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栃木県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

栃木県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
栃木県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

栃木県の売却相場・動向の概要

今、 「栃木県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.2ヶ月

戸建て

5.5ヶ月

かかります

今、 「栃木県」 で土地・戸建てを売りに出したら

栃木県:土地

1,120万円

3.5万円/m2

栃木県:戸建て

1,270万円

10.4万円/m2

で売れるのが一般的です

今、「栃木県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「栃木県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駐車場付き物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

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【最新】栃木県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2021年売れた土地
傾向と推移(栃木県

2021年の土地
売却成約件数(栃木県
18,330
2021年の土地
平均売却価格(栃木県
1,120万円
2021年の土地
売却の平均成約期間(栃木県
189
2022年の土地売却価格相場
栃木県

2021

3.5万/m2
0%
DOWN

2022

3.5万/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

  • 1相続関連37.7%
  • 2住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)19.7%
  • 3離婚・別居14.5%
  • 4転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)11.6%
  • 5売り時だと思ったから8.1%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由4.8%
  • 7その他3.6%

売却にかかった期間(栃木県)

  • 11年以内35%
  • 23ヶ月以内23.4%
  • 36ヶ月以内22.3%
  • 42年以内12.1%
  • 52年以上7.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.1%
  • 2誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4お客様第一主義15%
  • 5わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(栃木県)

  • 1商業施設が近い31.7%
  • 2法的な制限がない27.1%
  • 3不整形地でない23.1%
  • 4更地である13.3%
  • 5周辺環境がよい4.8%

栃木県土地売却動向を解説

今高く売れる栃木県 都市部」土地の傾向は・・・
利便性が高い整形地
栃木県 都市部の値動き
圧倒的に宇都宮市での取引が多いため、市内でなくてもそこへのアクセスに優れていることが前提となります。近くにスーパーやコンビニがあるなど生活利便性が高く、建物を建てやすい整形地であれば、高く売れやすいでしょう。
今高く売れる栃木県 地方部」土地の傾向は・・・
整形地であり、かつ更地
栃木県 地方部の値動き
基本的に需要が高くないため、売却は難しいでしょう。広い土地であっても大手デベロッパーによるまとまった開発でもない限り、かなり安値になります。整形地でなおかつ更地であっても売れるかどうか難しいところです。

【最新】栃木県の土地売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】栃木県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古一戸建て
傾向と推移(栃木県

2021年の中古一戸建て
売却成約件数(栃木県
4,500
2021年の中古一戸建て
平均売却価格(栃木県
1,510万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(栃木県
174
2022年の中古一戸建て売却価格相場
栃木県

2021

12.4万/m2
16.1%
DOWN

2022

10.4万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積(栃木県

2021

122.2m2

2022

122m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
栃木県

2021

27.4

2022

27
2022年に売れた中古一戸建て間取り
栃木県

2021

4LDK

2022

4LDK
売れた中古一戸建ての土地面積
栃木県

2021

290m2

2022

290m2

データ:イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

  • 1相続関連30.5%
  • 2住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)22.3%
  • 3離婚・別居16.2%
  • 4転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)11.8%
  • 5売り時だと思ったから9.3%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由5.8%
  • 7その他4.1%

売却にかかった期間(栃木県)

  • 11年以内34.9%
  • 23ヶ月以内25.6%
  • 36ヶ月以内19.9%
  • 42年以内12.5%
  • 52年以上7.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2親身に相談にのること17.8%
  • 3わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4お客様第一主義14.5%
  • 5迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(栃木県)

  • 1主要都市に近い31.7%
  • 2駐車場付き27.5%
  • 3周辺環境がよい21.9%
  • 4車の出し入れがしやすい14%
  • 5駅から近い立地4.9%

栃木県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる栃木県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市に近い駐車場付きの戸建て
栃木県 都市部の値動き
圧倒的に宇都宮市での取引が多く、市内でなくても、そこへのアクセスに優れていることが前提となります。駐車場付きで、近くにコンビニやスーパーなどの便利施設があれば、高く売れやすくなるでしょう。
今高く売れる栃木県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
車の出し入れがしやすく、駅に近い戸建て
栃木県 地方部の値動き
基本的に取引は消極的です。車の出し入れがしやすいことに加え、駅から徒歩20分以内であるといったメリットがなければ、売却は難しいでしょう。

【最新】栃木県の戸建て売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

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栃木県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店

地元の方々に支えられ創業60年目を迎えた不動産会社です!スタッフ一同、親身に対応いたします

  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
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所在地栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
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2
アスム株式会社

地域密着で不動産売買専門!透明性の高い安心感のあるお取引を行なってまいります

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所在地栃木県宇都宮市中今泉一丁目13-12
営業時間9:30~19:00
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3
株式会社ARAI開発

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