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宮崎県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮崎県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

「宮崎県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

6.5ヶ月

戸建

6.2ヶ月

「宮崎県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

950万円

3.2万円/ｍ２

戸建

1,350万円

11.7万円/ｍ２

今、「宮崎県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「宮崎県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 築20年以内の物件です。

宮崎県の土地
売却価格相場・動向宮崎県の中古戸建て
売却価格相場・動向

3秒でわかる！全国対応！
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売却価格・査定額・相場を調べる

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最短30秒
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「イクラ不動産」って何？

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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

宮崎県-南部平野部
の土地戸建の売却査定額

宮崎県-南部山沿い
の土地戸建の売却査定額

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【最新】宮崎県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地の
傾向と推移（宮崎県）

2022年の土地
売却成約件数（宮崎県）
14,110件
2022年の土地
平均売却価格（宮崎県）
1,020万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（宮崎県）
198日
2023年の土地売却価格相場
（宮崎県）

2022年

3.2万/m2

2023年

3.2万/m2

データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

  • 1.売り時だと思ったから36%
  • 2.相続関連31%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）9%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
  • 5.その他8%
  • 6.離婚・別居3%
  • 7.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）3%

売却にかかった期間(宮崎県)

  • 1.1年以内45%
  • 2.6ヶ月以内27%
  • 3.3ヶ月以内18%
  • 4.2年以内8%
  • 5.2年以上3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

  • 1.交通の便が良い36%
  • 2.土地面積が広い27%
  • 3.周辺環境がよい18%
  • 4.更地である9%
  • 5.不整形地でない9%

宮崎県の土地売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
宮崎県 都市部の値動き
宮崎市を中心に比較的高い相場で取引が行われていますが、その他の地域では価格に差があります。 主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地の場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる「宮崎県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
宮崎県 地方部の値動き
人口が減少して住宅需要が低い傾向にあり、今後下落する可能性があります。 主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却の可能性があるでしょう。

