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栃木県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

栃木県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
栃木県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

栃木県の売却相場・動向の概要

「栃木県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6ヶ月

戸建

5.6ヶ月

「栃木県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,110万円

3.4万円/m2

戸建

1,270万円

10.4万円/m2

今、「栃木県」で高く売れる土地の特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 建てられる建物に制限がかかりにくい土地です。

  • 建物を建てやすい形の土地です。

今、「栃木県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 駐車場付き物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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栃木県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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最短30秒
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【最新】栃木県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(栃木県

2022年の土地
売却成約件数(栃木県
18,110
2022年の土地
平均売却価格(栃木県
1,120万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(栃木県
186
2023年の土地売却価格相場
栃木県

2022

3.5万/m2

2023

3.5万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

  • 1.相続関連44.6%
  • 2.売り時だと思ったから23.6%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)14.6%
  • 4.離婚・別居5.5%
  • 5.その他4.6%
  • 6.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3.6%
  • 7.ローンの返済苦など金銭的な理由3.6%
記事を読む

売却にかかった期間(栃木県)

  • 1.6ヶ月以内32.2%
  • 2.1年以内25.9%
  • 3.3ヶ月以内25.1%
  • 4.2年以内11.3%
  • 5.2年以上5.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(栃木県)

  • 1.商業施設が近い33.3%
  • 2.法的な制限がない27.8%
  • 3.不整形地でない22.2%
  • 4.更地である11.1%
  • 5.周辺環境がよい5.6%

栃木県土地売却動向を解説

今高く売れる栃木県 都市部」土地の傾向は・・・
利便性が高い整形地
栃木県 都市部の値動き
宇都宮市での取引が多いため、市内でなくてもそこへのアクセスに優れていることが前提となります。近くにスーパーやコンビニがあるなど生活利便性が高く、建物を建てやすい整形地であれば、高く売れやすいでしょう。
今高く売れる栃木県 地方部」土地の傾向は・・・
整形地であり、かつ更地
栃木県 地方部の値動き
基本的に需要が高くないため、売却は難しいでしょう。広い土地であっても大手デベロッパーによるまとまった開発でもない限り、かなり安値になります。整形地でなおかつ更地であっても売れるかどうか難しいところです。

【最新】栃木県の土地売却実績

NEW

900万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:245

NEW

1,600万円

2024年5月

状態:更地

土地面積:132

NEW

600万円

2024年5月

状態:古家あり

土地面積:110

NEW

900万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:146

NEW

1,200万円

2024年4月

状態:古家あり

土地面積:199

NEW

500万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:313

NEW

3,000万円

2024年4月

状態:古家あり

土地面積:108

NEW

400万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:703

NEW

1,000万円

2024年4月

状態:更地

土地面積:485

NEW

700万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:318

NEW

1,300万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:251

NEW

1,000万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:194

NEW

2,300万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:230

1,100万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:199

300万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:558

1,300万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:165

700万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:2617

1,000万円

2024年3月

状態:古家あり

土地面積:119

1,100万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:192

900万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:203

300万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:288

1,000万円

2024年3月

状態:更地

土地面積:241

900万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:243

700万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:366

800万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:399

700万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:74

700万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:74

1,100万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:254

900万円

2024年2月

状態:更地

土地面積:411

800万円

2024年2月

状態:古家あり

土地面積:197

1,700万円

2024年1月

状態:古家あり

土地面積:333

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】栃木県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(栃木県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(栃木県
4,540
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(栃木県
1,270万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(栃木県
165
2023年の中古一戸建て売却価格相場
栃木県

2022

10.4万/m2

2023

10.4万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(栃木県

2022

122m2

2023

121.8m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
栃木県

2022

27

2023

27.3
2023年に売れた中古一戸建て間取り
栃木県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (栃木県

2022

289.5m2

2023

289.4m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(栃木県)

  • 1.相続関連31%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)27.2%
  • 3.離婚・別居13.3%
  • 4.売り時だと思ったから11.4%
  • 5.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)7.6%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5.1%
  • 7.その他4.4%
記事を読む

売却にかかった期間(栃木県)

  • 1.6ヶ月以内39.8%
  • 2.3ヶ月以内27.4%
  • 3.1年以内14.5%
  • 4.2年以内10.8%
  • 5.2年以上7.5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(栃木県)

  • 1.主要都市に近い33.3%
  • 2.駐車場付き27.8%
  • 3.周辺環境がよい22.2%
  • 4.車の出し入れがしやすい11.1%
  • 5.駅から近い立地5.6%

栃木県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる栃木県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市に近い駐車場付きの戸建て
栃木県 都市部の値動き
圧倒的に宇都宮市での取引が多く、市内でなくても、そこへのアクセスに優れていることが前提となります。駐車場付きで、近くにコンビニやスーパーなどの便利施設があれば、高く売れやすくなるでしょう。
今高く売れる栃木県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
車の出し入れがしやすく、駅に近い戸建て
栃木県 地方部の値動き
基本的に取引は消極的です。車の出し入れがしやすいことに加え、駅から徒歩20分以内であるといったメリットがなければ、売却は難しいでしょう。

