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宮城県気仙沼市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮城県気仙沼市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮城県気仙沼市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

宮城県の売却相場・動向の概要

宮城県のマンションの
現在の平均売却期間

3.7ヶ月

宮城県のマンションの
現在の平均売却価格

2,280万円

（3LDKの間取り）

今、「宮城県」で高く売れるマンションの特徴

交通アクセスが良い立地です。
商業施設が近くにある物件です。
駐車場付き物件です。

宮城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】気仙沼市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

急上昇

郊外部

急上昇

地方

下落

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（宮城県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮城県）

3,170件

2022年の中古マンション
平均売却価格（宮城県）

2,200万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮城県）

3.9ヶ月

中古マンション
売却価格相場（宮城県）

2022年

32.6万/㎡

3.1%
UP

2023年

33.6万/㎡

中古マンション
の専有面積（宮城県）

2022年

67.5㎡

2023年

67.7㎡

売れた中古マンション
の築年数（宮城県）

2022年

25.2年

2023年

24.9年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33.1%

2. 売り時だと思ったから22.3%

3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%

4. 離婚・別居11.5%

5. 相続関連9.5%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由6.1%

7. その他5.4%

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売却にかかった期間(宮城県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(宮城県)

1. 交通の便が良い27.5%

2. 商業施設が近い20%

3. 駐車場付き17.5%

4. 主要沿線上にある10%

5. 使いやすい間取り7.5%

宮城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮城県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、交通アクセスに優れたマンション

宮城県都市部の値動き

仙台市は転居者が多いため、青葉区を中心に手ごろな価格のマンションが売れています。駅や東北自動車道が近いなど、通勤通学に便利な立地であれば高い値がつくでしょう。

今高く売れる「宮城県郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

駐車場付きで周辺環境が良いマンション

宮城県郊外部の値動き

駐車場付きであれば、高額で売れやすくなります。また、郊外のマンションはファミリー層の需要が強いため、学校や公園が近い立地が人気です。

今高く売れる「宮城県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

取引は消極的だが、東北他県よりは売れる可能性あり

宮城県地方部の値動き

マンションの需要はほとんどなく、取引は極めて消極的と言えます。ですが価格が大幅に安くなっていて、駐車場付きであるなどすれば東北の他県地方よりは売れる可能性があります

【宮城県気仙沼市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

気仙沼市で売却実績あり
代表が現場を担当
地元密着
農地・山林等対応

ふじけい不動産

地元密着型！地場の不動産屋としてフットワークのよい柔軟な対応で不動産売却をサポートいたします

宮城県気仙沼市常楽74

気仙沼高校から車で1分/九条小学校すぐそば

ふじけい不動産

地元店

気仙沼高校から車で1分/九条小学校すぐそば

地元密着型！地場の不動産屋としてフットワークのよい柔軟な対応で不動産売却をサポートいたします

気仙沼市で売却実績あり
代表が現場を担当
地元密着
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宮城県気仙沼市常楽74

地元店

気仙沼市で売却実績あり
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数
女性スタッフ在籍

株式会社ひとはな管財

Web対応に自信あり！迅速なレスポンスと行動で、早期売却の実現に向けて全力でサポートします

宮城県気仙沼市田谷10-15　ひとはなビル2B

三陸道「気仙沼港IC」から車で約9分

株式会社ひとはな管財

地元店

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宮城県気仙沼市田谷10-15　ひとはなビル2B

気仙沼市で売却実績あり
買取可
創業10年以上
地元密着

株式会社ひたちマンマイ不動産

地元密着で創業10年以上！お客様に寄り添い、ご満足いただけるまで親身に対応いたします

岩手県大船渡市大船渡町字野々田21-5

BRT大船渡駅徒歩5分

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地元密着

岩手県大船渡市大船渡町字野々田21-5

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。