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徳島県の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説

徳島県の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
徳島県で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。

徳島県の売却相場・動向の概要

「徳島県」の土地・戸建の
現在の平均売却期間

土地

7.1ヶ月

戸建

8ヶ月

「徳島県」の土地・戸建の
現在の平均売却価格

土地

1,270万円

4.9万円/m2

戸建

1,140万円

9.7万円/m2

今、「徳島県」で高く売れる土地の特徴

  • 面積が広い土地です。

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 主要都市に近い物件です。

今、「徳島県」で高く売れる戸建の特徴

  • 延べ床面積が広い

  • 主要都市に近い物件です。

  • 築20年以内の物件です。

3秒でわかる!全国対応!
各地域の土地・一戸建ての
売却価格・査定額・相場を調べる

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最短3秒
査定精度

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徳島県の土地・中古戸建ての
半年以内に売れる価格を試算

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最短30秒
査定精度

【最新】徳島県土地売却の「動向」

土地売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた土地
傾向と推移(徳島県

2022年の土地
売却成約件数(徳島県
5,440
2022年の土地
平均売却価格(徳島県
1,300万円
2022年の土地
売却の平均成約期間(徳島県
219
2023年の土地売却価格相場
徳島県

2022

4.9万/m2

2023

4.9万/m2

データ:イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより

2023年土地を売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

  • 1.相続関連38%
  • 2.売り時だと思ったから33%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)8%
  • 4.その他8%
  • 5.離婚・別居5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由5%
  • 7.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)3%

売却にかかった期間(徳島県)

  • 1.1年以内32%
  • 2.6ヶ月以内28%
  • 3.3ヶ月以内18%
  • 4.2年以内13%
  • 5.2年以上9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

土地の売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(徳島県)

  • 1.土地面積が広い27%
  • 2.交通の便が良い27%
  • 3.主要都市に近い18%
  • 4.周辺環境がよい18%
  • 5.更地である9%

徳島県土地売却動向を解説

今高く売れる徳島県 都市部」土地の傾向は・・・
主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地
徳島県 都市部の値動き
人口の減少により価格相場が下落傾向にありますが、ショッピングモールがある地域では一部価格が上がっているところもあります。 また主要都市へのアクセスがよく、周辺環境が整っている土地であれば高額での売却の可能性があります。
今高く売れる徳島県 地方部」土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
徳島県 地方部の値動き
高齢化によって限界集落が多く、土地の取引自体ほぼない地域が多いです。 交通アクセスが良く、建設条件のない整形地であれば取引の見込みはあるでしょう。