【最新】宮崎県の土地売却実績

NEW

400万円

2024年11月

宮崎県児湯郡都農町大字川北

状態:更地

土地面積:294㎡

NEW

500万円

2024年10月

宮崎県日向市大字財光寺

状態:更地

土地面積:258㎡

NEW

500万円

2024年10月

宮崎県日向市大字財光寺

状態:更地

土地面積:187㎡

NEW

200万円

2024年10月

宮崎県児湯郡都農町大字川北

状態:更地

土地面積:461㎡

NEW

1,800万円

2024年10月

宮崎県宮崎市大橋三丁目

状態:古家あり

土地面積:240㎡

NEW

900万円

2024年9月

宮崎県日向市大字幸脇

状態:更地

土地面積:507㎡

NEW

2,200万円

2024年9月

宮崎県日向市大字日知屋

状態:更地

土地面積:982㎡

900万円

2024年8月

宮崎県宮崎市田野町乙

状態:更地

土地面積:290㎡

900万円

2024年7月

宮崎県宮崎市田野町乙

状態:更地

土地面積:390㎡

1,400万円

2024年7月

宮崎県宮崎市希望ケ丘四丁目

状態:更地

土地面積:216㎡

30万円

2024年7月

宮崎県日向市美々津町

状態:更地

土地面積:23㎡

900万円

2024年7月

宮崎県日向市亀崎四丁目

状態:古家あり

土地面積:192㎡

900万円

2024年7月

宮崎県日向市亀崎東四丁目

状態:古家あり

土地面積:192㎡

1,300万円

2024年7月

宮崎県都城市天神町

状態:更地

土地面積:371㎡

300万円

2024年7月

宮崎県宮崎市清武町今泉

状態:更地

土地面積:192㎡

1,700万円

2024年7月

宮崎県日向市大字富高

状態:更地

土地面積:356㎡

900万円

2024年7月

宮崎県日向市高砂町

状態:古家あり

土地面積:205㎡

800万円

2024年6月

宮崎県日向市曽根町一丁目

状態:更地

土地面積:221㎡

400万円

2024年6月

宮崎県日向市大字塩見

状態:古家あり

土地面積:165㎡

1,000万円

2024年6月

宮崎県日向市原町二丁目

状態:更地

土地面積:177㎡

800万円

2024年6月

宮崎県日向市浜町二丁目

状態:更地

土地面積:237㎡

500万円

2024年6月

宮崎県日向市平野町一丁目

状態:更地

土地面積:215㎡

500万円

2024年6月

宮崎県日向市平野町一丁目

状態:更地

土地面積:215㎡

900万円

2024年6月

宮崎県都城市吉尾町

状態:更地

土地面積:495㎡

900万円

2024年5月

宮崎県宮崎市田野町乙

状態:更地

土地面積:290㎡

500万円

2024年5月

宮崎県日向市曽根町一丁目

状態:更地

土地面積:154㎡

1,000万円

2024年5月

宮崎県日向市永江町二丁目

状態:更地

土地面積:318㎡

1,000万円

2024年5月

宮崎県日向市大字財光寺

状態:更地

土地面積:406㎡

1,100万円

2024年4月

宮崎県日向市大字塩見

状態:更地

土地面積:437㎡

800万円

2024年4月

宮崎県宮崎市月見ケ丘三丁目

状態:古家あり

土地面積:127㎡

700万円

2024年4月

宮崎県日向市大字財光寺

状態:更地

土地面積:308㎡

1,100万円

2024年4月

宮崎県日向市浜町一丁目

状態:更地

土地面積:441㎡

3,000万円

2024年3月

宮崎県宮崎市霧島二丁目

状態:古家あり

土地面積:202㎡

500万円

2024年3月

宮崎県日向市高砂町

状態:古家あり

土地面積:147㎡

1,300万円

2024年3月

宮崎県宮崎市南花ケ島町

状態:古家あり

土地面積:247㎡

400万円

2024年2月

宮崎県宮崎市大字田吉

状態:古家あり

土地面積:154㎡

1,200万円

2024年2月

宮崎県宮崎市大字熊野

状態:古家あり

土地面積:505㎡

100万円

2024年2月

宮崎県日向市大字日知屋

状態:更地

土地面積:128㎡

2,400万円

2024年2月

宮崎県日向市大字日知屋

状態:更地

土地面積:1403㎡

1,000万円

2024年2月

宮崎県北諸県郡三股町大字樺山

状態:古家あり

土地面積:647㎡

800万円

2024年2月

宮崎県日向市鶴町三丁目

状態:古家あり

土地面積:182㎡

300万円

2024年1月

宮崎県都城市横市町

状態:更地

土地面積:489㎡

900万円

2024年1月

宮崎県宮崎市田野町乙

状態:更地

土地面積:298㎡

900万円

2024年1月

宮崎県宮崎市淀川二丁目

状態:古家あり

土地面積:95㎡

1,200万円

2024年1月

宮崎県宮崎市大字本郷南方

状態:古家あり

土地面積:205㎡

1,500万円

2024年1月

宮崎県宮崎市大字芳士

状態:更地

土地面積:254㎡

1,100万円

2023年12月

宮崎県宮崎市大坪東一丁目

状態:古家あり

土地面積:243㎡

1,200万円

2023年11月

宮崎県都城市上川東二丁目

状態:更地

土地面積:370㎡

700万円

2023年11月

宮崎県都城市郡元二丁目

状態:更地

土地面積:208㎡

600万円

2023年11月

宮崎県都城市郡元二丁目

状態:更地

土地面積:206㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】宮崎県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（宮崎県）

2022年の中古一戸建て
売却成約件数（宮崎県）
2,240件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（宮崎県）
1,340万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（宮崎県）
186日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（宮崎県）

2022年

11.6万/m2
0.9%
UP

2023年

11.7万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積（宮崎県）

2022年

115.3m2

2023年

115.5m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
（宮崎県）

2022年

28年

2023年

27.9年
2023年に売れた中古一戸建て間取り
（宮崎県）

2022年

4LDK

2023年

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （宮崎県）

2022年

280m2

2023年

280.6m2

データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25%
  • 2.相続関連23%
  • 3.ローンの返済苦など金銭的な理由12%
  • 4.売り時だと思ったから12%
  • 5.離婚・別居11%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10%
  • 7.その他7%

売却にかかった期間(宮崎県)

