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宮城県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮城県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮城県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

宮城県の売却相場・動向の概要

「宮城県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

3.8ヶ月

戸建

3.1ヶ月

「宮城県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

2,270万円

7.6万円/m2

戸建

2,380万円

18.7万円/m2

今、「宮城県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「宮城県」で高く売れる戸建の特徴

  • 車の出し入れがしやすい物件です。

  • 延べ床面積が広い

  • 高いデザイン性の物件です。

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各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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宮城県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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最短30秒
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【最新】宮城県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(宮城県

2022年の土地
売却成約件数(宮城県
17,090
2022年の土地
平均売却価格(宮城県
2,120万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(宮城県
117
2023年の土地売却価格相場
宮城県

2022

7.2万/m2
5.6%
UP

2023

7.6万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

  • 1.売り時だと思ったから39.6%
  • 2.相続関連36.4%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)7.1%
  • 4.その他5.2%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)4.6%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由3.9%
  • 7.離婚・別居3.3%

売却にかかった期間(宮城県)

  • 1.3ヶ月以内42.1%
  • 2.6ヶ月以内40%
  • 3.1年以内15%
  • 4.2年以内2.8%
  • 5.2年以上0.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(宮城県)

  • 1.交通の便が良い25%
  • 2.土地面積が広い22.5%
  • 3.不整形地でない20%
  • 4.更地である10%
  • 5.法的な制限がない5%

宮城県土地売却動向を解説

今高く売れる宮城県 都市部」土地の傾向は・・・
広面積の整形地
宮城県 都市部の値動き
宮城県の地価は大きく上昇しており、売れば高値がつきやすいです。面積が100㎡以上で、家を建てやすい整形地が特に人気です。
今高く売れる宮城県 郊外部」土地の傾向は・・・
周辺環境が良く、広面積の土地
宮城県 郊外部の値動き
郊外でも地価は大きく上昇しているため、売れば高値がつきやすいです。閑静で便利施設が近いなど周辺環境がよく、広面積な土地が特に人気です。
今高く売れる宮城県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが悪くない更地
宮城県 地方部の値動き
公示地価での下落率もあまり大きくなく、東北の他県に比べるとかなり広い地域で農地など様々な種類で取引があります。宅地であればバス停が近いなど交通アクセスが悪くない更地であれば、売買が出来るでしょう。

【最新】宮城県の土地売却実績

NEW

1,400万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:204

NEW

1,400万円

2023年12月

状態:古家あり

土地面積:190

2,000万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:149

1,300万円

2023年10月

状態:古家あり

土地面積:319

3,200万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:332

500万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:889

1,500万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:231

1,900万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:166

3,100万円

2023年9月

状態:その他

土地面積:282

1,700万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:273

3,000万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:165

10万円

2023年9月

状態:その他

土地面積:1104

150,000万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:14353

2,200万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:254

1,600万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:163

1,200万円

2023年9月

状態:古家あり

土地面積:238

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】宮城県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(宮城県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(宮城県
4,390
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(宮城県
2,310万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(宮城県
90
2023年の中古一戸建て売却価格相場
宮城県

2022

18.2万/m2
2.7%
UP

2023

18.7万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(宮城県

2022

126.8m2

2023

127.6m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
宮城県

2022

25.3

2023

25.1
2023年に売れた中古一戸建て間取り
宮城県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (宮城県

2022

276.5m2

2023

277.7m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)30.4%
  • 2.相続関連23.2%
  • 3.売り時だと思ったから23.2%
  • 4.離婚・別居8.7%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
  • 6.その他4.4%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3.9%
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売却にかかった期間(宮城県)

  • 1.3ヶ月以内48.5%
  • 2.6ヶ月以内36.1%
  • 3.1年以内7.2%
  • 4.2年以上4.3%
  • 5.2年以内3.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮城県)

  • 1.車の出し入れがしやすい25%
  • 2.延べ床面積が広い22.5%
  • 3.デザイン性が高い17.5%
  • 4.商業施設が近い12.5%
  • 5.採光が良い5%

宮城県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる宮城県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
100㎡以上の広面積で車の出し入れがしやすい戸建て
宮城県 都市部の値動き
ファミリー層から一定の人気があるため、マンションより相場が高い傾向にあります。 特に100㎡以上で車の出し入れがしやすく、駅までのアクセスが良い物件は高額で売れます。
今高く売れる宮城県 郊外部」中古一戸建ての傾向は・・・
車の出し入れがしやすく、商業施設に近い戸建て
宮城県 郊外部の値動き
生活がしやすい地域が多いことから、相場は高いと言えます。 車の出し入れがしやすく、商業・遊興に近ければ、高額で売れるでしょう。
今高く売れる宮城県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
日当たりが良く、状態の良い戸建て
宮城県 地方部の値動き
東北の他県に比べると比較的多くの地域で売り出されていると言えます。 日当たりがよく、きちんと手入れがされていれば、売れる可能性はあるでしょう。