【最新】徳島県の土地売却実績

NEW

1,100万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:262

NEW

800万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:330

NEW

1,500万円

2023年12月

状態:更地

土地面積:245

200万円

2023年11月

状態:更地

土地面積:672

700万円

2023年10月

状態:更地

土地面積:211

700万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:263

300万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:346

300万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:493

300万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:214

600万円

2023年9月

状態:更地

土地面積:202

900万円

2023年8月

状態:更地

土地面積:220

1,700万円

2023年8月

状態:更地

土地面積:247

900万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:330

900万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:149

1,500万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:200

1,200万円

2023年7月

状態:更地

土地面積:166

1,500万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:188

800万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:165

1,100万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:203

1,000万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:189

900万円

2023年6月

状態:更地

土地面積:250

1,400万円

2023年6月

状態:その他

土地面積:519

500万円

2023年5月

状態:更地

土地面積:153

1,200万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:189

400万円

2023年4月

状態:更地

土地面積:349

400万円

2023年3月

状態:更地

土地面積:199

1,000万円

2023年3月

状態:更地

土地面積:313

400万円

2023年2月

状態:更地

土地面積:489

1,300万円

2022年12月

状態:更地

土地面積:192

3,000万円

2022年10月

状態:更地

土地面積:305

40万円

2022年10月

状態:古家あり

土地面積:158

900万円

2022年9月

状態:更地

土地面積:169

800万円

2022年9月

状態:更地

土地面積:313

800万円

2022年9月

状態:更地

土地面積:340

700万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:221

1,300万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:274

1,000万円

2022年7月

状態:更地

土地面積:453

700万円

2022年6月

状態:更地

土地面積:296

700万円

2022年6月

状態:更地

土地面積:308

500万円

2022年5月

状態:更地

土地面積:489

300万円

2022年5月

状態:更地

土地面積:296

500万円

2022年4月

状態:更地

土地面積:160

1,100万円

2022年4月

状態:古家あり

土地面積:169

1,000万円

2022年3月

状態:更地

土地面積:193

1,700万円

2022年3月

状態:更地

土地面積:186

700万円

2022年3月

状態:更地

土地面積:241

1,600万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:895

400万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:251

1,600万円

2022年2月

状態:更地

土地面積:259

1,200万円

2022年1月

状態:更地

土地面積:213

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

【最新】徳島県中古一戸建て売却の「動向」

中古一戸建て売却相場の動き

  • 都市部
    下落
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古一戸建て
傾向と推移(徳島県

2022年の中古一戸建て
売却成約件数(徳島県
1,460
2022年の中古一戸建て
平均売却価格(徳島県
1,150万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間(徳島県
237
2023年の中古一戸建て売却価格相場
徳島県

2022

9.1万/m2
5.5%
UP

2023

9.6万/m2
2023年に売れた中古一戸建ての建物面積(徳島県

2022

126.8m2

2023

118m2
2023年に売れた中古一戸建ての築年数
徳島県

2022

31.9

2023

31.7
2023年に売れた中古一戸建て間取り
徳島県

2022

4LDK

2023

4LDK
2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 (徳島県

2022

239m2

2023

232.7m2

データ:イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより

2023年一戸建てを売った人へのアンケート

売却理由(徳島県)

  • 1.相続関連27%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)25%
  • 3.売り時だと思ったから17%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)10%
  • 5.離婚・別居8%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
  • 7.その他6%

売却にかかった期間(徳島県)

  • 1.1年以内35%
  • 2.6ヶ月以内29%
  • 3.3ヶ月以内15%
  • 4.2年以内12%
  • 5.2年以上9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

戸建ての売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引23.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.売主様が満足するまでお付き合いすること16.2%
  • 4.迅速なレスポンスと行動15.2%
  • 5.わかりやすい説明をすること13.8%
  • 6.お客様第一主義10.4%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い3.4%
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売れやすい物件の特徴(徳島県)

  • 1.延べ床面積が広い36%
  • 2.主要都市に近い27%
  • 3.築20年を超えない物件18%
  • 4.周辺環境がよい9%
  • 5.外観・内観の状態が良い9%

徳島県中古一戸建て売却動向を解説

今高く売れる徳島県 都市部」中古一戸建ての傾向は・・・
築年数が5年以内で、周辺環境が整っている戸建て
徳島県 都市部の値動き
価格相場は下落傾向にありますが、徳島市を中心に一定の取引は成立しています。 築年数が5年以内で、商業施設や学校など周辺環境が整っている戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。
今高く売れる徳島県 地方部」中古一戸建ての傾向は・・・
主要都市へのアクセスがよい立地で、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建て
徳島県 地方部の値動き
人口の都市集中や地方部の限界集落の増加により今後も戸建て需要は見込めず、下落の可能性があります。 主要都市へのアクセスがよい地域や、ショッピングモールが近いなど利便性が良い戸建てであれば売却の見込みがあるでしょう。