【最新】栃木県の戸建て売却実績

NEW

600万円

2024年6月

階数:2

築年数:30年

建物面積:277

土地面積:1011

NEW

400万円

2024年6月

階数:2

築年数:45年

建物面積:117

土地面積:190

NEW

2,600万円

2024年6月

階数:2

建物面積:109

土地面積:224

NEW

700万円

2024年6月

階数:1

築年数:48年

建物面積:214

土地面積:728

NEW

3,200万円

2024年6月

階数:2

築年数:5年

建物面積:118

土地面積:193

NEW

2,400万円

2024年5月

階数:2

建物面積:107

土地面積:195

NEW

3,100万円

2024年5月

階数:2

築年数:14年

建物面積:137

土地面積:246

NEW

400万円

2024年5月

階数:2

築年数:35年

建物面積:82

土地面積:829

NEW

4,000万円

2024年5月

階数:2

築年数:4年

建物面積:286

土地面積:662

NEW

2,500万円

2024年5月

階数:2

建物面積:105

土地面積:231

NEW

2,500万円

2024年5月

階数:2

築年数:17年

建物面積:118

土地面積:192

NEW

900万円

2024年5月

階数:2

築年数:37年

建物面積:96

土地面積:147

NEW

1,800万円

2024年5月

階数:2

築年数:15年

建物面積:108

土地面積:182

NEW

2,600万円

2024年4月

階数:2

築年数:2年

建物面積:103

土地面積:164

NEW

1,600万円

2024年4月

階数:2

築年数:34年

建物面積:193

土地面積:280

NEW

1,600万円

2024年4月

階数:2

築年数:18年

建物面積:133

土地面積:202

NEW

1,600万円

2024年4月

階数:2

築年数:20年

建物面積:113

土地面積:164

NEW

2,100万円

2024年4月

階数:2

築年数:26年

建物面積:118

土地面積:171

NEW

800万円

2024年4月

階数:3

築年数:32年

建物面積:341

土地面積:730

NEW

4,600万円

2024年4月

階数:2

築年数:11年

建物面積:127

土地面積:252

NEW

3,200万円

2024年4月

階数:2

築年数:26年

建物面積:174

土地面積:421

NEW

3,500万円

2024年4月

階数:2

築年数:14年

建物面積:137

土地面積:267

NEW

500万円

2024年4月

階数:2

築年数:41年

建物面積:144

土地面積:191

NEW

1,200万円

2024年4月

階数:2

築年数:32年

建物面積:130

土地面積:300

NEW

2,900万円

2024年4月

階数:2

築年数:6年

建物面積:121

土地面積:220

NEW

4,000万円

2024年3月

階数:2

築年数:16年

建物面積:178

土地面積:232

NEW

3,600万円

2024年3月

階数:2

築年数:10年

建物面積:125

土地面積:299

NEW

1,500万円

2024年3月

階数:2

築年数:15年

建物面積:97

土地面積:612

NEW

300万円

2024年3月

階数:1

築年数:44年

建物面積:39

土地面積:178

3,300万円

2024年3月

階数:2

築年数:13年

建物面積:136

土地面積:263

1,800万円

2024年3月

階数:2

築年数:35年

建物面積:172

土地面積:272

5,600万円

2024年3月

階数:2

築年数:10年

建物面積:114

土地面積:233

3,100万円

2024年3月

階数:2

築年数:1年

建物面積:107

土地面積:203

2,600万円

2024年3月

階数:2

築年数:5年

建物面積:110

土地面積:209

2,400万円

2024年3月

階数:2

築年数:6年

建物面積:125

土地面積:180

2,300万円

2024年2月

階数:2

築年数:12年

建物面積:103

土地面積:196

3,000万円

2024年2月

階数:2

建物面積:110

土地面積:175

1,000万円

2024年2月

階数:2

築年数:39年

建物面積:160

土地面積:373

1,700万円

2024年2月

階数:2

築年数:9年

建物面積:98

土地面積:210

1,800万円

2024年2月

階数:2

築年数:28年

建物面積:117

土地面積:195

2,100万円

2024年2月

階数:2

建物面積:99

土地面積:166

4,400万円

2024年2月

階数:2

築年数:3年

建物面積:122

土地面積:344

600万円

2024年2月

階数:2

築年数:28年

建物面積:164

土地面積:232

3,900万円

2024年2月

階数:2

築年数:2年

建物面積:98

土地面積:143

2,100万円

2024年2月

階数:2

築年数:19年

建物面積:92

土地面積:120

2,400万円

2024年2月

階数:2

築年数:17年

建物面積:133

土地面積:209

3,500万円

2024年1月

階数:2

築年数:12年

建物面積:117

土地面積:168

1,700万円

2024年1月

階数:2

築年数:34年

建物面積:116

土地面積:241

2,600万円

2024年1月

階数:2

建物面積:112

土地面積:213

1,300万円

2024年1月

階数:2

築年数:20年

建物面積:83

土地面積:141

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

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