  • 1.1年以内40%
  • 2.6ヶ月以内25%
  • 3.3ヶ月以内21%
  • 4.2年以内7%
  • 5.2年以上6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(宮崎県)

  • 1.主要都市に近い36%
  • 2.交通の便が良い27%
  • 3.築20年を超えない物件18%
  • 4.外観・内観の状態が良い9%
  • 5.延べ床面積が広い9%

宮崎県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
宮崎県 都市部の値動き
宮崎市では若い世代の人口が減少しているため、今後さらに下落する可能性があります。 ただし現時点では一定の需要があり、主要沿線上の立地で、面積が広い戸建てであれば相場よりも高額で売却ができるでしょう。
今高く売れる「宮崎県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て
宮崎県 地方部の値動き
現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。

【最新】宮崎県の戸建て売却実績

NEW

200万円

2024年10月

宮崎県日向市美々津町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:113㎡

土地面積:284㎡

NEW

3,000万円

2024年10月

宮崎県東臼杵郡門川町栄ケ丘二丁目

階数:2階

築年数:7年

建物面積:169㎡

土地面積:419㎡

NEW

1,400万円

2024年9月

宮崎県宮崎市清武町加納五丁目

階数:2階

築年数:36年

建物面積:90㎡

土地面積:259㎡

NEW

300万円

2024年9月

宮崎県日向市大字平岩

階数:1階

築年数:24年

建物面積:39㎡

土地面積:91㎡

NEW

100万円

2024年9月

宮崎県都城市山田町中霧島

階数:2階

築年数:40年

建物面積:129㎡

土地面積:301㎡

NEW

600万円

2024年9月

宮崎県日向市美々津町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:85㎡

土地面積:328㎡

NEW

1,800万円

2024年9月

宮崎県日向市大字富高

階数:2階

築年数:25年

建物面積:141㎡

土地面積:274㎡

NEW

1,100万円

2024年9月

宮崎県日向市東郷町山陰辛

階数:1階

築年数:53年

建物面積:73㎡

土地面積:441㎡

NEW

3,600万円

2024年8月

宮崎県日向市大字富高

階数:1階

建物面積:99㎡

土地面積:264㎡

NEW

700万円

2024年8月

宮崎県宮崎市清武町正手一丁目

階数:2階

築年数:43年

建物面積:70㎡

土地面積:121㎡

NEW

700万円

2024年8月

宮崎県日向市大字富高

階数:1階

築年数:51年

建物面積:104㎡

土地面積:529㎡

1,600万円

2024年8月

宮崎県延岡市大貫町四丁目

階数:2階

築年数:36年

建物面積:166㎡

土地面積:236㎡

2,900万円

2024年8月

宮崎県宮崎市大島町

階数:2階

築年数:4年

建物面積:114㎡

土地面積:172㎡

200万円

2024年7月

宮崎県宮崎市大字赤江

階数:1階

築年数:52年

建物面積:34㎡

土地面積:75㎡

1,600万円

2024年6月

宮崎県日向市大字富高

階数:2階

築年数:29年

建物面積:95㎡

土地面積:478㎡

2,700万円

2024年6月

宮崎県宮崎市太田三丁目

階数:1階

築年数:45年

建物面積:98㎡

土地面積:391㎡

1,500万円

2024年6月

宮崎県日南市大字殿所

階数:1階

築年数:10年

建物面積:130㎡

土地面積:701㎡

700万円

2024年6月

宮崎県日向市大字財光寺

階数:1階

築年数:50年

建物面積:75㎡

土地面積:221㎡

700万円

2024年6月

宮崎県東臼杵郡門川町南ケ丘二丁目

階数:1階

築年数:44年

建物面積:92㎡

土地面積:252㎡

600万円

2024年5月

宮崎県日向市鶴町三丁目

階数:2階

築年数:34年

建物面積:123㎡

土地面積:101㎡

300万円

2024年5月

宮崎県日向市大字幸脇

階数:1階

築年数:不明

建物面積:126㎡

土地面積:438㎡

1,800万円

2024年4月

宮崎県日向市大字日知屋

階数:2階

築年数:22年

建物面積:144㎡

土地面積:168㎡

1,700万円

2024年4月

宮崎県日向市大字富高

階数:2階

築年数:不明

建物面積:125㎡

