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宮崎県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

宮崎県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮崎県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

宮崎県の売却相場・動向の概要

今、 「宮崎県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

6.6ヶ月

戸建て

6.2ヶ月

かかります

今、 「宮崎県」 で土地・戸建てを売りに出したら

宮崎県:土地

1,020万円

3.2万円/ｍ２

宮崎県:戸建て

1,340万円

11.6万円/ｍ２

で売れるのが一般的です

今、「宮崎県」で高く売れる土地の特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 面積が広い土地です。

  • 周辺環境が良いことです。

今、「宮崎県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 築20年以内の物件です。

宮崎県の土地
売却価格相場・動向宮崎県の中古戸建て
売却価格相場・動向

3秒でわかる！全国対応！
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最低3秒
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半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最低30秒
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市区町村別の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる

宮崎県-南部平野部
の土地戸建の売却査定額

宮崎県-南部山沿い
の土地戸建の売却査定額

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【最新】宮崎県の土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた土地の
傾向と推移（宮崎県）

2021年の土地
売却成約件数（宮崎県）
14,010件
2021年の土地
平均売却価格（宮崎県）
1,020万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（宮崎県）
195日
2022年の土地売却価格相場
（宮崎県）

2021年

3.2万/m2

2022年

3.2万/m2

データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

  • 1.相続関連28.6%
  • 2.売り時だと思ったから19.4%
  • 3.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）13.2%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由12.2%
  • 5.離婚・別居10.8%
  • 6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）9.4%
  • 7.その他6.4%

売却にかかった期間(宮崎県)

  • 1.1年以内33.4%
  • 2.6ヶ月以内27.3%
  • 3.3ヶ月以内17.8%
  • 4.2年以内12.9%
  • 5.2年以上8.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.1%
  • 2.誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4.お客様第一主義15%
  • 5.わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

  • 1.交通の便が良い33.6%
  • 2.土地面積が広い24.1%
  • 3.周辺環境がよい21.9%
  • 4.更地である12.5%
  • 5.不整形地でない7.9%

宮崎県の土地売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県 都市部」の土地の傾向は・・・
主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地
宮崎県 都市部の値動き
宮崎市を中心に比較的高い相場で取引が行われていますが、その他の地域では価格に差があります。 主要沿線上や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い土地の場合高額で売却される可能性があります。
今高く売れる「宮崎県 地方部」の土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、周辺環境が整っている土地
宮崎県 地方部の値動き
人口が減少して住宅需要が低い傾向にあり、今後下落する可能性があります。 主要都市へのアクセスが良く、学校や病院など周辺環境が整っている土地であれば売却の可能性があるでしょう。

【最新】宮崎県の土地売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

【最新】宮崎県の中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（宮崎県）

2021年の中古一戸建て
売却成約件数（宮崎県）
2,220件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（宮崎県）
1,470万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（宮崎県）
186日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（宮崎県）

2021年

12.7万/m2
8.7%
DOWN

2022年

11.6万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積（宮崎県）

2021年

115.8m2

2022年

115.3m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
（宮崎県）

2021年

28.1年

2022年

28年
2022年に売れた中古一戸建て間取り
（宮崎県）

2021年

4LDK

2022年

4LDK
2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （宮崎県）

2021年

280m2

2022年

280m2

データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(宮崎県)

  • 1.相続関連21.3%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.5%
  • 3.離婚・別居16.3%
  • 4.ローンの返済苦など金銭的な理由14.8%
  • 5.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）11.6%
  • 6.売り時だと思ったから9.2%
  • 7.その他7.3%

売却にかかった期間(宮崎県)

  • 1.1年以内31.8%
  • 2.3ヶ月以内29.2%
  • 3.6ヶ月以内26.3%
  • 4.2年以上8.8%
  • 5.2年以内3.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2.親身に相談にのること17.8%
  • 3.わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4.お客様第一主義14.5%
  • 5.迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(宮崎県)

  • 1.主要都市に近い32.6%
  • 2.交通の便が良い30.2%
  • 3.築20年を超えない物件18.8%
  • 4.外観・内観の状態が良い10.1%
  • 5.延べ床面積が広い8.3%

宮崎県の中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる「宮崎県 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要沿線上の立地で、面積が広い戸建て
宮崎県 都市部の値動き
宮崎市では若い世代の人口が減少しているため、今後さらに下落する可能性があります。 ただし現時点では一定の需要があり、主要沿線上の立地で、面積が広い戸建てであれば相場よりも高額で売却ができるでしょう。
今高く売れる「宮崎県 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建て
宮崎県 地方部の値動き
現状売却は厳しい状況ですが、主要都市へのアクセスが良く、面積の広い戸建てであれば売却が望めます。

【最新】宮崎県の戸建て売却実績事例

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【宮崎県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング

1位
イエステーション 日向店　株式会社アクロス不動産

日向市の不動産売却は当社へ！お客様を“イメージの向こう側へ”ご案内いたします

  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地宮崎県日向市北町二丁目29
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日・年末年始
店舗詳細

2位
株式会社日中商事　延岡店

地域密着で創立50周年の歴史と実績！お客様の信頼度ナンバーワン企業を目指す不動産会社です

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 賃貸対応
所在地宮崎県延岡市瀬之口町二丁目2-15
営業時間平日9:00〜18:30　土日祝:9:00〜17:00
定休日年末年始・ＧＷ・お盆期間
店舗詳細

3位
新興不動産有限会社

創業40年以上の老舗ながら、新しいことにも取り組んでいる不動産会社です！

所在地宮崎県都城市妻ケ丘町15-11
店舗詳細

2022年土地を売却するときに知りたい事ランキング

2022年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道・東北の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均13万円/m2
土地：平均4万円/m2

関東の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均34.3万円/m2
土地：平均9.5万円/m2

東海・甲信越・北陸の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均14.7万円/m2
土地：平均6万円/m2

近畿の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均10.8万円/m2

中国・四国の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均12.1万円/m2
土地：平均5.1万円/m2

九州・沖縄の土地戸建
の売却査定額
戸建：平均15.6万円/m2
土地：平均5.9万円/m2

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