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大分県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

大分県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大分県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

大分県の売却相場・動向の概要

「大分県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

5.9ヶ月

戸建

6.4ヶ月

「大分県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,350万円

4.6万円/m2

戸建

1,530万円

12.3万円/m2

今、「大分県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 面積が広い土地です。

今、「大分県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 交通アクセスが良い立地です。

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大分県の土地・中古戸建ての
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【最新】大分県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(大分県

2022年の土地
売却成約件数(大分県
10,030
2022年の土地
平均売却価格(大分県
1,220万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(大分県
183
2023年の土地売却価格相場
大分県

2022

4.4万/m2
4.5%
UP

2023

4.6万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(大分県)

  • 1.相続関連37%
  • 2.売り時だと思ったから30%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 4.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)9%
  • 5.その他7%
  • 6.離婚・別居3%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3%

売却にかかった期間(大分県)

  • 1.6ヶ月以内31%
  • 2.3ヶ月以内27%
  • 3.1年以内26%
  • 4.2年以内10%
  • 5.2年以上7%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(大分県)

  • 1.主要都市に近い33%
  • 2.周辺環境がよい20%
  • 3.土地面積が広い20%
  • 4.法的な制限がない13%
  • 5.不整形地でない7%

大分県土地売却動向を解説

今高く売れる大分県 都市部」土地の傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良い土地
大分県 都市部の値動き
大分市を中心に取引が行われていますが、別府市などの人気エリアでも高値で売却される傾向があります。 その他の地域では駅が近い、商業施設が近いなど利便性が良い土地の場合は高額での売却が見込めます。
今高く売れる大分県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大分県 地方部の値動き
売却件数が増加しているのに対し、需要は少なく下落している傾向にあります。 そのため観光地や駅が近い土地であれば、宅地ではなく商業地としても売却が見込めるでしょう。

【最新】大分県の土地売却実績

2,500万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:601

500万円

2023年7月

状態:その他

土地面積:107

800万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:113

700万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:149

2,300万円

2023年3月

状態:古家あり

土地面積:208

300万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:98

2,200万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:315

2,400万円

2022年12月

状態:更地

土地面積:254

700万円

2022年11月

状態:更地

土地面積:1030

800万円

2022年10月

状態:更地

土地面積:284

400万円

2022年10月

状態:更地

土地面積:204

100万円

2022年10月

状態:その他

土地面積:456

1,000万円

2022年9月

状態:更地

土地面積:188

600万円

2022年9月

状態:古家あり

土地面積:66

1,900万円

2022年8月

状態:古家あり

土地面積:502

500万円

2022年8月

状態:更地

土地面積:135

1,100万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:217

2,000万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:146

700万円

2022年6月

状態:更地

土地面積:165

2,100万円

2022年5月

状態:古家あり

土地面積:275

900万円

2022年5月

状態:更地

土地面積:224

1,600万円

2022年5月

状態:更地

土地面積:223

600万円

2022年3月

状態:古家あり

土地面積:106

2,100万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:407

1,800万円

2022年2月

状態:古家あり

土地面積:670

3,700万円

2022年2月

状態:古家あり

土地面積:514

700万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:178

500万円

2021年12月

状態:更地

土地面積:183

3,800万円

2021年12月

状態:古家あり

土地面積:646

400万円

2021年12月

状態:古家あり

土地面積:330

400万円

2021年12月

状態:更地

土地面積:331

1,900万円

2021年10月

状態:古家あり

土地面積:331

1,300万円

2021年10月

状態:古家あり

土地面積:591

1,200万円

2021年8月

状態:更地

土地面積:278

400万円

2021年7月

状態:更地

土地面積:462

700万円

2021年7月

状態:更地

土地面積:396

500万円

2021年6月

状態:更地

土地面積:202

1,300万円

2021年6月

状態:古家あり

土地面積:370

1,400万円

2021年5月

状態:古家あり

土地面積:316

600万円

2021年5月

状態:古家あり

土地面積:332

1,100万円

2021年4月

状態:古家あり

土地面積:221

600万円

2021年4月

状態:更地

土地面積:493

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】大分県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(大分県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(大分県
2,590
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(大分県
1,450万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(大分県
189
2023年の中古一戸建て売却価格相場
大分県

2022

12.1万/m2
1.7%
UP

2023

12.3万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(大分県

2022

120m2

2023

124.4m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
大分県

2022

30.4

2023

29.6
2023年に売れた中古一戸建て間取り
大分県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (大分県

2022

255m2

2023

261m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(大分県)

  • 1.相続関連27%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)26%
  • 3.離婚・別居11%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由10%
  • 5.売り時だと思ったから10%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)9%
  • 7.その他6%

売却にかかった期間(大分県)

  • 1.6ヶ月以内50%
  • 2.3ヶ月以内22%
  • 3.1年以内15%
  • 4.2年以内9%
  • 5.2年以上4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(大分県)

  • 1.主要都市に近い33%
  • 2.周辺環境がよい20%
  • 3.交通の便が良い20%
  • 4.商業施設が近い13%
  • 5.外観・内観の状態が良い7%

大分県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる大分県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
駅から近く、周辺の生活環境が整っている戸建て
大分県 都市部の値動き
ほとんど大分市をで取引がされているため、その周辺の戸建ては高く売れやすいです。 駅から近く、商業施設や学校など周辺の生活環境が整っている戸建ての場合、さらに高値で売却が見込めます。
今高く売れる大分県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
交通アクセスの良い立地で、周辺環境が整っている戸建て
大分県 地方部の値動き
人口減少と都市集中によって地方部での住宅需要はほとんどなくなっています。 現状売却は厳しい状況ですが、交通アクセスの良い立地で、商業施設や病院など周辺環境が整っている戸建であれば売却が望めます。

