 仙台市若林区の不動産会社
  • 仙台市若林区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可

マンション売却実績2件※3年以内

所在地宮城県仙台市若林区霞目二丁目31-3
アクセス仙台市営地下鉄東西線「荒井駅」車で7分
営業時間9:00～17:00
定休日年末年始
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3位
株式会社スマイトホーム

仙台の【不動産売買専門店】大切な不動産の売却は株式会社スマイトホームにお任せください！

  • 仙台市若林区の不動産会社
  • 仙台市若林区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 地元密着

マンション売却実績1件※3年以内

所在地宮城県仙台市若林区中倉一丁目1-33　オイゼンビル310
アクセス仙台市営地下鉄「薬師堂駅」より徒歩15分
営業時間9:00～18:00
定休日日曜日・祝日
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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宮城県仙台市若林区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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