【最新】徳島県の戸建て売却実績

NEW

500万円

2024年1月

階数:2

築年数:不明

建物面積:163

土地面積:168

NEW

600万円

2023年12月

階数:2

築年数:不明

建物面積:108

土地面積:331

NEW

3,000万円

2023年12月

階数:2

築年数:23年

建物面積:165

土地面積:706

NEW

500万円

2023年12月

階数:3

築年数:49年

建物面積:328

土地面積:209

400万円

2023年10月

階数:2

築年数:47年

建物面積:85

土地面積:148

3,000万円

2023年9月

階数:2

築年数:8年

建物面積:147

土地面積:363

1,100万円

2023年8月

階数:2

築年数:24年

建物面積:183

土地面積:212

3,000万円

2023年7月

階数:3

築年数:19年

建物面積:182

土地面積:168

2,700万円

2023年7月

階数:2

築年数:43年

建物面積:210

土地面積:590

1,100万円

2023年7月

階数:2

築年数:38年

建物面積:131

土地面積:218

1,200万円

2023年6月

階数:2

築年数:41年

建物面積:443

土地面積:1274

200万円

2023年5月

階数:1

築年数:61年

建物面積:108

土地面積:490

50万円

2023年5月

階数:2

築年数:43年

建物面積:46

土地面積:45

1,200万円

2023年5月

階数:2

築年数:22年

建物面積:96

土地面積:117

700万円

2023年4月

階数:2

築年数:26年

建物面積:132

土地面積:330

1,400万円

2023年4月

階数:1

築年数:9年

建物面積:80

土地面積:623

2,000万円

2023年4月

階数:2

築年数:15年

建物面積:114

土地面積:151

2,700万円

2023年3月

階数:2

築年数:28年

建物面積:150

土地面積:161

2,200万円

2023年3月

階数:2

建物面積:97

土地面積:132

2,500万円

2023年3月

階数:2

築年数:22年

建物面積:115

土地面積:154

500万円

2023年2月

階数:2

築年数:45年

建物面積:93

土地面積:246

1,200万円

2023年2月

階数:2

築年数:31年

建物面積:142

土地面積:524

1,100万円

2023年2月

階数:2

築年数:25年

建物面積:88

土地面積:109

800万円

2023年1月

階数:2

築年数:42年

建物面積:196

土地面積:386

1,900万円

2022年12月

階数:2

築年数:4年

建物面積:87

土地面積:165

4,300万円

2022年12月

階数:1

築年数:26年

建物面積:239

土地面積:1049

1,300万円

2022年12月

階数:2

築年数:20年

建物面積:127

土地面積:140

600万円

2022年11月

階数:2

築年数:不明

建物面積:143

土地面積:275

3,200万円

2022年10月

階数:2

築年数:13年

建物面積:118

土地面積:126

3,700万円

2022年9月

階数:2

築年数:14年

建物面積:166

土地面積:308

400万円

2022年8月

階数:1

築年数:52年

建物面積:99

土地面積:512

400万円

2022年8月

階数:3

築年数:49年

建物面積:143

土地面積:150

2,200万円

2022年7月

階数:1

建物面積:107

土地面積:183

2,400万円

2022年7月

階数:1

築年数:32年

建物面積:122

土地面積:609

500万円

2022年6月

階数:1

築年数:20年

建物面積:85

土地面積:126

2,200万円

2022年5月

階数:2

築年数:12年

建物面積:101

土地面積:200

2,700万円

2022年3月

階数:3

築年数:18年

建物面積:205

土地面積:113

900万円

2022年3月

階数:3

築年数:43年

建物面積:159

土地面積:95

500万円

2022年2月

階数:2

築年数:47年

建物面積:66

土地面積:99

500万円

2022年2月

階数:2

築年数:47年

建物面積:66

土地面積:99

400万円

2022年1月

階数:2

築年数:44年

建物面積:87

土地面積:99

2,500万円

2022年1月

階数:2

建物面積:96

土地面積:131

2,100万円

2022年1月

階数:2

築年数:18年

建物面積:183

土地面積:1020

2,200万円

2021年11月

階数:2

築年数:33年

建物面積:153

土地面積:165

2,100万円

2021年11月

階数:2

建物面積:109

土地面積:158

900万円

2021年8月

階数:2

築年数:38年

建物面積:133

土地面積:231

500万円

2021年8月

階数:2

築年数:不明

建物面積:98

土地面積:382

700万円

2021年8月

階数:2

築年数:34年

建物面積:122

土地面積:605

400万円

2021年8月

階数:1

築年数:26年

建物面積:83

土地面積:3013

700万円

2021年7月

階数:2

築年数:不明

建物面積:193

土地面積:614

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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徳島県版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP3ランキング

1
株式会社アークス

株式会社アークスに不動産売却をお任せください!

  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
所在地徳島県徳島市昭和町一丁目74
営業時間9:00〜18:00
定休日年末年始・GW・お盆・不定休
詳しくみる

2
株式会社フィールズ

幅広い対応力と豊富な実績、そして何よりお客様のご満足最優先の売買に特化した不動産会社です!

  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着
所在地徳島県徳島市万代町二丁目4-7 スタン万代町ビル2F
営業時間9:00~18:00 (時間外でもご連絡いただければ対応いたします)
定休日不定休(年末年始除く)
詳しくみる

3
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス

より高く早く売却できる集客力が強み!売却時の悩みや不安も一緒に解決していきます

  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地徳島県徳島市北沖洲二丁目9-18
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
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