【最新】宮城県の戸建て売却実績

NEW

3,500万円

2024年1月

階数:2

建物面積:100

土地面積:190

NEW

3,000万円

2024年1月

階数:2

建物面積:98

土地面積:236

NEW

2,100万円

2024年1月

階数:2

築年数:32年

建物面積:155

土地面積:275

NEW

3,800万円

2024年1月

階数:2

建物面積:101

土地面積:147

NEW

2,900万円

2024年1月

階数:2

建物面積:104

土地面積:141

NEW

4,100万円

2023年12月

階数:2

建物面積:105

土地面積:222

NEW

1,900万円

2023年12月

階数:2

建物面積:95

土地面積:228

NEW

2,800万円

2023年12月

階数:2

築年数:29年

建物面積:120

土地面積:287

NEW

3,900万円

2023年12月

階数:2

建物面積:103

土地面積:170

3,000万円

2023年11月

階数:2

建物面積:111

土地面積:146

2,100万円

2023年11月

階数:2

建物面積:114

土地面積:183

2,800万円

2023年11月

階数:2

建物面積:97

土地面積:147

500万円

2023年11月

階数:1

築年数:22年

建物面積:66

土地面積:961

3,000万円

2023年10月

階数:1

築年数:37年

建物面積:94

土地面積:253

900万円

2023年10月

階数:1

築年数:54年

建物面積:123

土地面積:1500

2,600万円

2023年10月

階数:2

築年数:23年

建物面積:160

土地面積:247

1,400万円

2023年10月

階数:1

築年数:不明

建物面積:228

土地面積:2269

200万円

2023年10月

階数:2

築年数:49年

建物面積:185

土地面積:230

500万円

2023年10月

階数:2

築年数:30年

建物面積:136

土地面積:1532

1,400万円

2023年10月

階数:2

築年数:6年

建物面積:105

土地面積:191

1,200万円

2023年10月

階数:2

築年数:4年

建物面積:98

土地面積:141

1,100万円

2023年10月

階数:2

築年数:49年

建物面積:80

土地面積:146

2,700万円

2023年10月

階数:2

建物面積:96

土地面積:140

2,400万円

2023年10月

階数:2

築年数:5年

建物面積:95

土地面積:135

40万円

2023年10月

階数:2

築年数:52年

建物面積:103

土地面積:148

400万円

2023年10月

階数:2

築年数:45年

建物面積:77

土地面積:221

300万円

2023年9月

階数:2

築年数:38年

建物面積:144

土地面積:232

800万円

2023年9月

階数:1

築年数:46年

建物面積:106

土地面積:3639

800万円

2023年9月

階数:2

築年数:53年

建物面積:91

土地面積:149

500万円

2023年9月

階数:2

築年数:53年

建物面積:97

土地面積:147

300万円

2023年9月

階数:2

築年数:29年

建物面積:161

土地面積:694

2,700万円

2023年9月

階数:2

建物面積:96

土地面積:119

700万円

2023年9月

階数:2

築年数:26年

建物面積:96

土地面積:905

400万円

2023年9月

階数:1

築年数:35年

建物面積:111

土地面積:559

2,200万円

2023年9月

階数:2

築年数:29年

建物面積:104

土地面積:223

400万円

2023年9月

階数:2

築年数:48年

建物面積:86

土地面積:202

2,500万円

2023年9月

階数:2

建物面積:113

土地面積:160

2,700万円

2023年9月

階数:2

建物面積:112

土地面積:205

1,800万円

2023年9月

階数:2

建物面積:106

土地面積:168

2,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:29年

建物面積:168

土地面積:241

1,000万円

2023年9月

階数:2

築年数:47年

建物面積:149

土地面積:332

3,600万円

2023年9月

階数:2

建物面積:104

土地面積:150

900万円

2023年9月

階数:2

築年数:35年

建物面積:147

土地面積:261

300万円

2023年9月

階数:2

築年数:38年

建物面積:146

土地面積:339

1,600万円

2023年9月

階数:2

築年数:34年

建物面積:125

土地面積:208

1,800万円

2023年9月

階数:2

築年数:27年

建物面積:110

土地面積:215

1,600万円

2023年8月

階数:2

築年数:29年

建物面積:120

土地面積:287

100万円

2023年8月

階数:2

築年数:48年

建物面積:131

土地面積:252

1,200万円

2023年8月

階数:1

築年数:35年

建物面積:144

土地面積:1084

4,200万円

2023年8月

階数:2

建物面積:101

土地面積:169

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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宮城県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社ホットハウス

宮城県で創業30年の歴史と実績!どのような物件の売却でも親身になってサポートいたします

  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 女性スタッフ在籍
所在地宮城県仙台市青葉区本町一丁目5-31
営業時間9:20~17:40
定休日水曜日・祝日・年末年始
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2
イエステーション白石店 アドレス株式会社

「売りタイ・買いタイ」を叶える地元の不動産パートナー!選ばれる会社づくりに励んでいます

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地宮城県白石市字沢目124-1
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・第2第3火曜日
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3
イエステーション南仙台店 アドレス株式会社

「売りタイ・買いタイ」を叶える地元の不動産パートナー!選ばれる会社づくりに励んでいます

  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地宮城県仙台市太白区中田五丁目16-14
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・第2第3火曜日
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