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徳島県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向を易しく解説

徳島県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
徳島県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報を分かり易く解説しています。

徳島県の売却相場・動向の概要

今、 「徳島県」 で土地・戸建てを売りに出したら

土地

7.3ヶ月

戸建て

7.9ヶ月

かかります

今、 「徳島県」 で土地・戸建てを売りに出したら

徳島県:土地

1,300万円

4.9万円/m2

徳島県:戸建て

1,150万円

9.1万円/m2

で売れるのが一般的です

今、「徳島県」で高く売れる土地の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

今、「徳島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 築20年以内の物件です。

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【最新】徳島県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2021年売れた土地
傾向と推移(徳島県

2021年の土地
売却成約件数(徳島県
5,380
2021年の土地
平均売却価格(徳島県
1,310万円
2021年の土地
売却の平均成約期間(徳島県
228
2022年の土地売却価格相場
徳島県

2021

4.9万/m2
0%
DOWN

2022

4.9万/m2

データ:イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより

2022年土地を売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

  • 1相続関連30.5%
  • 2売り時だと思ったから18.1%
  • 3離婚・別居14.7%
  • 4住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)12.6%
  • 5転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)11.9%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由8.3%
  • 7その他3.9%

売却にかかった期間(徳島県)

  • 11年以内28.4%
  • 26ヶ月以内27.1%
  • 33ヶ月以内18.7%
  • 42年以内16.2%
  • 52年以上9.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1親身に相談にのること18.1%
  • 2誠意を持った公正なお取引17.9%
  • 3迅速なレスポンスと行動15.1%
  • 4お客様第一主義15%
  • 5わかりやすい説明をすること14.9%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11.4%
  • 7売却後も長く続くお付き合い7.6%
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売れやすい物件の特徴(徳島県)

  • 1主要都市に近い30.1%
  • 2土地面積が広い25.8%
  • 3交通の便が良い23.3%
  • 4周辺環境がよい15.9%
  • 5更地である4.9%

徳島県土地売却動向を解説

今高く売れる徳島県 都市部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地
徳島県 都市部の値動き
人口の減少により価格相場が下落傾向にありますが、ショッピングモールがある地域では一部価格が上がっているところもあります。 また主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地であれば高額での売却の可能性があります。
今高く売れる徳島県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
徳島県 地方部の値動き
高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。 交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。

【最新】徳島県の土地売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】徳島県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2021年売れた中古一戸建て
傾向と推移(徳島県

2021年の中古一戸建て
売却成約件数(徳島県
1,410
2021年の中古一戸建て
平均売却価格(徳島県
1,260万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(徳島県
234
2022年の中古一戸建て売却価格相場
徳島県

2021

10万/m2
9%
DOWN

2022

9.1万/m2
2022年に売れた中古一戸建ての建物面積(徳島県

2021

126.4m2

2022

126.8m2
2022年に売れた中古一戸建ての築年数
徳島県

2021

29.7

2022

31.9
2022年に売れた中古一戸建て間取り
徳島県

2021

4LDK

2022

4LDK
売れた中古一戸建ての土地面積
徳島県

2021

239m2

2022

239m2

データ:イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより

2022年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

  • 1相続関連24.5%
  • 2住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)19.3%
  • 3離婚・別居14.7%
  • 4売り時だと思ったから13.2%
  • 5転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.9%
  • 6ローンの返済苦など金銭的な理由9.6%
  • 7その他5.8%

売却にかかった期間(徳島県)

  • 11年以内29.5%
  • 26ヶ月以内28.7%
  • 33ヶ月以内20.6%
  • 42年以内11.8%
  • 52年以上9.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1印象・対応が良かった41.1%
  • 2説明がわかりやすかった15.1%
  • 3査定額が高かった13.7%
  • 4連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5知名度が高かった6.8%
  • 6買取(買取保証)があった5.5%
  • 7ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1誠意を持った公正なお取引18.3%
  • 2親身に相談にのること17.8%
  • 3わかりやすい説明をすること15.4%
  • 4お客様第一主義14.5%
  • 5迅速なレスポンスと行動14.2%
  • 6売主様が満足するまでお付き合いすること11%
  • 7売却後も長く続くお付き合い8.8%
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売れやすい物件の特徴(徳島県)

  • 1主要都市に近い31.6%
  • 2延べ床面積が広い26.5%
  • 3築20年を超えない物件22.2%
  • 4周辺環境がよい12.8%
  • 5外観・内観の状態が良い6.9%

徳島県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる徳島県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て
徳島県 都市部の値動き
価格相場は下落傾向にありますが、徳島市を中心に一定の取引は成立しています。 築年数が5年以内で、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
今高く売れる徳島県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスがよい立地で、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建て
徳島県 地方部の値動き
人口の都市集中や地方部の限界集落の増加により今後も戸建て需要は見込めず、下落の可能性があります。 主要都市へのアクセスがよい地域や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】徳島県の戸建て売却実績事例

※価格は下2桁を四捨五入しています。

徳島県近辺で最近売れた土地・戸建を地図で確認する

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所要時間
最低3秒
査定精度

徳島県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス

より高く早く売却できる集客力が強み!売却時の悩みや不安も一緒に解決していきます

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 買取可
所在地徳島県徳島市北沖洲二丁目9-18
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
店舗詳細

2
株式会社フィールズ

幅広い対応力と豊富な実績、そして何よりお客様のご満足最優先の売買に特化した不動産会社です!

  • 直近実績あり
  • 代表が現場を担当している
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着
所在地徳島県徳島市万代町二丁目4-7 スタン万代町ビル2F
営業時間9:00~18:00 (時間外でもご連絡いただければ対応いたします)
定休日不定休(年末年始除く)
店舗詳細

3
エフステージ株式会社

オンライン契約可能!建築士と連携してリノベーションにも対応させていただきます

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  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • 買取可
所在地徳島県徳島市沖浜町北畑504-2
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日・年末年始
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