【最新】大分県の戸建て売却実績

2,000万円

2023年8月

階数:2

築年数:28年

建物面積:108

土地面積:345

200万円

2023年7月

階数:2

築年数:51年

建物面積:57

土地面積:167

1,600万円

2023年3月

階数:2

築年数:30年

建物面積:97

土地面積:142

1,200万円

2023年2月

階数:1

築年数:51年

建物面積:52

土地面積:349

500万円

2022年12月

階数:1

築年数:49年

建物面積:51

土地面積:163

100万円

2022年11月

階数:2

築年数:不明

建物面積:90

土地面積:96

1,400万円

2022年6月

階数:2

築年数:27年

建物面積:161

土地面積:201

3,300万円

2022年5月

階数:2

築年数:8年

建物面積:114

土地面積:264

900万円

2022年5月

階数:2

築年数:53年

建物面積:124

土地面積:344

1,700万円

2022年3月

階数:2

築年数:41年

建物面積:83

土地面積:166

2,100万円

2022年3月

階数:2

築年数:36年

建物面積:117

土地面積:223

2,100万円

2022年2月

階数:2

築年数:17年

建物面積:133

土地面積:177

300万円

2021年12月

階数:2

築年数:53年

建物面積:57

土地面積:85

1,500万円

2021年11月

階数:2

築年数:24年

建物面積:140

土地面積:198

800万円

2021年11月

階数:2

築年数:28年

建物面積:135

土地面積:496

1,400万円

2021年10月

階数:2

築年数:44年

建物面積:162

土地面積:255

2,600万円

2021年10月

階数:2

築年数:6年

建物面積:95

土地面積:247

1,000万円

2021年10月

階数:2

築年数:34年

建物面積:126

土地面積:310

1,500万円

2021年9月

階数:1

築年数:20年

建物面積:139

土地面積:321

1,800万円

2021年8月

階数:2

築年数:24年

建物面積:151

土地面積:446

3,000万円

2021年8月

階数:2

建物面積:105

土地面積:192

800万円

2021年8月

階数:2

築年数:38年

建物面積:159

土地面積:2432

1,000万円

2021年8月

階数:2

築年数:28年

建物面積:393

土地面積:393

1,600万円

2021年7月

階数:2

築年数:31年

建物面積:125

土地面積:165

200万円

2021年7月

階数:2

築年数:52年

建物面積:123

土地面積:116

2,200万円

2021年6月

階数:2

築年数:不明

建物面積:85

土地面積:131

2,700万円

2021年6月

階数:2

築年数:8年

建物面積:115

土地面積:224

2,800万円

2021年6月

階数:1

築年数:不明

建物面積:112

土地面積:458

300万円

2021年5月

階数:1

築年数:不明

建物面積:85

土地面積:561

800万円

2021年5月

階数:1

築年数:29年

建物面積:91

土地面積:225

1,800万円

2021年5月

階数:2

築年数:29年

建物面積:99

土地面積:216

500万円

2021年4月

階数:1

築年数:50年

建物面積:73

土地面積:266

1,600万円

2021年3月

階数:2

築年数:33年

建物面積:199

土地面積:483

300万円

2021年3月

階数:2

築年数:27年

建物面積:157

土地面積:294

600万円

2021年2月

階数:2

築年数:13年

建物面積:51

土地面積:42

300万円

2021年1月

階数:2

築年数:49年

建物面積:84

土地面積:165

900万円

2020年12月

階数:2

築年数:51年

建物面積:126

土地面積:184

200万円

2020年12月

階数:2

築年数:54年

建物面積:138

土地面積:221

1,400万円

2020年10月

階数:2

築年数:34年

建物面積:117

土地面積:236

200万円

2020年8月

階数:1

築年数:51年

建物面積:54

土地面積:141

1,100万円

2020年8月

階数:2

築年数:不明

建物面積:108

土地面積:348

900万円

2020年7月

階数:2

築年数:48年

建物面積:112

土地面積:334

2,400万円

2020年7月

階数:1

築年数:13年

建物面積:91

土地面積:292

600万円

2020年7月

階数:2

築年数:52年

建物面積:133

土地面積:1815

1,600万円

2020年7月

階数:2

築年数:24年

建物面積:128

土地面積:234

1,700万円

2020年6月

階数:2

築年数:27年

建物面積:128

土地面積:199

3,000万円

2020年5月

階数:2

築年数:7年

建物面積:118

土地面積:177

900万円

2020年4月

階数:2

築年数:36年

建物面積:91

土地面積:175

4,000万円

2020年3月

階数:2

築年数:7年

建物面積:118

土地面積:161

2,600万円

2020年2月

階数:2

築年数:4年

建物面積:109

土地面積:195

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

大分県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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大分県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社ホームリンク

買取にも対応可能。相続や売却後の税金などのご相談もぜひお任せください!

所在地大分県大分市南津留1-5 けやきビル201
営業時間9:00〜18:00
定休日日曜日・祝日
詳しくみる

2
株式会社不動産サポート

不動産業界歴の長いスタッフが多数在籍!早期売却実現に向け、全力を尽くしてまいります

  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地大分県大分市大字古国府4-4-35 エステラスB-2
営業時間平日9:00~18:00
定休日日曜祝日
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3
ハウスドゥ!大分大在店 株式会社サンエステート

フットワークの軽さと広告の多さに自信あり!お客様に寄り添った対応をいたします

  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
  • リースバック可
所在地大分県大分市大字角子原2001-2-24
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・夏季・年末年始
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