土地面積:243㎡

300万円

2024年3月

宮崎県日向市大字財光寺

階数:2階

築年数:不明

建物面積:110㎡

土地面積:119㎡

600万円

2024年3月

宮崎県日向市大字財光寺

階数:2階

築年数:45年

建物面積:430㎡

土地面積:496㎡

700万円

2024年3月

宮崎県日向市大字富高

階数:2階

築年数:不明

建物面積:102㎡

土地面積:196㎡

500万円

2024年3月

宮崎県都城市菓子野町

階数:1階

築年数:33年

建物面積:85㎡

土地面積:300㎡

300万円

2024年3月

宮崎県都城市甲斐元町

階数:2階

築年数:54年

建物面積:87㎡

土地面積:58㎡

1,000万円

2024年2月

宮崎県日向市美々津町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:163㎡

土地面積:631㎡

600万円

2024年2月

宮崎県日向市大字富高

階数:1階

築年数:不明

建物面積:90㎡

土地面積:459㎡

2,000万円

2024年2月

宮崎県東諸県郡綾町大字入野

階数:1階

築年数:4年

建物面積:79㎡

土地面積:264㎡

600万円

2024年2月

宮崎県都城市金田町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:150㎡

土地面積:931㎡

100万円

2024年1月

宮崎県都城市八幡町

階数:2階

築年数:58年

建物面積:144㎡

土地面積:297㎡

3,200万円

2024年1月

宮崎県日向市大字富高

階数:2階

建物面積:107㎡

土地面積:175㎡

1,000万円

2024年1月

宮崎県都城市南鷹尾町

階数:1階

築年数:17年

建物面積:86㎡

土地面積:237㎡

400万円

2024年1月

宮崎県日向市美々津町

階数:1階

築年数:不明

建物面積:86㎡

土地面積:148㎡

2,500万円

2024年1月

宮崎県宮崎市大塚台西三丁目

階数:2階

築年数:49年

建物面積:121㎡

土地面積:358㎡

2,600万円

2024年1月

宮崎県宮崎市東宮二丁目

階数:2階

築年数:21年

建物面積:143㎡

土地面積:218㎡

2,000万円

2024年1月

宮崎県宮崎市吉村町

階数:2階

築年数:30年

建物面積:169㎡

土地面積:139㎡

800万円

2023年12月

宮崎県都城市志比田町

階数:1階

築年数:47年

建物面積:167㎡

土地面積:472㎡

1,300万円

2023年12月

宮崎県宮崎市中西町

階数:1階

築年数:32年

建物面積:94㎡

土地面積:253㎡

1,500万円

2023年12月

宮崎県児湯郡高鍋町大字南高鍋

階数:2階

築年数:36年

建物面積:173㎡

土地面積:257㎡

700万円

2023年12月

宮崎県小林市真方

階数:1階

築年数:29年

建物面積:101㎡

土地面積:240㎡

1,000万円

2023年12月

宮崎県日向市迎洋園二丁目

階数:1階

築年数:42年

建物面積:76㎡

土地面積:254㎡

1,400万円

2023年12月

宮崎県都城市早鈴町

階数:1階

築年数:40年

建物面積:134㎡

土地面積:495㎡

1,400万円

2023年12月

宮崎県西都市大字右松

階数:1階

築年数:16年

建物面積:115㎡

土地面積:270㎡

1,100万円

2023年12月

宮崎県都城市宮丸町

階数:2階

築年数:32年

建物面積:365㎡

土地面積:335㎡

2,500万円

2023年11月

宮崎県宮崎市希望ケ丘一丁目

階数:2階

建物面積:105㎡

土地面積:107㎡

3,100万円

2023年11月

宮崎県宮崎市大塚町

階数:2階

建物面積:96㎡

土地面積:156㎡

1,200万円

2023年11月

宮崎県都城市上川東一丁目

階数:2階

築年数:29年

建物面積:110㎡

土地面積:215㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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土地：平均6.1万円/m2

近畿の土地戸建
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土地：平均5.2万円/m2

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戸建：平均16万円/m2
土地：平均6.1万円/m2
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